2024年規(guī)范化房屋拆除施工合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年規(guī)范化房屋拆除施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同中所稱(chēng)的拆除房屋指明具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等第二條拆除工程內(nèi)容2.1拆除工程的具體項(xiàng)目2.2拆除工程的范圍和界限2.3拆除工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條拆除工程的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1拆除工程的施工標(biāo)準(zhǔn)3.2拆除工程的安全要求3.3拆除工程的環(huán)保要求第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條施工計(jì)劃與進(jìn)度5.1施工計(jì)劃的制定與提交5.2施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)5.3特殊情況下的工期調(diào)整第六條合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同變更的條件與程序6.3合同解除的條件與程序第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)7.2乙方應(yīng)保證的施工質(zhì)量7.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的損失承擔(dān)的責(zé)任第八條甲方應(yīng)提供的條件與服務(wù)8.1甲方應(yīng)提供的施工場(chǎng)地8.2甲方應(yīng)提供的施工條件8.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的信息等予以保密12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算第十三條其他條款13.1雙方對(duì)合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的附件14.1附件一：拆除工程設(shè)計(jì)方案14.2附件二：拆除工程預(yù)算明細(xì)14.3附件三：支付憑證樣式14.4附件四：施工許可證等相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑拆除工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所稱(chēng)的拆除房屋指明具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等甲方同意拆除的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋占地面積××平方米，建筑面積××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為××層××結(jié)構(gòu)。第二條拆除工程內(nèi)容2.1拆除工程的具體項(xiàng)目（1）房屋主體結(jié)構(gòu)拆除（2）房屋內(nèi)部裝修拆除（3）房屋附屬設(shè)施拆除（4）房屋周邊障礙物拆除2.2拆除工程的范圍和界限拆除工程的范圍和界限以甲方提供的拆除范圍圖為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除范圍圖進(jìn)行施工。2.3拆除工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)拆除工程計(jì)劃自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排由雙方另行協(xié)商確定。第三條拆除工程的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1拆除工程的施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。3.2拆除工程的安全要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。3.3拆除工程的環(huán)保要求乙方應(yīng)采取有效措施，降低拆除工程施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保施工過(guò)程中的噪聲、揚(yáng)塵、廢水等符合國(guó)家環(huán)保要求。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間及條件（1）合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；（2）拆除工程完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%。第五條施工計(jì)劃與進(jìn)度5.1施工計(jì)劃的制定與提交乙方應(yīng)根據(jù)拆除工程的特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在合同簽訂后×日內(nèi)提交甲方。5.2施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保拆除工程按期完成。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。5.3特殊情況下的工期調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。第六條合同的履行與變更6.1合同的履行期限拆除工程應(yīng)自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成。6.2合同變更的條件與程序（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。6.3合同解除的條件與程序（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條甲方應(yīng)提供的條件與服務(wù)8.1甲方應(yīng)提供的施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地具備拆除工程施工所需的條件，包括但不限于：（1）提供合法的施工場(chǎng)地，確保乙方有權(quán)在施工場(chǎng)地進(jìn)行拆除工程施工；（2）施工場(chǎng)地內(nèi)不得有影響拆除工程施工的障礙物，如電線(xiàn)、燃?xì)夤艿赖?；?）施工場(chǎng)地應(yīng)滿(mǎn)足施工安全、環(huán)保等要求。8.2甲方應(yīng)提供的施工條件（1）提供施工用水、用電等基本施工條件；（2）提供施工期間的臨時(shí)通行道路及設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的各類(lèi)許可和批準(zhǔn)手續(xù)。8.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助甲方應(yīng)在乙方施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助，解決乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任如甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成拆除工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）甲方應(yīng)支付乙方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）甲方應(yīng)支付乙方因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）甲方應(yīng)支付乙方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2乙方違約的責(zé)任如乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定獲得拆除工程的利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）乙方應(yīng)支付甲方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方應(yīng)支付甲方因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方應(yīng)支付甲方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件本合同在拆除工程完成后自行終止。11.3合同失效后的處理事項(xiàng)合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的信息等予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算。第十三條其他條款13.1雙方對(duì)合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：拆除工程設(shè)計(jì)方案14.2附件二：拆除工程預(yù)算明細(xì)14.3附件三：支付憑證樣式14.4附件四：施工許可證等相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于拆除工程的施工方法、施工步驟、安全措施等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，并經(jīng)過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的審批。附件二：拆除工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)預(yù)算明細(xì)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)金額和計(jì)算依據(jù)。預(yù)算明細(xì)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同確認(rèn)。附件三：支付憑證樣式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括支付憑證的樣式，包括但不限于支付憑證的格式、填寫(xiě)要求、簽字蓋章等。支付憑證應(yīng)符合財(cái)務(wù)管理和審計(jì)要求，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同確認(rèn)。附件四：施工許可證等相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工許可證等相關(guān)文件的復(fù)印件或掃描件，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、建筑施工資質(zhì)證書(shū)等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的審批。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或協(xié)助乙方辦理施工所需的各類(lèi)許可和批準(zhǔn)手續(xù)。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。3.乙方未按照合同約定完成拆除工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除工程施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因違約所產(chǎn)生的直接