2024年標(biāo)準(zhǔn)加油站土地租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)加油站土地租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積1.2加油站設(shè)施與設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃土地及設(shè)施的使用目的4.2租賃土地及設(shè)施的使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露與保護(hù)第十二條通知12.1通知的方式與時(shí)間第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積租賃土地位于中華人民共和國(guó)省市縣路號(hào)，占地面積共計(jì)平方米。具體坐標(biāo)以附件地圖為準(zhǔn)。1.2加油站設(shè)施與設(shè)備租賃土地上的加油站設(shè)施與設(shè)備包括但不限于加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、便利店、辦公室、洗手間等。設(shè)施與設(shè)備的清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)按年度向出租人支付租金，租金金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為租賃開(kāi)始日期的次日至每年對(duì)應(yīng)日期的一天。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條租賃用途4.1租賃土地及設(shè)施的使用目的承租人將租賃土地及設(shè)施用于經(jīng)營(yíng)加油站，提供成品油銷售及相關(guān)服務(wù)。4.2租賃土地及設(shè)施的使用限制承租人不得將租賃土地及設(shè)施用于任何非法用途或違反我國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃土地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)加油站內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或通知出租人進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃土地及設(shè)施購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人如未按合同約定提供租賃土地及設(shè)施，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃土地及設(shè)施不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人如未按合同約定支付租金，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃土地及設(shè)施損壞或不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市縣。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的披露與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條通知12.1通知的方式與時(shí)間雙方通過(guò)電子郵件、快遞或傳真等方式發(fā)送通知，并在通知中注明“致：2024年標(biāo)準(zhǔn)加油站土地租賃合同”。通知應(yīng)在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的附件本合同附件包括：附件一：租賃土地及設(shè)施清單附件二：租金支付賬戶信息附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市縣簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃土地的地理位置、面積以及加油站設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付賬戶信息提供出租人指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租人購(gòu)買的火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單的復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃土地及設(shè)施，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.雙方未履行合同中其他約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致租賃土地及設(shè)施不能正常使用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定期限內(nèi)完成土地及設(shè)施的交付，承租人可以要求出租人支付違約金，或要求延長(zhǎng)租賃期限。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)全體領(lǐng)土。2.租賃土地：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的土地。3.加油站設(shè)施與設(shè)備：指合同中約定的租賃土地上的加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、便利店、辦公室、洗手間等。4.租金：指承租人按合同約定向出租人支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同中約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。6.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃土地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全。7.保險(xiǎn)：指承租人為租賃土地及設(shè)施購(gòu)買的火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。8.違約：指合同一