2024年份地標性辦公樓項目出讓居間合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年份地標性辦公樓項目出讓居間合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出讓方1.2受讓方1.3居間方第二條辦公樓項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目用途第三條居間服務內(nèi)容3.1居間方職責3.2居間服務范圍3.3居間服務期限第四條出讓方權利與義務4.1出讓方承諾4.2出讓方義務第五條受讓方權利與義務5.1受讓方承諾5.2受讓方義務第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式6.3支付時間第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂地點11.2簽訂日期11.3合同生效日期第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出讓方1.2受讓方1.3居間方第二條辦公樓項目概況2.1項目名稱項目名稱為“2024年份地標性辦公樓項目”。2.2項目位置項目位于具體的城市區(qū)域，具體地址為街道號。2.3項目規(guī)模項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括地上層和地下層。2.4項目用途項目主要用于辦公、商業(yè)、會議、餐飲、休閑等綜合性用途。第三條居間服務內(nèi)容3.1居間方職責丙方負責尋找合適的受讓方，協(xié)助甲方和乙方進行洽談，提供相關的市場信息和專業(yè)建議，協(xié)助雙方達成交易。3.2居間服務范圍丙方的居間服務范圍包括尋找受讓方、提供市場信息、協(xié)助談判、促成交易等與項目出讓相關的服務。3.3居間服務期限丙方的居間服務期限為自合同簽訂之日起至項目交易完成之日止。第四條出讓方權利與義務4.1出讓方承諾甲方承諾對項目擁有完整的所有權和處置權，項目不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。4.2出讓方義務甲方應按照合同約定，履行項目出讓的相關手續(xù)，提供項目的相關資料，協(xié)助乙方進行項目交接。第五條受讓方權利與義務5.1受讓方承諾乙方承諾按照合同約定購買項目權益，并支付合同約定的價款。5.2受讓方義務乙方應按照合同約定，履行購買項目的相關手續(xù)，支付價款，并按照約定接受項目交接。第六條合同價格與支付方式6.1合同價格項目的合同總價為人民幣億元。6.2支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式向甲方支付合同價款。6.3支付時間乙方應于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付首付款人民幣億元，剩余款項按照雙方約定的分期付款方式支付。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，未能履行其義務，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽訂。11.2簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月8日。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：項目出讓權益證明、項目相關資料、合同補充協(xié)議等。12.2合同修改合同的修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還就其他事項達成如下約定：（1）項目交接的時間和方式；（2）項目后續(xù)建設和管理的責任分配；（3）項目權益轉(zhuǎn)讓的條件和程序；（4）項目風險責任的承擔；（5）項目的稅收和費用承擔；（6）項目的環(huán)保和安全生產(chǎn)要求；（7）雙方的溝通和協(xié)調(diào)機制。13.2雙方確認，本合同及附件中的約定，構成雙方完整的權利義務關系，取代了所有之前的口頭或書面約定。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，用于備查。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目出讓權益證明詳細要求：該證明應包括但不限于項目的所有權證明、土地使用權證明、規(guī)劃許可證、建設許可證等相關權益證明文件。附件說明：該附件用于證明甲方對項目擁有完整的所有權和處置權，項目不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。附件二：項目相關資料詳細要求：該資料應包括但不限于項目的可行性研究報告、建筑設計方案、施工圖紙、工程預算等projectrelated資料。附件說明：該附件用于提供項目的詳細信息，協(xié)助乙方了解項目的情況，并用于項目交接。附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：該補充協(xié)議應包括但不限于項目交接的具體時間安排、后續(xù)建設和管理的責任分配、項目權益轉(zhuǎn)讓的條件和程序等內(nèi)容。附件說明：該附件用于對合同的補充和細化，明確雙方的具體權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行其義務，如未能提供項目的相關資料，未能協(xié)助乙方進行項目交接等。2.乙方未能按照合同約定履行其義務，如未能支付合同價款，未能接受項目交接等。3.丙方未能按照合同約定履行其居間服務職責，如未能提供市場信息，未能協(xié)助雙方達成交易等。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未能按照合同約定提供項目的相關資料，導致項目交接延誤，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中具有權利和義務的自然人、法人或其他組織。2.辦公樓項目：指位于特定位置，具有一定規(guī)模和用途的綜合性建筑項目。3.出讓方：指具有項目出讓權益的公司或個人。4.受讓方：指購買甲方出讓項目權益的公司或個人。5.居間方：指協(xié)助甲方和乙方達成交易，提供居間服務的公司或個人。6.合同價格：指