房屋出租委托代理合同2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租委托代理合同2024年適用版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條出租人的權(quán)利與義務(wù)6.1保證房屋質(zhì)量6.2提供必要協(xié)助第七條承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1按時(shí)支付租金7.2合理使用房屋第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條出租期限2.1開始日期：2024年1月1日2.2結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金4.2押金退還：合同到期后，如無損壞或損壞小于等于合同約定的免賠額度，則押金退還給承租人第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：保證房屋及設(shè)施的正常使用，對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)5.2承租人責(zé)任：合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第六條出租人的權(quán)利與義務(wù)6.1保證房屋質(zhì)量：出租人應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃住房的標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患6.2提供必要協(xié)助：出租人在租賃期間應(yīng)提供必要的協(xié)助，如房屋維修、設(shè)施更換等第七條承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金7.2合理使用房屋：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用第八條合同變更8.1變更條件：合同履行期間，如出租人或承租人需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方8.2變更程序：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件第九條合同解除9.1解除條件：合同履行期間，如出租人或承租人提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方9.2解除程序：雙方就解除事項(xiàng)達(dá)成一致后，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，退還押金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金10.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或損害房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全13.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號單元室第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括家具、家電等。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)、接收人等信息，以證明鑰匙的交付情況。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：記錄每次租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以證明租金的支付情況。附件四：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)明確押金的金額、退還條件及程序，以及押金的支付時(shí)間。附件五：房屋維護(hù)與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋的維護(hù)與保養(yǎng)情況，包括檢查、維修的時(shí)間、內(nèi)容等信息。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更時(shí)間、雙方簽字等信息。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、雙方簽字等信息。附件八：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或服務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或損害房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，出租人應(yīng)支付違約金。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人