2024版民辦學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版民辦學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評估1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4支付方式第二條合同的履行2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.2受讓方的義務(wù)2.3資產(chǎn)交接第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件3.3違約責(zé)任第四條保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.2適用法律5.3訴訟管轄第六條合同的修改與補(bǔ)充6.1修改條件6.2補(bǔ)充內(nèi)容第七條合同的附件7.1附件內(nèi)容7.2附件的有效性第八條合同的簽署8.1簽署時間8.2簽署地點(diǎn)8.3簽署人第九條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的登記與備案9.1登記機(jī)構(gòu)9.2備案時間9.3相關(guān)費(fèi)用第十條稅收承擔(dān)10.1轉(zhuǎn)讓方的稅收10.2受讓方的稅收第十一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制性條件11.1法律法規(guī)限制11.2行政許可限制第十二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)管理12.1管理權(quán)轉(zhuǎn)移12.2管理權(quán)保留第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.1.1本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍包括但不限于學(xué)校的土地使用權(quán)、校舍建筑、教學(xué)設(shè)備、交通工具、無形資產(chǎn)等。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。1.1.3受讓方應(yīng)按照約定接受轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。1.2資產(chǎn)評估1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具資產(chǎn)評估報(bào)告。1.2.2受讓方對轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)評估報(bào)告有異議的，可以自行委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評，復(fù)評費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)資產(chǎn)評估報(bào)告確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首付款，比例為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十；剩余款項(xiàng)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后一個月內(nèi)支付完畢。1.3.3受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。1.4支付方式1.4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號和賬戶名稱由轉(zhuǎn)讓方提供。1.4.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。1.4.3雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。第二條合同的履行2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時間完成資產(chǎn)的交接工作，并提供必要的協(xié)助和配合。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的文件和資料，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.2受讓方的義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。2.2.2受讓方應(yīng)按照約定接受轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。2.2.3受讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓方提供的文件和資料保密，并不得用于與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)的目的。2.3資產(chǎn)交接2.3.1資產(chǎn)交接的時間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時間準(zhǔn)備好擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3.3受讓方應(yīng)按照約定時間派員前往交接地點(diǎn)，完成資產(chǎn)的接收工作。第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。3.2合同終止條件3.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.2.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方可以單方面終止合同。3.3違約責(zé)任3.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金。3.3.3受讓方違約的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。4.1.2保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或者已經(jīng)通過合法途徑公開的信息。4.2保密期限4.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.1.1合同簽訂后，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，雙方可以協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充合同。8.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2補(bǔ)充內(nèi)容8.2.1合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充合同中的某些條款，可以協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的附件9.1附件內(nèi)容9.1.1合同附件包括資產(chǎn)評估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明文件、稅費(fèi)支付憑證等。9.1.2附件的份數(shù)和形式由雙方約定。9.2附件的有效性9.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2.2雙方在簽訂合同時應(yīng)同時審查附件的真實(shí)性、合法性和有效性。第十條合同的簽署10.1簽署時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），并留存相應(yīng)的副本。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。10.2.2簽署地點(diǎn)應(yīng)記錄在合同簽署記錄中。10.3簽署人10.3.1雙方應(yīng)指派具有代表權(quán)的自然人或法人代表簽署合同。10.3.2簽署人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У氖跈?quán)委托書。第十一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的登記與備案11.1登記機(jī)構(gòu)11.1.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的登記機(jī)構(gòu)為相關(guān)行政機(jī)關(guān)。11.1.2雙方應(yīng)共同前往登記機(jī)構(gòu)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。11.2備案時間11.2.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓備案時間為合同生效后一個月內(nèi)。11.2.2雙方應(yīng)按照約定時間完成備案工作。11.3相關(guān)費(fèi)用11.3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記與備案的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.3.2雙方應(yīng)按照約定時間支付相關(guān)費(fèi)用。第十二條稅收承擔(dān)12.1轉(zhuǎn)讓方的稅收12.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法繳納與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助受讓方辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。12.2受讓方的稅收12.2.1受讓方應(yīng)依法繳納與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。12.2.2受讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。第十三條合同的解除13.1解除條件13.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。13.1.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方可以單方面解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同的解釋14.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2.2合同條款如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院解決。14.3合同的份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)評估報(bào)告附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：稅費(fèi)支付憑證附件四：授權(quán)委托書附件五：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表附件六：合同簽署記錄附件一：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)的詳細(xì)清單、評估方法、評估結(jié)果及評估依據(jù)等內(nèi)容。附件說明：資產(chǎn)評估報(bào)告是確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)審查評估報(bào)告的內(nèi)容，確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明文件應(yīng)合法有效。附件說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是證明轉(zhuǎn)讓方擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)合法權(quán)利的文件，雙方應(yīng)妥善保管這些文件，以便在辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記時使用。附件三：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)支付憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付的稅費(fèi)的發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證。附件說明：稅費(fèi)支付憑證是證明雙方已按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)，雙方應(yīng)保存這些憑證，以備查驗(yàn)。附件四：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方或受讓方的法定代表人簽署，并加蓋公司公章。附件說明：授權(quán)委托書用于授權(quán)代表人有權(quán)代表公司簽署合同，雙方應(yīng)確認(rèn)授權(quán)委托書的有效性。附件五：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表詳細(xì)要求：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表應(yīng)包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的詳細(xì)信息、資產(chǎn)清單、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等內(nèi)容。附件說明：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表是辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時所需提交的文件，雙方應(yīng)按照要求填寫并提交。附件六：合同簽署記錄詳細(xì)要求：合同簽署記錄應(yīng)包括合同簽署的時間、地點(diǎn)、簽署人的信息以及合同的完整文本。附件說明：合同簽署記錄是證明合同已正式生效的重要文件，雙方應(yīng)確保簽署記錄的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無法履行。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間完成資產(chǎn)交接工作，延遲履行合同義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供必要的文件和資料，導(dǎo)致受讓方資產(chǎn)接收。4.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，延遲履行合同義務(wù)。5.受讓方未按照約定時間接受資產(chǎn)交接，延遲履行合同義務(wù)。6.雙方未按照約定時間完成合同修改或補(bǔ)充，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同的，應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照逾期付款金額的日利率支付違約金。2.受讓方違反合同的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。3.雙方未按照約定時間支付稅費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。4.雙方未按照約定時間完成合同修改或補(bǔ)充的，應(yīng)按照逾期完成時間的比例支付違約金。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照逾期付款金額的日利率支