房產(chǎn)交易債務(wù)清算協(xié)議書2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型房產(chǎn)交易債務(wù)清算協(xié)議書2024本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條交易雙方2.1買方信息2.2賣方信息第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條債務(wù)清算5.1債務(wù)范圍5.2清算方式5.3清算時間表第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方第七條過戶手續(xù)7.1過戶流程7.2過戶時間7.3過戶費用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格、支付方式、債務(wù)清算、稅費承擔(dān)、過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同的生效、變更與終止、保密條款、法律適用與管轄及其他約定等。第二條交易雙方2.1買方信息甲方名稱：【買方全稱】營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號碼】注冊地址：【注冊地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.2賣方信息乙方名稱：【賣方全稱】營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號碼】注冊地址：【注冊地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：【具體地址】3.2房產(chǎn)面積：【具體面積】平方米3.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】第四條交易價格與支付方式4.1交易價格雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。4.2支付方式（1）【支付方式一】：人民幣【支付金額】元整，于【支付日期】前支付；（2）【支付方式二】：人民幣【支付金額】元整，于【支付日期】前支付；4.3支付時間表甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時間表向乙方支付交易價格，具體支付時間表見本協(xié)議附件。第五條債務(wù)清算5.1債務(wù)范圍本協(xié)議項下的債務(wù)清算包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的交易債務(wù)、稅費、過戶費用等。5.2清算方式雙方同意采用【具體清算方式】進(jìn)行債務(wù)清算。5.3清算時間表債務(wù)清算時間表見本協(xié)議附件。第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類本協(xié)議項下的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、過戶費等。6.2稅費承擔(dān)方【具體稅費承擔(dān)方】承擔(dān)本協(xié)議項下的稅費。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按本協(xié)議約定的時間和方式支付交易價格；（2）乙方未按本協(xié)議約定的時間和方式完成債務(wù)清算；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】作為違約金。違約方還應(yīng)承擔(dān)因此造成守約方的其他損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)解決爭議。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方提出變更本協(xié)議時，應(yīng)書面向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同終止（1）雙方按照約定完成了債務(wù)清算；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【具體時間】。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院就本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均同意由【具體法院】管轄。第十三條其他條款13.1附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附錄附錄中列明的文件、資料為本協(xié)議的附件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）交易價格支付時間表；（3）債務(wù)清算時間表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議在【具體地點】簽署。14.3簽署人信息甲方（買方）：【甲方蓋章】【甲方代表簽字】乙方（賣方）：【乙方蓋章】【乙方代表簽字】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。雙方核對無誤后簽字確認(rèn)。附件二：交易價格支付時間表說明：詳細(xì)列明甲方應(yīng)按照的支付方式及時間表向乙方支付交易價格的詳細(xì)計劃。包括支付方式、支付金額、支付日期等信息。附件三：債務(wù)清算時間表說明：詳細(xì)列明雙方債務(wù)清算的時間表，包括清算方式、清算時間、清算金額等信息。附件四：稅費承擔(dān)明細(xì)表說明：列明本協(xié)議項下的稅費種類、稅費承擔(dān)方以及應(yīng)繳納的金額等信息。附件五：過戶手續(xù)所需文件清單說明：詳細(xì)列明完成過戶手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、交易合同等。附件六：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件說明：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、裝修合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議約定的時間和方式支付交易價格；2.乙方未按本協(xié)議約定的時間和方式完成債務(wù)清算；違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】作為違約金。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因此造成守約方的其他損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。示例說明：若甲方未按時支付首付款，則構(gòu)成違約。甲方需向乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。同時，甲方還需承擔(dān)因乙方延遲交付房產(chǎn)而導(dǎo)致的額外費用，如租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.契稅：指在房產(chǎn)交易過程中，按照房產(chǎn)交易價格向國家繳納的稅費。2.印花稅：指在房產(chǎn)交易過程中，按照房產(chǎn)交易價格向國家繳納的稅費。3.過戶費：指在房產(chǎn)交易過程中，將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方過戶至買方所需繳納的費用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所