2024年場地出租安全免責條款

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通用版2024年場地出租安全免責條款本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯系方式2.場地承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯系方式3.場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.場地使用范圍6.1允許使用的活動類型6.2禁止使用的活動類型7.安全責任7.1出租方的安全責任7.2承租方的安全責任8.保險責任8.1出租方應購買的保險8.2承租方應購買的保險9.維修與保養(yǎng)9.1出租方的維修責任9.2承租方的維修責任10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.違約責任11.1出租方的違約行為11.2承租方的違約行為12.爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的轉讓條款14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.場地出租方信息1.1出租方名稱：填寫具體的場地出租公司或個人名稱。1.2出租方地址：填寫出租方的詳細地址。1.3出租方聯系方式：填寫出租方的電話、郵箱等聯系方式。2.場地承租方信息2.1承租方名稱：填寫具體的場地承租公司或個人名稱。2.2承租方地址：填寫承租方的詳細地址。2.3承租方聯系方式：填寫承租方的電話、郵箱等聯系方式。3.場地信息3.1場地位置：填寫場地的具體位置，如街道名稱、門牌號碼等。3.2場地面積：填寫場地的具體面積。3.3場地設施：列出場地內提供的設施，如舞臺、燈光、音響等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫合同生效的具體日期。4.2租賃結束日期：填寫合同結束的具體日期。5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每期的租金金額。5.2支付周期：填寫租金的支付周期，如每月、每季度等。5.3支付方式：填寫租金的支付方式，如銀行轉賬、現金等。6.場地使用范圍6.1允許使用的活動類型：列出允許在場地內進行的活動類型，如會議、展覽、演出等。6.2禁止使用的活動類型：列出禁止在場地內進行的活動類型，如違法活動、危險活動等。7.安全責任7.1出租方的安全責任：7.1.1出租方應確保場地內的設施安全可靠，不得存在安全隱患。7.1.2出租方應負責場地的消防安全，提供必要的消防設備并保證其正常運行。7.1.3出租方應在場地內設置安全標志，提供必要的安全指示。7.2承租方的安全責任：7.2.1承租方應遵守場地的安全規(guī)定，不得擅自改變場地的設施和設備。7.2.2承租方應負責其活動期間的安全管理，確保參與者的安全。7.2.3承租方應在活動前向出租方提供詳細的安全計劃，并得到出租方的同意。8.保險責任8.1出租方應購買的保險：8.1.1出租方應購買火災保險，保險金額不得低于場地價值。8.1.2出租方應購買公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。8.2承租方應購買的保險：8.2.1承租方應購買活動責任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。8.2.2承租方應購買財產保險，保險金額不得低于租賃物品的價值。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方的維修責任：9.1.1出租方應定期對場地設施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。9.1.2出租方應在收到承租方報告的設施故障后，及時進行修復。9.2承租方的維修責任：9.2.1承租方應負責其租賃物品的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。9.2.2承租方應在租賃物品出現故障時，及時進行修復或通知出租方進行處理。10.合同的變更與終止10.1變更條件：10.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違反法律法規(guī)。10.2終止條件：10.2.1合同終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。10.2.2合同終止后，承租方應立即搬離場地，并支付合同約定的違約金。11.違約責任11.1出租方的違約行為：11.1.1出租方未按約定提供場地，應支付承租方合同約定的違約金。11.1.2出租方未按約定提供設施和服務，應承擔相應的賠償責任。11.2承租方的違約行為：11.2.1承租方未按約定支付租金，應支付出租方合同約定的違約金。11.2.2承租方未按約定使用場地，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決方式12.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.2調解解決：如協商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效與解除13.1合同的生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同解除條件：13.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。14.其他條款14.1合同的保密條款：14.1.1雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.1.2違反保密義務的一方應承擔違約責任，并向對方支付違約金。14.2合同的轉讓條款：14.2.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2.2違反轉讓條款的一方應承擔違約責任，并向對方支付違約金。14.3合同的附件：14.3.1本合同附件包括場地設施清單、租賃物品清單等。14.3.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應嚴格按照附件約定履行各自的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設施清單詳細列出場地內所有設施的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物品清單詳細列出承租方租賃的物品名稱、數量、型號、交付時間等信息。附件三：安全計劃承租方應提供詳細的安全計劃，包括活動類型、安全措施、應急預案等。附件四：保險單據提供出租方和承租方購買的保險單據的復印件，以證明保險的有效性。附件五：租賃物品維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地或設施。2.出租方未按約定提供服務。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用場地或設施。5.雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金。2.違約方應承擔因違約造成的對方損失的賠償責任。3.違約方未能履行合同義務，導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供場地，則構成違約。出租方應向承租方支付合同約定的違約金，并承擔因未能提供場地而導致的承租方損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設施給對方使用的當事人。2.承租方：指使用場地及設施的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.保險：指為避免風險而購買的保險，用于保障合同雙方的利益。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付