不動產(chǎn)交易清償債務(wù)合同模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

不動產(chǎn)交易清償債務(wù)合同模板2024本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（債務(wù)人）：【甲方名稱】1.2乙方（債權(quán)人）：【乙方名稱】1.3標(biāo)的物：【不動產(chǎn)詳細(xì)地址及信息】第二條：債務(wù)概述2.1債務(wù)金額：【債務(wù)金額】元2.2債務(wù)用途：【債務(wù)用途】2.3債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間：【債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間】第三條：不動產(chǎn)交易3.1交易價(jià)格：【交易價(jià)格】元3.2交易方式：【交易方式】3.3交易稅費(fèi)：【交易稅費(fèi)】元，由【甲方/乙方】承擔(dān)第四條：清償方式4.1甲方同意將【標(biāo)的物】轉(zhuǎn)讓給乙方，作為清償債務(wù)的方式。4.2甲方應(yīng)在【清償期限】內(nèi)完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在【清償期限】內(nèi)支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。第五條：清償期限5.1甲方應(yīng)在【清償期限】內(nèi)完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在【清償期限】內(nèi)支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證【標(biāo)的物】的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定時(shí)間完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。7.2如乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。第八條：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【管轄法院】提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條：其他約定10.1【其他約定內(nèi)容】第十一條：附件11.1【附件名稱】第十二條：簽字蓋章12.1甲方（債務(wù)人）：【甲方名稱】12.2乙方（債權(quán)人）：【乙方名稱】第十三條：合同日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】第十四條：合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（債務(wù)人）：【甲方全稱】1.2乙方（債權(quán)人）：【乙方全稱】1.3標(biāo)的物：位于【不動產(chǎn)詳細(xì)地址及信息】的不動產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。第二條：債務(wù)概述2.1債務(wù)金額：人民幣【債務(wù)金額】元整。2.2債務(wù)用途：【債務(wù)用途】2.3債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間：【債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間】。第三條：不動產(chǎn)交易3.1交易價(jià)格：人民幣【交易價(jià)格】元整。3.2交易方式：【交易方式】，包括但不限于買賣、贈與或其他法律允許的方式。3.3交易稅費(fèi)：人民幣【交易稅費(fèi)】元整，由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條：清償方式4.1甲方同意將【標(biāo)的物】轉(zhuǎn)讓給乙方，作為清償債務(wù)的方式。4.2甲方應(yīng)在【清償期限】內(nèi)完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并將不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3乙方應(yīng)在【清償期限】內(nèi)支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。第五條：清償期限5.1甲方完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)的期限為【清償期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)的期限為【清償期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證【標(biāo)的物】的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定時(shí)間完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。7.2如乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第八條：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【管轄法院】提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條：其他約定10.1本合同未涉及的事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十一條：附件11.1本合同附件包括：【附件名稱列表】。第十二條：簽字蓋章12.1甲方（債務(wù)人）：【甲方全稱】12.2乙方（債權(quán)人）：【乙方全稱】12.3雙方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】第十三條：合同日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。第十四條：合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：交易價(jià)格支付憑證附件三：交易稅費(fèi)支付憑證附件四：不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)委托書附件五：不動產(chǎn)評估報(bào)告附件六：不動產(chǎn)權(quán)利證書附件七：債務(wù)確認(rèn)函附件八：違約金計(jì)算公式說明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本附件應(yīng)由甲方提供，證明已將不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為本合同履行完畢的證據(jù)之一。附件二：交易價(jià)格支付憑證本附件應(yīng)由乙方提供，證明已按約定支付交易價(jià)格，作為本合同履行完畢的證據(jù)之一。附件三：交易稅費(fèi)支付憑證本附件應(yīng)由乙方提供，證明已按約定支付交易稅費(fèi)，作為本合同履行完畢的證據(jù)之一。附件四：不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)委托書本附件應(yīng)由甲方提供，授權(quán)乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，以便乙方順利進(jìn)行過戶。附件五：不動產(chǎn)評估報(bào)告本附件應(yīng)由甲方提供，證明不動產(chǎn)的價(jià)值，作為確定交易價(jià)格的依據(jù)。附件六：不動產(chǎn)權(quán)利證書本附件應(yīng)由甲方提供，證明不動產(chǎn)的權(quán)利狀況，包括所有權(quán)、使用權(quán)等。附件七：債務(wù)確認(rèn)函本附件應(yīng)由甲方提供，確認(rèn)債務(wù)的存在及金額，作為本合同債務(wù)清償?shù)囊罁?jù)。附件八：違約金計(jì)算公式說明本附件應(yīng)由甲方提供，詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，乙方依據(jù)該公式計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。3.甲方未保證【標(biāo)的物】的權(quán)屬清晰，存在抵押、查封等權(quán)利限制。4.乙方未按照約定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。3.甲方未保證【標(biāo)的物】的權(quán)屬清晰，存在抵押、查封等權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。4.乙方未按照約定支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。示例說明：若甲方未能在約定期限內(nèi)完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方可以根據(jù)合同約定，向甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算為交易價(jià)格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：指甲方將其不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付的金額。3.交易稅費(fèi)：指在不動產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、營業(yè)稅等。4.清償期限：指甲方完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并將不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的期限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的