建筑領(lǐng)域合同法條款應(yīng)用詳解二八六條

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑領(lǐng)域合同法條款應(yīng)用詳解二八六條本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2工程項(xiàng)目1.3合同金額1.4工程進(jìn)度1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6違約行為2.合同的成立與生效2.1合同訂立2.2合同簽字蓋章2.3合同生效條件2.4合同附件3.合同履行3.1工程啟動(dòng)3.2工程進(jìn)度報(bào)告3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收3.4付款與結(jié)算3.5變更管理4.合同變更4.1合同變更的條件4.2合同變更程序4.3變更內(nèi)容的確定4.4變更的生效5.合同解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3解除后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償金額計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露的責(zé)任10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3適用法域12.其他條款12.1合同的修訂12.2通知與送達(dá)12.3附件的有效性13.附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3技術(shù)規(guī)范13.4付款計(jì)劃14.簽字蓋章頁(yè)14.1合同甲方簽字蓋章14.2合同乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體甲方：指_______（全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______。乙方：指_______（全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______。1.2工程項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_______。項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。項(xiàng)目規(guī)模：_______。項(xiàng)目工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3合同金額本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），幣種為人民幣。1.4工程進(jìn)度工程進(jìn)度按照約定的時(shí)間表和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體進(jìn)度安排見附件。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的特殊要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件。1.6違約行為（1）乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蜓娱L(zhǎng)工期；（3）甲方未按照約定支付合同價(jià)款；（4）甲方未按照約定提供施工條件或所需資料；（5）其他違反本合同約定的行為。第二條合同的成立與生效2.1合同訂立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。2.2合同簽字蓋章合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.3合同生效條件本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.4合同附件合同附件包括工程圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、付款計(jì)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。第三條合同履行3.1工程啟動(dòng)乙方向甲方提交工程啟動(dòng)報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可開始施工。3.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方按照約定的時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和成果進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)和驗(yàn)收。3.4付款與結(jié)算付款與結(jié)算按照約定的付款計(jì)劃和方式進(jìn)行，具體見附件。3.5變更管理工程變更應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，具體變更內(nèi)容見附件。第四條合同變更4.1合同變更的條件（1）變更內(nèi)容不違背國(guó)家法律法規(guī)；（2）變更內(nèi)容不違背雙方的根本利益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章。4.3變更內(nèi)容的確定變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于工程內(nèi)容、規(guī)模、工期、價(jià)款等方面的變更。4.4變更的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第五條合同解除5.1合同解除的條件（1）雙方同意解除合同；（2）解除合同不違背國(guó)家法律法規(guī)；（3）解除合同不違背雙方的根本利益。5.2合同解除的程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并加蓋公章。5.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蜓娱L(zhǎng)工期；（3）甲方未按照約定支付合同價(jià)款；（4）甲方未按照約定提供施工條件或所需資料；（5）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響程度進(jìn)行認(rèn)定。6.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響程度計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件。本合同共計(jì)2000字內(nèi)第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解：向合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向合同約定的法院提起訴訟。7.2協(xié)商解決雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，以避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.3調(diào)解解決調(diào)解組織應(yīng)自收到調(diào)解申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。7.4仲裁解決仲裁委員會(huì)應(yīng)自收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決生效后，當(dāng)事人應(yīng)履行裁決確定的義務(wù)。7.5訴訟解決雙方應(yīng)向合同約定的法院提起訴訟，訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。第九條合同的終止8.1合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。9.3保密泄露的責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，需經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用_______（國(guó)家/地區(qū)）的法律。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_______（城市/地區(qū)）。11.3適用法域本合同的適用法域?yàn)開______（國(guó)家/地區(qū)）。第十三條其他條款12.1合同的修訂本合同的修訂需雙方書面同意，并簽字蓋章。12.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保通知與送達(dá)的有效性，具體方式見附件。12.3附件的有效性附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁(yè)13.1合同甲方簽字蓋章13.2合同乙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布局、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容，圖紙應(yīng)加蓋甲方公章并由乙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，如有變更，需提交變更申請(qǐng)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)，清單應(yīng)加蓋甲方公章并由乙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，如有變更，需提交變更申請(qǐng)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等內(nèi)容，規(guī)范應(yīng)加蓋甲方公章并由乙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，如有變更，需提交變更申請(qǐng)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額和支付方式，計(jì)劃應(yīng)加蓋甲方公章并由乙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃進(jìn)行支付，如有變更，需提交變更申請(qǐng)并經(jīng)乙方批準(zhǔn)。附件五：變更管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更管理協(xié)議應(yīng)明確變更的程序、變更內(nèi)容的確定和變更的生效等事項(xiàng)，協(xié)議應(yīng)加蓋甲方公章并由乙方簽字確認(rèn)。雙方應(yīng)按照變更管理協(xié)議進(jìn)行變更處理。附件六：調(diào)解組織協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：調(diào)解組織協(xié)議應(yīng)明確調(diào)解組織的選擇、調(diào)解程序和調(diào)解書的效力等事項(xiàng)，協(xié)議應(yīng)加蓋甲方公章并由乙方簽字確認(rèn)。雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照調(diào)解組織協(xié)議選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。附件七：仲裁委員會(huì)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：仲裁委員會(huì)協(xié)議應(yīng)明確仲裁委員會(huì)的選擇、仲裁程序和仲裁裁決的效力等事項(xiàng)，協(xié)議應(yīng)加蓋甲方公章并由乙方簽字確認(rèn)。雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)協(xié)議選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。附件八：訴訟法院協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：訴訟法院協(xié)議應(yīng)明確訴訟法院的選擇、訴訟程序和訴訟裁決的效力等事項(xiàng)，協(xié)議應(yīng)加蓋甲方公章并由乙方簽字確認(rèn)。雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照訴訟法院協(xié)議選擇訴訟法院進(jìn)行訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蜓娱L(zhǎng)工期，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如果乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或延長(zhǎng)工期，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款，并按照約定支付違約金或損失賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款，并按照約定支付違約金或損失賠償。4.甲方未按照約定提供施工條件或所需資料，乙方有權(quán)要求甲方提供施工條件或所需資料，并按照約定支付違約金或損失賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供施工條件或所需資料，乙方有權(quán)要求甲方提供施工條件或所需資料，并按照約定支付違約金或損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞