關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓合同范本

關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填入甲方的身份證號碼]地址：[填入甲方的住址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填入乙方的身份證號碼]地址：[填入乙方的住址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有坐落于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填入房屋面積]平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為[填入房地產(chǎn)權(quán)證號]。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填入金額]元（大寫：[填入金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房屋的附屬設(shè)施和家具等財物，按照附件一《財產(chǎn)清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2本合同的附件二《補充協(xié)議》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：《財產(chǎn)清單》附件二：《補充協(xié)議》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（甲方）：身份證號：[填入甲方的身份證號碼]地址：[填入甲方的住址]買方（乙方）：身份證號：[填入乙方的身份證號碼]地址：[填入乙方的住址]第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填入丙方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填入丙方的住址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有坐落于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。甲方為了確保交易的安全和順利進(jìn)行，引入了丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供不準(zhǔn)確、不及時的信息或服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、房屋附屬設(shè)施和家具等財物的所有權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反本合同約定的要求，并有權(quán)要求丙方采取措施保護(hù)其權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接收該房屋。如乙方逾期接收該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.3乙方在接收該房屋后，應(yīng)按照本合同約定的方式使用和保管該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第四條附加條款4.1該房屋的附屬設(shè)施和家具等財物，按照附件一《財產(chǎn)清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2本合同的附件二《補充協(xié)議》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：《財產(chǎn)清單》附件二：《補充協(xié)議》第三方介入的意義和目的：第三方介入二手房轉(zhuǎn)讓合同的目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的權(quán)益。通過引入第三方服務(wù)方，可以提供房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險，提高交易效率。同時，第三方服務(wù)方可以對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正和公開。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過本合同的條款設(shè)置，甲方的主導(dǎo)地位得到了充分的體現(xiàn)。甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。同時，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分的保障，同時提高交易的效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（甲方）：身份證號：[填入甲方的身份證號碼]地址：[填入甲方的住址]買方（乙方）：身份證號：[填入乙方的身份證號碼]地址：[填入乙方的住址]第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填入丙方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填入丙方的住址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有坐落于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。為了確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供不準(zhǔn)確、不及時的信息或服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于購買該房屋的權(quán)利、房屋附屬設(shè)施和家具等財物的所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)要求甲方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反本合同約定的要求，并有權(quán)要求丙方采取措施保護(hù)其權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方逾期轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條附加條款4.1該房屋的附屬設(shè)施和家具等財物，按照附件一《財產(chǎn)清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2本合同的附件二《補充協(xié)議》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：《財產(chǎn)清單》附件二：《補充協(xié)議》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過本合同的條款設(shè)置，乙方的主導(dǎo)地位得到了充分的體現(xiàn)。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)要求甲方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。同時，本合同通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)