國(guó)有資產(chǎn)商業(yè)租賃合同規(guī)范文本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

國(guó)有資產(chǎn)商業(yè)租賃合同規(guī)范文本2024本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的現(xiàn)狀1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的周期第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2租賃雙方的具體承諾和保證第十四條合同的附件14.1附件的定義和內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述（列舉具體租賃物）。1.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀應(yīng)符合雙方約定的條件，如不符合，則出租人應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃開始前將其恢復(fù)至約定狀態(tài)。1.3租賃目的租賃目的為____（租賃目的），租賃雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____（年/月/日）。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____（年/月/日）。2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件租賃期限如需延長(zhǎng)，應(yīng)由雙方在租賃結(jié)束前____（提前期數(shù)）個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃物主要用于____（用途），未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2維修和保養(yǎng)的周期承租人應(yīng)每____個(gè)月對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體承擔(dān)方式如下：（列舉違約行為及相應(yīng)的賠償和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式1）向____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁；2）向____（法院名稱）提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為上述選定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止條件如下：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約導(dǎo)致合同解除；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的所有非公開信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為上述選定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)詳見本合同各項(xiàng)條款。13.2租賃雙方的具體承諾和保證租賃雙方承諾在本合同有效期內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和合法權(quán)益。第十四條合同的附件14.1附件的定義和內(nèi)容附件是指本合同附帶的有關(guān)文件和資料，包括但不限于租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)等。附件內(nèi)容詳見本合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明租賃物所有權(quán)歸出租人所有。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件五：租賃合同的變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件六：租賃合同的終止協(xié)議如有合同終止，需附上終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；4.出租人未按約定提供租賃物；5.出租人未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%；2.承租人未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用；4.出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；5.出租人未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。如承租人逾期支付租金超過__日，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付應(yīng)付租金的100%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：指為租賃物投保，以防止或減少租賃物損失的一種風(fēng)險(xiǎn)保障措施。7.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決的一種方式。8.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決的一種方式。9.合同終止：指合同關(guān)系解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。1.出租人和承租人是本合同的雙方主體