南昌前期物業(yè)合同范本

南昌前期物業(yè)合同范本合同編號(hào)：NCCQ-2023-0001甲方（物業(yè)公司）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：____________________鑒于甲方為南昌市XXXX小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安全、公共秩序維護(hù)等前期物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限1.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式詳見(jiàn)附件一。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.4甲方有權(quán)按照合同約定及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。1.5甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保小區(qū)的安全、清潔、舒適和和諧。1.6甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和建議。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.7乙方應(yīng)按照合同約定及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。1.8乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的物業(yè)管理和服務(wù)。1.9乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。六、違約責(zé)任1.10甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.11對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.12本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式附件二：公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)及使用規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：NCCQ-2023-0002甲方（物業(yè)公司）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：____________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：____________________鑒于甲方為南昌市XXXX小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，丙方為甲方提供專業(yè)支持服務(wù)的第三方服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供包括但不限于專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安全、公共秩序維護(hù)等前期物業(yè)管理服務(wù)。二、第三方服務(wù)期限1.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、第三方服務(wù)費(fèi)用1.3丙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)清單，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式詳見(jiàn)附件一。四、甲方權(quán)益保障1.4甲方作為物業(yè)服務(wù)的直接提供方，擁有對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)權(quán)，確保丙方按照合同約定提供專業(yè)高效的服務(wù)。1.5甲方在丙方服務(wù)過(guò)程中，如有任何疑問(wèn)或不滿，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改和調(diào)整，丙方應(yīng)予以配合。1.6甲方對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量有最終決定權(quán)，丙方應(yīng)尊重甲方的意見(jiàn)和建議，不斷完善服務(wù)質(zhì)量。五、乙方義務(wù)及違約限制1.7乙方應(yīng)按照合同約定及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。1.8乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的物業(yè)管理和服務(wù)。1.9乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、丙方義務(wù)及違約責(zé)任1.10丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。1.11丙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.12對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.13本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（簽名）：____________________丙方（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式附件二：甲方權(quán)益保障規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方提供更為專業(yè)、高效的服務(wù)，提升甲方在物業(yè)管理方面的能力，確保小區(qū)的秩序和環(huán)境得到有效維護(hù)。通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，甲方可以更好地集中精力于核心業(yè)務(wù)，同時(shí)減輕乙方業(yè)主在物業(yè)管理方面的負(fù)擔(dān)。第三方服務(wù)提供商的專業(yè)性和專一性，有助于提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，為業(yè)主提供更好的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)的直接提供方，以自身的權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升。通過(guò)本合同的約定，甲方在物業(yè)管理過(guò)程中擁有監(jiān)督和評(píng)價(jià)權(quán)，保障了甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，提升了物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)目的，為業(yè)主提供更好的服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：NCCQ-2023-0003甲方（物業(yè)公司）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：____________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：____________________鑒于甲方為南昌市XXXX小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，丙方為乙方提供專業(yè)支持服務(wù)的第三方服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安全、公共秩序維護(hù)等前期物業(yè)管理服務(wù)。二、第三方服務(wù)期限1.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、第三方服務(wù)費(fèi)用1.3丙方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)清單，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式詳見(jiàn)附件一。四、乙方權(quán)益保障1.4乙方作為物業(yè)服務(wù)的直接受益方，擁有對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)權(quán)，確保丙方按照合同約定提供專業(yè)高效的服務(wù)。1.5乙方在丙方服務(wù)過(guò)程中，如有任何疑問(wèn)或不滿，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改和調(diào)整，丙方應(yīng)予以配合。1.6乙方對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量有最終決定權(quán)，丙方應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)和建議，不斷完善服務(wù)質(zhì)量。五、甲方義務(wù)及違約限制1.7甲方應(yīng)按照合同約定及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。1.8甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方的物業(yè)管理和服務(wù)。1.9甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、丙方義務(wù)及違約責(zé)任1.10丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的要求。1.11丙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.12對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.13本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（簽名）：____________________丙方（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式附件二：乙方權(quán)益保障規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的直接受益方，以自身的權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升。通過(guò)本合同的約定，乙方在物業(yè)管理過(guò)程中擁有監(jiān)督和評(píng)價(jià)權(quán)，保障了乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，提升了物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)了乙方的主導(dǎo)目的，為業(yè)主提供更好的服務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)