單間住宅租賃協(xié)議2024年標(biāo)準(zhǔn)樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

單間住宅租賃協(xié)議2024年標(biāo)準(zhǔn)樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋類型與面積1.3房屋設(shè)施與條件2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時(shí)間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間6.使用與保管6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.3房屋變更與裝修限制7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條款9.2轉(zhuǎn)借條款10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的違約金11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1寵物條款13.2訪客條款13.3房屋交接與退還條款14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片與清單14.2租賃合同附件條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址本合同所指租賃房屋位于【填寫具體的省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)】，房屋具體地址應(yīng)以房產(chǎn)證或其他相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。1.2房屋類型與面積本合同所租賃房屋為【填寫房屋類型，如：公寓、住宅、別墅等】，房屋建筑面積為【填寫實(shí)際建筑面積，單位為平方米】。1.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具、寬帶等。承租人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看并確認(rèn)。第二條租賃雙方2.1出租人信息姓名：【填寫甲方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系電話】地址：【填寫甲方通訊地址】2.2承租人信息姓名：【填寫乙方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系電話】地址：【填寫乙方通訊地址】第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】。3.2租賃結(jié)束日期如無特殊情況，租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知期限，如30天】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方在續(xù)約事宜達(dá)成一致后，簽訂新的租賃合同。第四條租金與支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【填寫租金金額，單位為元】。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期，如10日】前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條押金5.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【填寫押金金額，單位為元】。5.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫退還押金時(shí)間，如7個(gè)工作日】內(nèi)退還乙方押金。第六條使用與保管6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3房屋變更與裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的變更或裝修。如乙方確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂書面裝修協(xié)議。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法購買并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并維護(hù)個(gè)人物品保險(xiǎn)，確保自身利益。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條款乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如30天】內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同其他條款。9.2轉(zhuǎn)借條款乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如30天】書面通知對(duì)方。10.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方【填寫違約金金額，單位為元】的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至【填寫具體的法院名稱】解決。第十三條其他條款13.1寵物條款乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。寵物不得影響鄰居正常生活，不得損害房屋及附屬設(shè)施。13.2訪客條款乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不影響房屋及附屬設(shè)施的正常使用，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。13.3房屋交接與退還條款租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片與清單本合同附件包含房屋現(xiàn)狀照片及詳細(xì)清單，作為甲方與乙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。14.2租賃合同附件條款本合同附件還包括租賃合同的補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片與清單1.1房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)方面的照片，以全面反映房屋的實(shí)際狀況。1.2房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租賃合同附件條款2.1補(bǔ)充條款應(yīng)包括租賃合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如房屋維修責(zé)任、水電費(fèi)承擔(dān)等。2.2補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方共同商定，并在合同簽訂后立即附上。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的。2.出租人未按照合同約定按時(shí)交付租金的。3.承租人未按照合同約定按時(shí)支付租金的。4.承租人未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的。5.承租人未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×1%。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方因此產(chǎn)生了臨時(shí)住宿費(fèi)用。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出