住宅租賃合同范本（2024版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃合同范本（2024最新版）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護責任5.3禁止使用的物品第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險的責任范圍7.2保險的支付責任第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2出租人的同意第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的后果第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的其他面積（如有）。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為層建筑，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間餐廳等，具體結(jié)構(gòu)以實際為準。1.4租賃物的設施租賃物內(nèi)配備有基本家具、電器設備、生活用品等，具體設施以實際為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自年月日至年月日。2.3提前終止租賃的條件雙方協(xié)商一致，或因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可以提前終止租賃。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的日前支付當月租金。3.3租金支付日期承租人應在每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金元，作為對租賃物的損壞賠償和合同終止時返還租賃物的保證。4.2押金支付日期承租人在簽署合同的同時支付押金。4.3押金退還條件合同終止后，出租人在確認租賃物無損壞或其他扣除費用后，工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用承租人應合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3禁止使用的物品承租人不得在租賃物內(nèi)使用易燃、易爆、有毒、有害物品，不得進行違法活動。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物的大修和設施設備的更換，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2承租人的維修責任承租人負責租賃物的小修和日常維護，如有損壞，應及時通知出租人并承擔維修費用。第七條保險7.1保險的責任范圍出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。7.2保險的支付責任保險費用由出租人承擔。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在征得出租人同意后，可以將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2出租人的同意出租人應在收到承租人轉(zhuǎn)租申請后的個工作日內(nèi)給予答復，不同意轉(zhuǎn)租的，應說明理由。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件1）雙方協(xié)商一致；2）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求提前終止合同；3）法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.2提前終止合同的后果提前終止合同的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并支付違約金。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或服務質(zhì)量的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金、押金或損壞租賃物的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議的解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變化，應以變化后的法律法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（1）條款（2）條款（3）條款13.2附件本合同附件包括：（1）租賃物清單（2）雙方身份證明復印件（3）其他相關文件第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件雙方按照合同約定履行各自權(quán)利義務，本合同即告生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于家具、電器、生活用品等。附件二：雙方身份證明復印件提供雙方的身份證明復印件，以確認雙方的身份信息。附件三：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務內(nèi)容列表詳細列出物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務內(nèi)容，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。附件四：租賃合同補充協(xié)議包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、寵物管理、維修責任劃分等補充條款。附件五：房屋保險單提供房屋保險單的復印件，確認保險的覆蓋范圍和保險金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務質(zhì)量的。2.承租人未能按照合同約定支付租金、押金或損壞租賃物的。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物的。4.雙方未能按照合同約定履行各自權(quán)利義務的。責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于租賃物修復費用、物業(yè)費用的損失等。3.提前終止合同：雙方協(xié)商確定提前終止合同的后果，包括但不限于剩余租金的處理、違約金的支付等。示例說明：1.若出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務質(zhì)量，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人賠償因此造成的其他損失。2.若承租人未能按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承衛(wèi)租人支付因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房屋及其附屬設施和物品。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用，用于使用和占用租賃物。3.押金：指承租人向出租人支付的一定金額的錢，用于保證租賃物的完好和合同的履行。4.