2024年政府房屋征收補(bǔ)償合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年政府房屋征收補(bǔ)償合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1征收方1.2被征收方第二條征收房屋及補(bǔ)償范圍2.1征收房屋2.2補(bǔ)償范圍第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋價(jià)值補(bǔ)償3.2搬遷補(bǔ)償3.3臨時(shí)安置補(bǔ)償3.4經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償3.5其他補(bǔ)償?shù)谒臈l補(bǔ)償金額計(jì)算4.1計(jì)算方法4.2補(bǔ)償金額確定第五條補(bǔ)償支付方式及時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間第六條搬遷及臨時(shí)安置6.1搬遷期限6.2臨時(shí)安置第七條征收房屋的交付與接收7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3接收確認(rèn)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1征收方違約9.2被征收方違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1征收方1.2被征收方第二條征收房屋及補(bǔ)償范圍2.1征收房屋甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行征收。具體征收房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。2.2補(bǔ)償范圍甲方應(yīng)對(duì)乙方因征收房屋而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?。具體補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋價(jià)值補(bǔ)償甲方應(yīng)按照附件二中的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3.2搬遷補(bǔ)償甲方應(yīng)根據(jù)附件二中的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方搬遷補(bǔ)償。3.3臨時(shí)安置補(bǔ)償甲方應(yīng)根據(jù)附件二中的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償。3.4經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償甲方應(yīng)根據(jù)附件二中的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方因征收房屋而造成的經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。3.5其他補(bǔ)償除上述補(bǔ)償外，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方其他必要的補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償金額計(jì)算4.1計(jì)算方法甲方根據(jù)附件二中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方的實(shí)際情況，計(jì)算出具體的補(bǔ)償金額。4.2補(bǔ)償金額確定甲方應(yīng)在征收房屋交付后三十日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。第五條補(bǔ)償支付方式及時(shí)間5.1支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將補(bǔ)償金額支付給乙方。5.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收房屋交付后三十日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。第六條搬遷及臨時(shí)安置6.1搬遷期限乙方應(yīng)在征收房屋交付后六十日內(nèi)完成搬遷。6.2臨時(shí)安置甲方應(yīng)根據(jù)附件二中的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供臨時(shí)安置用房，并承擔(dān)相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，若因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或者不可抗力等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2解除條件在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1征收方違約若甲方未能按照合同約定履行征收職責(zé)，或者未能按照約定支付補(bǔ)償金額的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照附件二中的規(guī)定執(zhí)行。9.2被征收方違約若乙方未能按照合同約定履行搬遷義務(wù)，或者違反了合同的其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照附件二中的規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決甲乙雙方可以約定仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決合同爭(zhēng)議。10.4法律訴訟若仲裁不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件合同履行完畢，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。11.3解除條件合同終止后，甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果若甲乙雙方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1附加條款甲乙雙方可以在本合同附件中約定附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄附件本合同附件包括征收房屋的相關(guān)資料、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額計(jì)算方法等，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：征收房屋清單詳細(xì)列出被征收房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法詳細(xì)列出房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)鹊臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件三：搬遷計(jì)劃及臨時(shí)安置方案詳細(xì)列出搬遷的時(shí)間安排、臨時(shí)安置的房源及條件等信息。附件四：補(bǔ)償金額支付憑證作為甲方支付補(bǔ)償金額的憑證，包含支付金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)乙方已按照約定完成搬遷，并將房屋交付給甲方。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息范圍和泄露后果。附件七：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行征收職責(zé)，或者未能按照約定支付補(bǔ)償金額。2.乙方未能按照合同約定履行搬遷義務(wù)，或者違反了合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件二中的規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：若甲方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，屬于違約行為。根據(jù)附件二中的違約金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。同時(shí)，如果乙方因此遭受了額外的經(jīng)濟(jì)損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.征收方：指具有房屋征收權(quán)限的政府部門(mén)或者其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。2.被征收方：指被征收房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.房屋價(jià)值補(bǔ)償：指對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)償：指對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人因搬遷而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償。5.臨時(shí)安置補(bǔ)償：指對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人因臨時(shí)安置而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償。6.經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償：指對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人因征收房屋而造成的經(jīng)營(yíng)損失給予