樓附樓改擴建工程設(shè)計施工一體化EPC總承包合專用合同條款

樓附樓改擴建工程設(shè)計施工一體化EPC總承包合專用合同條款合同專用條款中的各條款是補充和修改合同通用條款中條款號相同的條款或當需要時增加新的條款，兩者應(yīng)對照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以合同專用條款為準，合同通用條款中未補充和修改的部分仍有效。1.一般約定詞語定義圖紙：本工程全由承包人負責(zé)工程設(shè)計并提供圖紙。其他合同文件：投標文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發(fā)包人提交的投標文件，含報價書、已標價的報價書、技術(shù)文件、及其它文件。承包人項目經(jīng)理：項目總承包負責(zé)人。缺陷責(zé)任期：本合同工程缺陷責(zé)任期為24個月，防水工程為60個月。完工驗收：又稱竣工驗收，指工程土建、安裝及總平工程完成后由發(fā)包人組織的、按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行的的驗收。移交驗收：又稱接收驗收，承包人完成本合同規(guī)定的所有項目，把本項目移交給發(fā)包人前的驗收，由發(fā)包人組織、相關(guān)單位參加，具體單位包括工程項目的物業(yè)管理單位等?？⒐ず篁炇眨河址Q履約驗收，指竣工驗收后，工程的缺陷責(zé)任期期滿之前，對本工程是否達到相關(guān)指標的驗收，確定承包人是否完全履約的驗收。法律補充以下內(nèi)容：（）執(zhí)行現(xiàn)行包括國家、四川省和市現(xiàn)行的施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準及有關(guān)操作規(guī)程。（）發(fā)包人不承擔由于承包人違反或不遵守上述法律而導(dǎo)致的罰款和責(zé)任。圖紙和承包人文件圖紙的提供本項目由承包人負責(zé)建筑方案除外的所有圖紙設(shè)計。發(fā)包人在合同簽訂后10天內(nèi)應(yīng)向承包人提供設(shè)計方案文本和圖紙資料，承包人并按經(jīng)批準的進度計劃進行方案設(shè)計（若有）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、審查等，并按計劃提供施工圖紙。承包人應(yīng)對其未能按時提交施工圖紙而造成的工期延誤負責(zé)。承包人免費向發(fā)包人提供由承包人設(shè)計的施工圖紙、初步設(shè)計成果和其它技術(shù)資料15份，并提供裝有全部設(shè)計資料的電子光盤兩套。招標圖紙和投標圖紙⑴列入合同的招標圖紙僅作為承包人投標報價和在履行合同過程中衡量變更依據(jù)，不能直接用于施工。⑵列入合同的投標圖紙僅作為發(fā)包人選擇中標人和在履行合同過程中檢驗承包人是否按其投標內(nèi)容進行施工的依據(jù)，亦不能直接用于施工。承包人提供的文件補充以下內(nèi)容：承包人應(yīng)自費購買實施本工程所需要的所有標準或規(guī)范，并在工地現(xiàn)場保存完整的一套，以備發(fā)包人和監(jiān)理人查閱。如果某工程、工藝或工作國內(nèi)沒有相應(yīng)標準或規(guī)范，承包人應(yīng)在該工程、工藝或工作開始10天前以書面形式報告監(jiān)理人，并按監(jiān)理人的指示執(zhí)行。承包人在本工程服務(wù)期內(nèi)需提供；設(shè)計方案（建筑方案除外）、初步設(shè)計文本和圖紙資料。施工圖設(shè)計文件。竣工圖。實施性施工組織設(shè)計。其他按合同要求應(yīng)由承包人提供的資料。圖紙的修改補充內(nèi)容：承包人不能以監(jiān)理人在雙方商定的期限內(nèi)要求修改圖紙為由提出除技術(shù)標準變化以外的任何索賠，小范圍的設(shè)計修改以修改通知單的形式進行修改，大范圍的設(shè)計修改以設(shè)計修改圖的形式修改。圖紙錯誤（修改）如承包人發(fā)現(xiàn)圖紙有錯誤，應(yīng)及時自費改正，承擔相應(yīng)修改的費用和工期損失，并及時通知監(jiān)理人。提供施工場地(修改)施工場地與公共道路的通道開通要求：公共道路開通至規(guī)劃紅線，規(guī)劃紅線以內(nèi)的施工道路由承包人自行解決并承擔一切費用，并須滿足政府對建筑行業(yè)生活辦公區(qū)的相關(guān)要求。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：工程開工五個工作日前發(fā)包人將提供施工場地范圍內(nèi)的地下管線、地下設(shè)施資料等數(shù)據(jù)、資料，但需特別聲明的是：發(fā)包人所提供的各類工程數(shù)據(jù)、資料是發(fā)包人在既有條件下收集、整理、購買到的技術(shù)成果，供承包人參考，發(fā)包人對承包人依據(jù)各技術(shù)資料作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。水準點與座標控制點交驗要求：于開工前7個工作日內(nèi)，由發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人聯(lián)系勘察測繪部門向承包人提供水準點與座標控制點等書面資料，交付承包人后由承包人負責(zé)保管。本合同工程的施工用地范圍為招標圖紙所示的紅線范圍內(nèi)的區(qū)域。承包人可按此范圍布置施工臨時工程。在此范圍以外的臨時用地費用由承包人負責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)并承擔相關(guān)費用，發(fā)包人給予協(xié)助。發(fā)包人有權(quán)對施工用地范圍作適當?shù)恼{(diào)整。協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人可委托承包人辦理工程所需的證件、批件，以及臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申批手續(xù)，按照相關(guān)政府文件規(guī)定需要發(fā)包人承擔的費用由發(fā)包人承擔。組織設(shè)計交底承包人應(yīng)對施工圖進行技術(shù)交底3．監(jiān)理人監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力須經(jīng)發(fā)包人事先批準行使的權(quán)力：涉及工程開工、竣工、工期變化、工程變更、工程范圍變化、工程計量、工程費用變化的事項須發(fā)包人事先批準。發(fā)包人在合同履行期間有權(quán)根據(jù)具體情況調(diào)整監(jiān)理人須經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)力范圍并及時通知承包人。盡管有以上規(guī)定，但當監(jiān)理人認為出現(xiàn)了危及生命、工程或毗鄰財產(chǎn)等安全的緊急事件時，在不免除合同規(guī)定的承包人責(zé)任的情況下，監(jiān)理人可以指示承包人實施為消除或減少這種危險所必須進行的工作，即使沒有發(fā)包人的事先批準，承包人也應(yīng)立即遵照執(zhí)行。監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責(zé)，在按合同要求由監(jiān)理人發(fā)出指示、表示意見、審批文件、確定價格以及采取可能涉及發(fā)包人或承包人的義務(wù)和權(quán)利的行動時，應(yīng)認真查清事實，并與雙方充分協(xié)商后作出公正的決定。4．承包人依法納稅承包人應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費，發(fā)包人有權(quán)代扣代繳。完成各項承包工作合同簽訂后，承包人應(yīng)按投標文件承諾指定負責(zé)本工程的項目經(jīng)理，成立相應(yīng)的項目組（設(shè)計組、施工組等），集中滿足工程建設(shè)需要的工程技術(shù)人員，負責(zé)協(xié)調(diào)承包人在工程全過程的各項協(xié)調(diào)配合工作，如工程方案設(shè)計進度、初步設(shè)計進度、施工圖設(shè)計進度、圖紙文件、工程施工組織等，并在發(fā)包人要求的時間內(nèi)完成本項目工程全部工程內(nèi)容并通過竣工驗收。承包人應(yīng)按照合同設(shè)計、實施和完成工程，并修補工程中的任何缺陷。完成后，工程應(yīng)能滿足合同規(guī)定的工程預(yù)期目的。承包人應(yīng)提供合同規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備和承包人文件，以及設(shè)計、施工、竣工和修補缺陷所需的所有臨時性或永久性的承包人人員、貨物、消耗品及其他物品和服務(wù)。承包人應(yīng)對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責(zé)，并于開工前五個工作日向監(jiān)理人遞交在投標技術(shù)方案總體框架和原則下經(jīng)細化的實施組織設(shè)計。經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人審批同意的實施組織設(shè)計作為本工程建設(shè)的實施性工程計劃。當發(fā)包人提出要求時，承包人應(yīng)提交其建議采用的工程施工安排和方法的細節(jié)。事先未通知發(fā)包人，對這些安排和方法不得做重要改變。工程的維護和照管工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負責(zé)照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負責(zé)該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。如果在承包人負責(zé)照管期間，由于不可抗力以外的原因，致使工程、貨物、或承包人文件發(fā)生任何損失或損害，承包人應(yīng)自行承擔風(fēng)險和費用，修正該項損失或損害，使工程、貨物和承包人文件符合合同要求。增加：臨水臨電承包人自行申請并自行解決臨水、臨電的接入點，承包人自行考慮取水、用電方式并承擔相關(guān)費用。如因需要配合發(fā)包人確定的商家前期進場裝修，承包人不得另行收取總承包配合費及其他索償。履約擔保補充以下內(nèi)容：履約擔保內(nèi)容履約保證金包括基本履約保證金和差額履約保證金。（1）履約保證金=基本履約保證金+差額履約保證金。（2）基本履約保證金=中標價（扣除招標人暫列部分）的10%。（3）差額履約擔保金額：i=5×[（計劃投資限額×85%）-中標價]ii=5×[（經(jīng)評審的控制價×85%）-中標價]計劃投資限額：萬元（其中暫列金額為：萬元）；在確定經(jīng)評審控制價之前，按i項計算金額進行履約擔保，在確定經(jīng)評審控制價之后，按ii項計算的金額進行履約擔保。履約擔保的形式：履約擔?？偨痤~中，其中現(xiàn)金占100%，保函擔保占0%?，F(xiàn)金擔保必須通過中標人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，保函擔保應(yīng)符合招標文件第四章合同條款和格式規(guī)定的履約擔保格式要求。履約擔保有效期承包人應(yīng)保證履約擔保在發(fā)包人出具工程接收證書之前一直有效。如果承包人提交的履約擔保有明確的有效時間，當合同工程（應(yīng)把“本工程”、“本合同項目”等說法與此統(tǒng)一）的竣工日期發(fā)生延期時（不論何種原因），承包人應(yīng)在收到發(fā)包人通知后7天內(nèi)重新提交一份等金額的履約擔保，新履約擔保的有效期應(yīng)符合發(fā)包人的要求，若承包人未保證按履約擔保要求繳納，則視為棄權(quán)，發(fā)包人有權(quán)另行委托。履約擔保的退還履約擔保應(yīng)在發(fā)包人出具工程接收證書或竣工驗收合格備案（以最遲日期為準）后14天內(nèi)退還（不計息）給承包人。分包補充以下內(nèi)容：如需專業(yè)分包的工程內(nèi)容及電梯、幕墻、消防、二次精裝修等分包必須經(jīng)發(fā)包人確定后方能進行分包。如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意就擅自分包，則對應(yīng)的分包工程價款發(fā)包人一律不予支付，且由此造成的損失由承包人承擔，同時發(fā)包人有權(quán)從履約保證中進行扣除。承包人項目經(jīng)理承包人應(yīng)按投標書附表所報名單委派項目經(jīng)理（包括項目經(jīng)理、項目設(shè)計負責(zé)人、項目施工負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人），應(yīng)保證及時到位且常駐現(xiàn)場進行本合同工程的管理，并保持其崗位的相對穩(wěn)定。對承包人及項目經(jīng)理的履約考核：發(fā)包人將對承包人及項目經(jīng)理個人的履約進行考核、備案，并在后續(xù)項目招標中予以參考。需獲得監(jiān)理人同意或批準等事項須同時獲得發(fā)包人的同意或批準才有效，向監(jiān)理人提交的資料，同時提交給發(fā)包人。承包人人員的管理為完成合同約定的各項工作，承包人應(yīng)向現(xiàn)場派駐為實施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)而需要的下述人員，所派往本工程的人員條件應(yīng)與投標文件相符；⑴按投標書附表中所報名單的各類專業(yè)技術(shù)人員、質(zhì)檢人員和管理人員，未經(jīng)發(fā)包人的批準，這些人員必須及時到位，不得替換；若確實無法到位或需替換，需經(jīng)發(fā)包人批準、審核后，用同等資質(zhì)和經(jīng)歷的人員替換；⑵其他滿足本合同工程施工需要的在本行業(yè)中技術(shù)熟練、經(jīng)驗豐富的各類專業(yè)人員、質(zhì)檢人員、管理人員和有能力進行施工管理、并指導(dǎo)作業(yè)的工長；以及適應(yīng)本工程需要的各類熟練技工、半熟練技工和普通工。⑶按施工人員的2%~4%配備專職的安全員，且滿足國家相關(guān)法律法規(guī)要求；⑷盡管承包人已按投標書附表中所列的數(shù)量派遣了上述各類人員，但若監(jiān)理人或發(fā)包人認為這些人員仍不足以適應(yīng)現(xiàn)場施工的需要并不能保證工程質(zhì)量時，有權(quán)要求承包人繼續(xù)增派或雇用這類人員，并書面通知承包人。承包人在接到上述通知后應(yīng)立即執(zhí)行監(jiān)理人的上述指示，不得無故拖延。承包人安排在工地的主要管理人員和專業(yè)技術(shù)骨干應(yīng)專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)，如需對人員安排作變更，必須提前一周以書面形式上報監(jiān)理人，并經(jīng)發(fā)包人同意方可執(zhí)行。特殊工種（電工、電梯工、起重工、電焊工、駕駛員、爆破工等）要經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，并持有合格證上崗；承包人應(yīng)在按第款要求提交的人員情況報告中，說明承包人人員持有上崗資格證明的情況。監(jiān)理人有權(quán)隨時檢查承包人人員的上崗資格證明。承包人中的設(shè)計團隊必須常駐項目現(xiàn)場進行服務(wù)，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人承擔由此造成的全部損失，并向發(fā)包人支付違約金。撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員發(fā)包人有權(quán)要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員，承包人應(yīng)在發(fā)包人要求的時間撤換直至發(fā)包人滿意為止。若撤換每延誤一天，承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣壹萬元整。保障承包人人員的合法權(quán)益承包人應(yīng)執(zhí)行政府有關(guān)民工工資的管理規(guī)定。如出現(xiàn)因承包人拖欠民工工資導(dǎo)致民工到政府部門或發(fā)包人處索要工資的情況，則每出現(xiàn)一次，發(fā)包人將向承包人收取5萬元違約金；若發(fā)包人代為支付民工工資，發(fā)包人將按所代付民工工資總金額的15%向承包人收取管理費；并拒絕承包人參與發(fā)包人及其關(guān)聯(lián)單位企業(yè)以后的投標。5．材料、工程設(shè)備、設(shè)計圖承包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人視工程具體情況，有權(quán)要求承包人在施工過程中更換相關(guān)材料及設(shè)備，對更換部分的價格變化按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人用于本工程的材料或設(shè)備，須為合格產(chǎn)品，否則，監(jiān)理人不予驗收。對承包人材料供應(yīng)商貨款的支付：對承包人負責(zé)采購的材料和設(shè)備，承包人應(yīng)保證完成貨物、材料或設(shè)備的貨款支付，承包人應(yīng)隨當期進度付款申請單提供上期支付證明，確認先期的支付證書中包含的該供貨人的有關(guān)費用已由承包人支付；如果承包人未提供這樣的證明，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)監(jiān)理人簽發(fā)的證書，直接向此供貨人支付按分包合同應(yīng)付而承包人未支付的一切款項（扣除保留金），并加收代為支付總金額的15%管理費。監(jiān)理人在簽發(fā)給承包人下一期或當期支付證書時，應(yīng)從中扣除已由發(fā)包人直接支付的款額及相應(yīng)管理費。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人不提供一般性材料和設(shè)備，若有特殊材料或設(shè)備，承包人有義務(wù)保管，并不得收取任何費用。工程設(shè)計圖承包人設(shè)計義務(wù)一般要求承包人被視為已仔細審查了發(fā)包人要求(包括設(shè)計標準和計算，如果有)。承包人負責(zé)“技術(shù)標準及要求”中所列工程相關(guān)的技術(shù)方案、技術(shù)規(guī)范和要求、設(shè)計標準、設(shè)計計算以及關(guān)于該工程設(shè)計、執(zhí)行的全部現(xiàn)場資料與文件的正確性，并對上述技術(shù)文件的正確性和合理性承擔責(zé)任。承包人在設(shè)計完成后，提供預(yù)算。發(fā)包人負責(zé)向承包人提供設(shè)計所必須的所有設(shè)計基本參數(shù)、數(shù)據(jù)和資料。承包人應(yīng)負責(zé)工程的設(shè)計，并在除下列發(fā)包人應(yīng)負責(zé)的部分外，對發(fā)包人要求(包括設(shè)計標準和計算)的正確性負責(zé)。發(fā)包人應(yīng)對由發(fā)包人提供的下列數(shù)據(jù)和資料的正確性負責(zé)：1）在合同中規(guī)定的由發(fā)包人負責(zé)的部分、數(shù)據(jù)和資料；2）對工程或其任何部分的預(yù)期目的的說明；3）竣工工程的驗收標準；4）除合同另有說明外，承包人不能核實的部分、數(shù)據(jù)和資料。承包人應(yīng)負責(zé)工程設(shè)計的組織、協(xié)調(diào)、進度控制等所有相關(guān)設(shè)計工作，并負責(zé)對該工程的所有設(shè)計工作進行審查，對所有相關(guān)設(shè)計文件的正確性承擔責(zé)任。并按合同中承包人文件的有關(guān)要求，提供全部的承包人設(shè)計文件最終版。承包人設(shè)計文件應(yīng)包括發(fā)包人要求中規(guī)定的技術(shù)文件、為滿足所有規(guī)章要求報批的文件、以及竣工文件。承包人應(yīng)編制所有的承包人文件，還應(yīng)編制指導(dǎo)承包人人員所需要的任何其他文件。承包人承諾其設(shè)計、承包人文件、實施和竣工的工程符合：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》和國家強制性標準條文；滿足現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標準、設(shè)計施工規(guī)范（規(guī)程）和規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計文件編制深度要求，經(jīng)過變更做出更改或修正的構(gòu)成合同的各項文件。設(shè)計、承包人文件、施工和竣工工程，均應(yīng)符合國家的技術(shù)標準、建筑、施工與環(huán)境方面的法律、以及發(fā)包人要求中提出的適用于工程、或適用法律規(guī)定的其他標準。承包人應(yīng)編制并隨時更新一套完整的、有關(guān)工程施工情況的“竣工”記錄，如實記載竣工工程的準確位置、尺寸和實施工作的詳細說明。上述竣工記錄應(yīng)保存在現(xiàn)場，并僅限用于本款的目的。應(yīng)在竣工驗收開始前，提交兩套副本給發(fā)包人。此外，承包人應(yīng)負責(zé)繪制并向發(fā)包人提供工程的竣工圖，表明整個工程的施工完畢的實際情況，提交發(fā)包人根據(jù)設(shè)計文件的規(guī)定進行審核。承包人應(yīng)取得發(fā)包人對他們的尺寸、基準系統(tǒng)、及其他相關(guān)細節(jié)的同意。在頒發(fā)任何移交證書前，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求中規(guī)定的份數(shù)和復(fù)制形式，向發(fā)包人提交上述相關(guān)的竣工圖。在發(fā)包人收到這些文件前，不應(yīng)認為工程已經(jīng)按照單位工程驗收規(guī)定的接收要求竣工。資料移交在允許接受本工程日之前不遲于十五（15）日，承包人必須提交給發(fā)包人與項目有關(guān)的設(shè)計、施工文件，包括：工程設(shè)計的全套設(shè)計圖紙（含施工圖審查資料）及竣工圖、詳細地質(zhì)勘查資料。建設(shè)過程中的各種文件記錄。工程竣工驗收資料。其他技術(shù)資料和文件。 設(shè)計期（1）時間表和里程碑序號項目名稱完成時間備注1完成初步設(shè)計按投標文件承諾2完成施工圖設(shè)計（包括施工圖預(yù)算）按投標文件承諾（2）技術(shù)規(guī)范和承包人義務(wù)1)承包人必須按照以下文件，完成項目的方案設(shè)計(除建筑方案)、施工圖設(shè)計。(a)發(fā)包人的要求；(b)適合本項目的技術(shù)規(guī)范和要求；(c)技術(shù)方案。2)承包人必須按照以下文件，完成項目施工圖設(shè)計。(a)有關(guān)部門、單位及發(fā)包人通過的方案設(shè)計文件；(b)政府或政府指定或委托的機構(gòu)出具統(tǒng)一標準或技術(shù)要求；(c)適合本項目的技術(shù)規(guī)范和要求；(d)有關(guān)中國國家標準（G）及其他相關(guān)行業(yè)標準、法律、法規(guī)和規(guī)范；3)承包人負責(zé)保證工程設(shè)計符合以下要求：通過政府及由業(yè)主委托的施工圖審查機構(gòu)的審查，有關(guān)中國標準、法律和法規(guī)。發(fā)包人的合理要求這些要求須是與本合同一致的如與合同不一致時承包人需與發(fā)包人另行協(xié)商。若承包人未按投標所承諾設(shè)計期（以施工圖審查通過時間）完成完整的工程設(shè)計圖，由此耽誤發(fā)包人工程時間，承包人按暫定合同價3‰/天向發(fā)包人支付違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施承包人舊施工設(shè)備的管理承包人的舊施工設(shè)備進入工地前必須按有關(guān)規(guī)定進行年檢和定期檢修，并應(yīng)由具有設(shè)備檢定資格的機構(gòu)出具檢修合格證或經(jīng)監(jiān)理人檢查后才準進入工地。承包人還應(yīng)在舊施工設(shè)備進入工地前提交主要設(shè)備的使用和檢修記錄，并應(yīng)配置足夠的備品備件以保證舊施工設(shè)備的正常運行。承包人租用的施工設(shè)備⑴承包人從其他人處租賃施工設(shè)備時，應(yīng)在簽訂的租賃協(xié)議中明確規(guī)定若在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生承包人違約而解除合同時，發(fā)包人或發(fā)包人邀請承包本合同的其它承包人，可以相同的條件取得該施工設(shè)備的使用權(quán)。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備監(jiān)理人一旦發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程進度或質(zhì)量時，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)予及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施無。7.交通運輸承包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要，負責(zé)辦理出入施工場地專用和臨時道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的權(quán)利，并承擔有關(guān)費用。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施應(yīng)免費提供發(fā)包人和監(jiān)理人、分包、商戶進行使用。8.測量放線施工控制網(wǎng)承包人應(yīng)根據(jù)本工程中規(guī)定的原始基準點、基準線和基準標高，給工程放線。承包人應(yīng)負責(zé)對工程的所有部分正確定位，并應(yīng)糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何差錯。承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范，按上述基準點（線）以及本工程精度要求，測設(shè)自己的施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)數(shù)據(jù)報送監(jiān)理人審批。承包人應(yīng)負責(zé)管理好施工控制網(wǎng)點，若有丟失或損壞，應(yīng)及時修復(fù)，其所需的管理和修復(fù)費用由承包人承擔。工程竣工后應(yīng)完好地移交給發(fā)包人。基礎(chǔ)資料錯誤的責(zé)任基準資料錯誤導(dǎo)致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失的，承包人應(yīng)當承擔由此增加的費用和(或)工期延誤。承包人的上述基準資料存在明顯錯誤或疏忽的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。補充地質(zhì)勘探由承包人負責(zé)。9．施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護環(huán)境保護施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人被認為在送交投標文件之前，已進行了現(xiàn)場考察，對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境以及可得到的有關(guān)資料進行了查看和核查，承包人已取得可能對投標有影響或起作用的風(fēng)險、意外等必要資料。承包人應(yīng)采取一切合理的措施保護施工場地內(nèi)外環(huán)境并防止由于其作業(yè)方法導(dǎo)致的污染、噪音或其它原因造成的對周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（文物保護建筑）、古樹名木等的傷害和受損。減少夜間噪聲承包人不得在夜間安排噪聲很大的機械施工（經(jīng)發(fā)包人同意的除外）。若施工單位違反有關(guān)安全文明施工、揚塵治理的有關(guān)規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次，發(fā)包人對承包人向發(fā)包人支付萬元的罰款，情節(jié)嚴重的發(fā)包人有權(quán)終止合同。如有政府相關(guān)部門處罰亦由承包人自行承擔。事故處理補充以下內(nèi)容人員的工傷事故人員工傷事故的責(zé)任⑴承包人應(yīng)為其執(zhí)行本合同所雇用的全部人員（包括分包人的人員）承擔工傷事故責(zé)任。承包人可要求其分包人自行承擔自己雇用人員的工傷事故責(zé)任，但發(fā)包人只向承包人追索其工傷事故責(zé)任。⑵發(fā)包人應(yīng)為其現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員（包括監(jiān)理人員）承擔工傷事故責(zé)任，但由于承包人過失造成在承包人責(zé)任區(qū)內(nèi)工作的發(fā)包人的人員傷亡，則應(yīng)由承包人承擔其工傷事故責(zé)任。人員工傷事故的賠償發(fā)包人和承包人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對工傷事故造成的傷亡按其各自的責(zé)任進行賠償。其賠償費用的范圍應(yīng)包括人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償、訴訟和其它有關(guān)費用。人身和財產(chǎn)的損失承包人應(yīng)負責(zé)賠償由于承包人的責(zé)任造成在其管轄區(qū)內(nèi)發(fā)包人和承包人以及第三者人員的人身傷害和財產(chǎn)損失。上述賠償費用應(yīng)包括人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償費、訴訟費和其它有關(guān)費用。重大事故發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報政府有關(guān)部門并通知監(jiān)理人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔發(fā)生的費用。事故爭議發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。事故處理因承包人責(zé)任而發(fā)生傷亡事故，承包人除按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡人員進行補償外，應(yīng)另以發(fā)包人的名義對傷亡人員予以補償，補償金額為死亡50000元/人，重傷30000元/人。10．進度計劃合同進度計劃補充以下內(nèi)容：承包人應(yīng)在本合同生效后15天內(nèi)，編制工程總進度計劃和工程實施方案說明報送監(jiān)理人審批。工程總進度計劃和工程實施方案應(yīng)分工程準備、設(shè)計、控制價編制及審查、采購、施工、初步驗收、竣工驗收、缺陷修復(fù)和保修等分階段編制詳細細目。監(jiān)理人應(yīng)在7天內(nèi)批復(fù)承包人。經(jīng)監(jiān)理人批準的工程總進度計劃（稱合同進度計劃），作為控制本合同工程進度的依據(jù)，并據(jù)此編制年、季和月進度計劃（提交紙介質(zhì)文檔和電子文檔）報送監(jiān)理人審批。在工程總進度計劃批準前，應(yīng)按簽訂協(xié)議書時商定的進度計劃和監(jiān)理人的指示控制工程進度。單位工程（或分部工程）進度計劃（1）承包人在開工前，根據(jù)本項目具體特點，編制詳細的部分工程進度計劃報監(jiān)理人審批，并嚴格按發(fā)包人和監(jiān)理人批準的分部工程施工計劃實施。（2）提交資金流估算表承包人應(yīng)在按第款的規(guī)定向監(jiān)理人報送施工總進度計劃的同時，向監(jiān)理人提交按月的資金流估算表。估算表應(yīng)包括承包人計劃可從發(fā)包人處得到的全部款額，以供發(fā)包人參考。此后，如監(jiān)理人提出要求，承包人還應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)提交修訂的資金流估算表。合同進度計劃的修訂（1）不論何種原因造成工程的實際進度與第款所述的合同進度計劃不符時，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示在7天內(nèi)提交一份修訂的進度計劃報送監(jiān)理人審批，監(jiān)理人應(yīng)在收到該進度計劃后的7天內(nèi)批復(fù)承包人。批準后的修訂進度計劃作為實際實施的合同進度計劃。（2）不論何種原因造成施工進度計劃拖后，承包人均應(yīng)按監(jiān)理人的指示，采取有效措施趕上進度。承包人應(yīng)在向監(jiān)理人報送修訂進度計劃的同時，編制一份趕工措施報告報送監(jiān)理人審批，趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進度計劃。由于發(fā)包人原因造成施工進度拖后，應(yīng)按條約定辦理；由于承包人原因造成施工進度拖后，應(yīng)按條約定辦理。（3）監(jiān)理人認為有必要時可發(fā)出指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示的內(nèi)容和期限，并根據(jù)合同進度計劃的進度控制要求，編制單位工程（或分部工程）進度計劃報送監(jiān)理人審批。節(jié)點工期和總工期項目總工期個月，2010年12月31日完成竣工驗收，建安工程工期從監(jiān)理開工令起計算。進度報告承包人應(yīng)編制月進度報告，一式六份，提交給發(fā)包人。第一次報告所包括的期間，應(yīng)自開工日期起至當月的月底止。以后應(yīng)每月報告一次，在每次報告期最后一天后7日內(nèi)報出。報告主要內(nèi)容應(yīng)按發(fā)包人要求編制。11、開工和竣工發(fā)包人的工期延誤因發(fā)包人原因造成工期延誤的，發(fā)包人將對其所造成的工期延誤及由此產(chǎn)生的費用損失對承包人予以賠償。由于異常惡劣氣候（按國家有關(guān)規(guī)定確定）造成的工期誤延按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人的工期延誤補充以下內(nèi)容總工期延誤30天內(nèi)（非承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`除外），違約金每天按人民幣100，000元計算。工期提前承包人工期提前總工期提前竣工獎每天按人民幣100，000元計算，但累計獎金總額不超過對應(yīng)簽約合同價格的%。發(fā)包人要求提前工期發(fā)包人要求承包人提前合同規(guī)定的竣工日期時，承包人必須接受并積極配合監(jiān)理人共同協(xié)商采取趕工措施和修訂合同進度計劃，由發(fā)包人和承包人簽訂提前竣工協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：⑴提前的時間和修訂后的進度計劃。⑵承包人的趕工措施。⑶發(fā)包人為趕工提供的條件。⑷趕工費用（工期縮短三分之一及以上時，才計算趕工措施費）。承包人要求延長工期的處理⑴若發(fā)生第款所列的事件時，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并在發(fā)出該通知后的7天內(nèi)，向監(jiān)理人提交一份細節(jié)報告，詳細說明發(fā)生這事件的情節(jié)和對工期的影響程度，并按第款的規(guī)定修訂進度計劃和編制趕工措施報告報送監(jiān)理人審批。⑵若事件的持續(xù)時間較長或事件影響工期較長，當承包人采取了趕工措施而無法實現(xiàn)工程按期竣工時，除應(yīng)按上述第⑴項規(guī)定的程序辦理外，承包人應(yīng)在事件結(jié)束后的7天內(nèi)，提交一份補充細節(jié)報告，詳細說明要求延長工期的理由，并修訂進度計劃。此時發(fā)包人除按上述第⑴項規(guī)定承擔趕工費用外，還應(yīng)按以下第⑶項規(guī)定的程序批準給子承包人延長工期的合理天數(shù)。⑶監(jiān)理人應(yīng)及時調(diào)查核實上述第⑴和⑵項中承包人提交的細節(jié)報告和補充細節(jié)報告，并在審批修訂進度計劃的同時，與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定延長工期的合理天數(shù)和補償費用的合理額度，并通知承包人。13．工程質(zhì)量工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求合格。清除不合格工程不合格的工程、材料和工程設(shè)備的處理⑴由于承包人使用了不合格材料和工程設(shè)備造成了工程損害，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至徹底清除工程的不合格部位以及不合格的材料或工程設(shè)備，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔。⑵若承包人無故拖延或拒絕執(zhí)行監(jiān)理人的上述指示，則發(fā)包人有權(quán)委托其它承包人執(zhí)行該項指示，由此增加的費用和利潤以及工期延誤責(zé)任，由承包人承擔。14．試驗和檢驗材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗承包人負責(zé)采購的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人共同進行檢驗和交貨驗收，驗收時應(yīng)同時查驗材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書。承包人還應(yīng)按國家規(guī)范的規(guī)定進行材料的抽樣檢驗和工程設(shè)備的檢驗測試，并將檢驗結(jié)果提交監(jiān)理人，其所需費用由承包人承擔。監(jiān)理人應(yīng)按合同規(guī)定參加交貨驗收，承包人應(yīng)為監(jiān)理人進行交貨驗收的監(jiān)督檢查提供一切方便。監(jiān)理人參加交貨驗收不免除承包人在檢驗和交貨驗收中應(yīng)負的責(zé)任。額外檢驗和重新檢驗若監(jiān)理人要求承包人對某項材料和工程設(shè)備進行的檢查和檢驗在超出國家規(guī)范和本合同的規(guī)定，監(jiān)理人可以指示承包人增加額外檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。若檢驗結(jié)果合格，則相關(guān)費用由發(fā)包人承擔，否則由承包人自行承擔。承包人不按合同相應(yīng)的規(guī)定完成監(jiān)理人指示的檢查和檢驗工作，監(jiān)理人可以指派自己的人員或委托其它有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)或人員進行檢查和檢驗，承包人不得拒絕，并應(yīng)提供一切方便。由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔。不論何種原因，若監(jiān)理人對以往的檢驗結(jié)果有疑問時，可以指示承包人重新檢驗，承包人不得拒絕。發(fā)包人人員應(yīng)在所有合理的時間內(nèi)：有充分機會進入現(xiàn)場的所有部分、以及獲得天然材料的所有地點；有權(quán)在加工、生產(chǎn)和施工期間(在現(xiàn)場和其他合同規(guī)定的范圍)，對材料和工藝進行檢查、檢驗、測量和試驗，并對工程設(shè)備的制造和材料的加工生產(chǎn)進度進行檢查。承包人應(yīng)向發(fā)包人人員進行上述活動提供一切機會，包括提供進入條件、設(shè)施、許可和安全裝備。此類活動不應(yīng)解除承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。樣品承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，按照送審程序，自費向發(fā)包人提交樣品，供其審核。每件樣品應(yīng)標明其原產(chǎn)地、型號、規(guī)格及其在工程中預(yù)期的用處及其檢驗報告。所有材料樣品必須得到發(fā)包人及監(jiān)理人的認可。拒收如果檢查、檢驗、測量或試驗結(jié)果，發(fā)現(xiàn)任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝有缺陷，或不符合合同要求，發(fā)包人可向承包人發(fā)出通知，并說明理由，拒收該工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝.承包人應(yīng)立即修復(fù)缺陷。承包人須無條件保證上述被拒收的項目達到符合合同的規(guī)定。如果發(fā)包人要求對上述工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝再次進行試驗，這些試驗應(yīng)按相同的條款和條件重新進行。如果此項拒收和再次試驗使發(fā)包人增加了費用，承包人將該費用付給發(fā)包人。修補工作盡管已有先前的任何試驗或證書，發(fā)包人仍可指示承包人進行以下工作:將不符合合同要求的任何工程設(shè)備或材料移出現(xiàn)場，并進行更換；去除不符合合同的任何其他工作，并重新實施；實施因意外、不可預(yù)見的事件或其他原因引起的、為工程的安全迫切需要的任何工作.如果承包人未能服從任何此類指示，發(fā)包人應(yīng)有權(quán)雇用并付款給他人從事該工作.除承包人原有權(quán)從該工作所得付款的范圍外，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付因他未履行指示而使發(fā)包人支付的所有費用.土地(礦區(qū))使用費承包人須為以下事項支付所有的土地(礦區(qū))使用費、租金和其他付款：從現(xiàn)場以外地區(qū)得到的天然材料。15簽證、變更在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)按照本條規(guī)定進行變更。（1）發(fā)包人的技術(shù)標準發(fā)生變化其它因承包人的工程設(shè)計錯誤（包括缺項、漏項、甩項、拋項、描述不清等）、設(shè)計優(yōu)化、實施計劃等發(fā)生的設(shè)計和施工實施改變，不計入變更范圍，由承包人自費修正，并在履行相應(yīng)的審批手續(xù)后實施。（2）只有方案發(fā)生了功能性的改變而產(chǎn)生的變更并經(jīng)發(fā)包人確定才是有效的變更。（3）變更、簽證等資料必須要蓋發(fā)包人項目章才有效；（4）單項變更金額在2萬元以內(nèi)不予先行計量，設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證金額累計達到200萬元以上且已全部完成合格后才進行支付，按照累計金額的70%支付。方案變更及現(xiàn)場簽證等的總價不得超過合同總價的5%。（5）現(xiàn)場簽證應(yīng)在簽證事件發(fā)生后三日內(nèi)由承包人申報，簽證時須附尺寸的現(xiàn)場照片及圖示尺寸等、詳細計算說明書，要求發(fā)包人的工程部及成本控制中心、全過程造價控制咨詢單位、監(jiān)理四方在場，經(jīng)各方同意并蓋章確認；若承包人在三日內(nèi)未報：若是增加金額，則視為放棄，不再計入結(jié)算中；若是減少金額無論承包人是否申報，則在結(jié)算金額及付款時扣減。（6）設(shè)計變更、簽證不作為結(jié)算依據(jù)，最終以審計單位（若有政府派的，以政府指派審計單位）審計為準。簽證、變更程序：變更指示只能由監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人批準后發(fā)出，否則視為無效，因無效變更導(dǎo)致費用增加和（或）工期延誤的，由承包人承擔。所有變更必須得到發(fā)包人的認可且獲得發(fā)包人的書面（蓋章）確認，否則所有變更視為無效。若是減少金額的變更，未經(jīng)雙方確認，發(fā)包人也將在結(jié)算及付款時進行扣除。變更的估價原則：修改為：以標價項目清單中無適用或類似子目的單價，按照《四川省2009清單計價定額》中的類似子目計算，其中材料價格由承、發(fā)包人及全過程造價控制咨詢單位以市場價格共同決定。如定額中沒有對應(yīng)的子目，則按照三方認定的市場價計算。凡設(shè)計變更及簽證所產(chǎn)生的費用，均應(yīng)按本合同約定的下浮比例計算（三方重新認質(zhì)認價的未計價材料單價不下?。Ｒ陨蟽r格竣工結(jié)算時均以審計單位（若有政府派的，以政府指派審計單位）審計為準。承包人的合理化建議：取消通用條款處承包人的合理化建議的約定。暫定金額只能按照監(jiān)理人及發(fā)包人的共同指示使用。16．價格調(diào)整物價波動引起的價格調(diào)整主要材料價格調(diào)整（1）可調(diào)價材料范圍：土建類：鋼材、鋁材（僅鋁門窗、鋁百葉、鋁裝飾板中的鋁材）、木材、水泥（含商品砼）；安裝類：電線、電纜、鋼管。（2）可調(diào)價材料的風(fēng)險系數(shù)為5%，在約定的風(fēng)險系數(shù)范圍內(nèi)材料單價不予調(diào)整；如超出約定的風(fēng)險系數(shù)，超出部分按實調(diào)整，調(diào)整方法如下：材料單價調(diào)增值＝材料采購計劃（投標時施工組織計劃排列時間）當月信息價-基準價×（1+風(fēng)險系數(shù)）材料單價調(diào)減值＝基準價×（1-風(fēng)險系數(shù)）-材料采購計劃（投標時施工組織計劃排列時間）當月信息價鋁材調(diào)增值=鋁材數(shù)量（按重量計算）×【A00鋁錠采購計劃（投標時施工組織計劃排列時間）當月平均價-A00鋁錠基準價×（1+風(fēng)險系數(shù)）】鋁材調(diào)減值=鋁材數(shù)量（按重量計算）×【A00鋁錠基準價×（1-風(fēng)險系數(shù)）-A00鋁錠采購計劃（投標時施工組織計劃排列時間）當月平均價】其中：a．?基準價：2010年第期市《工程造價信息》中的市月份建筑材料市場價格或市政府投資項目評審中心評審依據(jù)，若市《工程造價信息》中沒有的由承、發(fā)包人及全過程造價控制咨詢單位三方核定的市場價格為準。b．材料采購計劃當月信息價:材料采購計劃當月刊發(fā)的市《工程造價信息》中的地區(qū)建筑材料市場價格，該期市《工程造價信息》地區(qū)建筑材料市場價格上沒有的，以承、發(fā)包人及全過程造價控制咨詢單位三方核定的市場價格為準。若信息價為區(qū)間價的,則按區(qū)間價的算術(shù)平均值計取。d.可調(diào)價材料的數(shù)量：按的計量原則及采購計劃范圍計算工程量并按四川省2009年《清單計價定額》相應(yīng)項目的定額損耗計算材料耗量。e.可調(diào)價材料調(diào)價支付時間：在進度款支付時一并調(diào)價支付，材料調(diào)價承包人應(yīng)在當月25日前提出上月材料調(diào)價申請，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、全過程造價控制咨詢單位審計確認后，隨下次工程進度款一并支付，若承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)價申請，則視為承包人上月材料無調(diào)價要求（調(diào)減金額除外），發(fā)包人及全過程造價控制咨詢單位有權(quán)在每月25日前向承包人提出上月材料調(diào)價要求，承包人不得拒絕，并在收到調(diào)價要求5個日歷天內(nèi)回復(fù)發(fā)包人，否則視為承包人已接受調(diào)價要求。f.A00鋁錠價格按上海有色網(wǎng)（網(wǎng)址：安裝工程中可調(diào)價的鋼材為：熱鍍鋅鋼管、冷鍍鋅鋼管、焊接鋼管、無縫鋼管（僅指管材）；防雷接地所用扁鋼（冷鍍、熱鍍）；橋架和金屬線槽中鋼材（僅指橋架、金屬線槽本體，不含其他附件，各種厚度綜合）。B.安裝工程中的鋼材可調(diào)價材料范圍中熱鍍鋅鋼管、冷鍍鋅鋼管、焊接鋼管、無縫鋼管僅指管材，各種類型、用量、連接方式的管件應(yīng)體現(xiàn)在相應(yīng)清單項目中并包干使用不做調(diào)整，可調(diào)材料均按市《工程造價信息》市建筑材料市場價中相應(yīng)材料的信息價作為當月信息價及基準價。C.防雷接地所用扁鋼（冷鍍、熱鍍）按市《工程造價信息》市建筑材料市場價中鍍鋅扁鋼（各種規(guī)格）的信息價作為當月信息價及基準價。D.橋架和金屬線槽中鋼材（各種厚度）均按市《工程造價信息》市建筑材料市場價中熱薄板（Q2353mm厚）的信息價作為當月信息價及基準價。E.安裝工程中的熱鍍鋅鋼管、冷鍍鋅鋼管、焊接鋼管、無縫鋼管；防雷接地所用扁鋼（冷鍍、熱鍍）；橋架和金屬線槽中鋼材（各種厚度）材料調(diào)差方法如下：調(diào)增值=經(jīng)評審的材料單價×[采購計劃（投標時施工組織計劃排列時間）當月信息價—基準價×（1+風(fēng)險系數(shù)）]÷基準價調(diào)減值=經(jīng)評審的材料單價×[基準價×（1-風(fēng)險系數(shù)）—采購計劃（投標時施工組織計劃排列時間）當月信息價]÷基準價政策性調(diào)整（1）在施工期間，市市級及以上建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的造價管理部門發(fā)布政策調(diào)整工程造價人工費、稅金、規(guī)費、安全文明施工費的,按政策規(guī)定分建設(shè)批次調(diào)整，自發(fā)布之日起次月開始執(zhí)行（2）在施工期間，政府稅務(wù)機關(guān)發(fā)布政策調(diào)整稅費的，按政策規(guī)定分建設(shè)批次調(diào)整，自發(fā)布之日起次月開始執(zhí)行17．計量與支付合同價款由工程設(shè)計費、建安工程費、結(jié)構(gòu)測繪費和暫列金額四部分構(gòu)成。招標結(jié)束后，總承包價款中工程設(shè)計費和建安工程費按照以下原則執(zhí)行：施工圖設(shè)計完成后，由發(fā)包人確定的具有清單編制資質(zhì)的第三方機構(gòu)編制工程量清單以及控制價，發(fā)包人報市政府投資項目評審中心評審。經(jīng)評審的建安工程費不得高于本次招標所確定的建安工程費計劃投資限額萬元；若超出上述金額，則承包人應(yīng)在不降低標準和改變方案的前提下重新修改設(shè)計，由發(fā)包人再次委托具有清單編制資質(zhì)的第三方機構(gòu)重新編制工程量清單及控制價直至在計劃投資限額之內(nèi)，確保重新報審的金額在建安工程費計劃投資限額以內(nèi)。此種再次委托編制工程量清單及控制價的服務(wù)費用由承包人全額承擔，由此造成的工期延誤等損失均由承包人承擔。（1）工程設(shè)計費最終結(jié)算總價款＝報價書中的每平米單價×通過審查的施工圖建筑面積（2）建安工程費最終結(jié)算總價款＝根據(jù)最終經(jīng)評審確定的工程量清單控制價×（1－合同約定建安工程費下浮比例）＋根據(jù)合同約定需進行調(diào)整或變更的建安工程價款。設(shè)計費用的付款要經(jīng)過發(fā)包人委托的方案設(shè)計單位的認可。在春節(jié)和農(nóng)忙時，承包人須將民工工資及時并足額支付。工程設(shè)計費、結(jié)構(gòu)測繪費采用單價包干，單價不作調(diào)整。暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程實際需要進行支付。預(yù)付款預(yù)付款(指建安工程費撥付的預(yù)付款)工程預(yù)付款：預(yù)付款按單棟工程支付，待發(fā)包人委托的具有編制清單資質(zhì)的第三方出具預(yù)算價經(jīng)發(fā)包人確定之日起15個工作日內(nèi)，支付預(yù)算價的20%作為預(yù)付款；預(yù)付款支付及扣回：預(yù)付款扣回的起扣點和扣回比例：預(yù)付款支付方式按的分配方式進行支付，預(yù)付款金額為擬施工單棟項目預(yù)算價款的20%，預(yù)付款按下列方式扣回。建筑工程預(yù)付款的扣回：在支付第一次進度款時扣回該部分預(yù)付款的50%,在支付第二次進度款時再扣回預(yù)付款的50%。工程進度付款進度付款證書和支付時間發(fā)包人應(yīng)在協(xié)議書規(guī)定支付辦法中相應(yīng)節(jié)點完成并驗收合格后，15個工作日內(nèi)完成支付，支付時間從承包人提交支付申請報告等文件（按發(fā)包人格式）及等額正規(guī)發(fā)票開始計算。建安工程進度款支付方式：1、單棟工程主體完成，支付至該單棟工程預(yù)算價的35%；2、單棟工程外立面施工完成，支付至該單棟工程預(yù)算價的70%；若在進行建安工程進度款支付時，經(jīng)評審的控制價已確定，則以評審的控制價為基數(shù)進行支付；3、總體形象進度完成并達到交驗標準后，經(jīng)發(fā)包人確認后支付至經(jīng)評審的控制價的80%；4、工程竣工且通過結(jié)算審計后15個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價款的95%，剩余5%為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金（無息）在缺陷責(zé)任期滿后10個工作日內(nèi)扣除保修期間的應(yīng)由承包人承擔的維修費用后支付。工程質(zhì)量保證金不足抵扣維修費用，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人發(fā)出的繳納通知書之日起10個工作日內(nèi)支付給發(fā)包人，否則每延誤一天按應(yīng)付費的千分之三繳納滯納金，同時發(fā)包人有權(quán)提起訴訟并將承包人的此行為在不同的媒體上進行公布。質(zhì)量保證金本項目的結(jié)算總價款的5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿后由發(fā)包人無息退還?？⒐そY(jié)算除本合同16條約定的價格調(diào)整因素以及本合同中涉及的變更及合同價款調(diào)整因素外，承包人結(jié)算價款將嚴格按照經(jīng)評審確定的工程量清單控制價及設(shè)計費和投標報價下浮比例計算的總承包設(shè)計和建安費用加上包干的其他費用，以及根據(jù)合同原則約定原則進行調(diào)整的價款作為最終的竣工結(jié)算總價款。承包人在竣工驗收的同時或之前或之后（以不影響竣工驗收為前提）向發(fā)包人及全過程造價控制咨詢單位或?qū)徲媶挝还蔡峤灰皇剿姆莺细竦娜卓⒐そY(jié)算報告及結(jié)算資料。在承包人提交結(jié)算報告及資料合格且齊全的情況下，發(fā)包人委托造價咨詢單位進行審核，在60天內(nèi)出具審核意見。若因承包人提交竣工結(jié)算報告及資料不全、不及時等原因阻擾或延誤竣工驗收，由此造成的損失由承包人承擔并按每延誤一天按人民幣壹拾萬元向發(fā)包人支付違約金?？⒐そY(jié)算審減額超過5%，審核竣工結(jié)算造價咨詢服務(wù)費由承包人全額承擔?？⒐そY(jié)算審計的最終審定結(jié)果，以審計單位（若有政府指派的，以政府指派審計單位）審定為準。最終結(jié)清最終結(jié)清申請單(1)缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后，承包人向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請單一式6份，并提供相關(guān)證明材料。(2）發(fā)包人或監(jiān)理人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請單。最終結(jié)清證書和支付時間(l)監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書。(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。本工程最終結(jié)算金額以審計單位（若有政府指派的，以政府指派審計單位）審定為準。18.竣工驗收竣工驗收申請報告（5）監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單竣工資料（一式6份，含電子版）應(yīng)包括：1.工程實施概況和大事記。2.已竣工程移交清單（包括工程設(shè)備）。3.永久工程竣工圖。4.列入保修期繼續(xù)施工的尾工工程項目清單。5.未完成的質(zhì)量保修清單。6.監(jiān)理人指示應(yīng)列入竣工報告的各類設(shè)計文件、施工文件、施工原始記錄（含圖片和錄相數(shù)據(jù)）以及其它應(yīng)補充的竣工數(shù)據(jù)。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任保修責(zé)任工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任按照《工程質(zhì)量保修書》和本合同相關(guān)條款執(zhí)行。保修期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其保修期的起算日期相應(yīng)提前。（1）保修期截止內(nèi)，承包人應(yīng)負責(zé)未移交工程和工程設(shè)備的全部日常維護和質(zhì)量保修工作，對己移交發(fā)包人使用的工程和工程設(shè)備，則應(yīng)由發(fā)包人負責(zé)日常維護工作，但承包人應(yīng)按移交證書中所列的質(zhì)量保修清單進行修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格為止。（2）發(fā)包人在保修期內(nèi)使用工程和工程設(shè)備過程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷和損壞或原修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞，則承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示負責(zé)修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格為止。監(jiān)理人應(yīng)會同發(fā)包人和承包人共同進行查驗，若經(jīng)查驗確屬由于承包人施工中隱存的或其它由于承包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，應(yīng)由承包人承擔修復(fù)費用；若經(jīng)查驗確屬發(fā)包人使用不當或其它由于發(fā)包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，則應(yīng)由發(fā)包人承擔修復(fù)費用。工程保險工程保險承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險，保險費用已含在承包人的投標報價中。（1）投保內(nèi)容：本工程工地范圍內(nèi)的建筑、安裝工程及用于該工程的材料、機械、設(shè)備因自然災(zāi)害或意外事故造成的損壞或滅失。（2）保險金額：本工程工地范圍內(nèi)的建筑、安裝工程及用于該工程的材料、機械、設(shè)備的實際總價值。（3）保險期限：自被保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、機械、設(shè)備運抵工地之時起，至發(fā)包人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或發(fā)包人實際占有或使用或接收該工程之時止（以最遲者為準）。（4）保險受益人：按投資主體確定受益人。第三者責(zé)任險保險金額：不低于人民幣100萬元（大寫：壹佰萬元整），保險費用已包含在投標報價中。其他保險承包人必須按照市勞動和社會保障局、市建設(shè)委員會《關(guān)于市建筑施工企業(yè)非城鎮(zhèn)戶籍從業(yè)人員參加綜合社會保險工作的通知》（成勞社發(fā)[2007]80號文）的規(guī)定為非城鎮(zhèn)戶籍從業(yè)人員辦理綜合保險，其保險費用包含在投標報價中，不得另行結(jié)算。由于承包人未辦理此項保險而造成不能核發(fā)《施工許可證》，由承包人承擔相關(guān)責(zé)任。承包人還應(yīng)購買設(shè)計責(zé)任險，保險費用已含在承包人的投標報價中。保險憑證承包人應(yīng)在開工后一個月內(nèi)向發(fā)包人提交各項保險生效的證據(jù)和保險單副本。保險金不足以補償損失的，由發(fā)包人和承包人協(xié)議解決。保險的延期若因非承包人原因（除不可抗力）出現(xiàn)工程尚未完工但保險已過期的情況，承包人應(yīng)主動續(xù)保，涉及費用由發(fā)包人承擔。若承包人不主動續(xù)保，因保險過期各類損失無法得到保險賠償，由此造成損失由承包人自行承擔。若因不可抗力原因出現(xiàn)工程尚未完工但保險已過期的情況，承包人應(yīng)主動續(xù)保，涉及費用由發(fā)包人和承包人各按50%比例承擔。若承包人不主動續(xù)保，因保險過期各類損失無法得到保險賠償，由此造成損失由承包人自行承擔。22．違約承包人違約承包人違約的情形除通用條件對承包人對合同履行過程中的違約行為的約定外，承包人的如下行為仍視為違約，處罰條款見本專用條款第（4）條：（1）承包人未能按合同進度計劃完成工作，工期延誤占本合同進度計劃中工期計劃的30%及以上的，承包人承擔違約責(zé)任。對承包人違約的處理（4）承包人有條違約行為時，按如下原則進行處理：發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知，且自承包人接到發(fā)包人通知之日起，發(fā)包人尚未退還承包人的履約保證金不再退還，并保留進一步追究承包人法律責(zé)任的權(quán)利；由此造成與任意第三方的經(jīng)濟糾紛全部由承包人自行負責(zé)解決。其中，造成與承包人有關(guān)的第三方阻礙本項目移交使用的，自承包人接到發(fā)包人通知之日起10個日歷天內(nèi)，承包人必須完全完成清場退出工作，每延遲一天，承包人應(yīng)以本簽約合同價為計算標準，按日向發(fā)包人支付％的違約金。違約金的計算公式為：本簽約合同價×%×延遲天數(shù)。同時給發(fā)包人及相關(guān)單位工作帶來不利影響或造成損失的，由承包人承擔相應(yīng)賠償?shù)确韶?zé)任。（5）若竣工驗收時，達不到合同約定的質(zhì)量標準，承包人向發(fā)包人承擔人民幣100萬元（大寫：壹佰萬元整）的違約金，承包人提供的履約擔保不予退還，承包人應(yīng)返工重建，直至達到合同約定的質(zhì)量標準為止，費用自理并承擔由此給發(fā)包人造成的損失，工期不順延。施工過程中出現(xiàn)一般質(zhì)量事故但不影響結(jié)構(gòu)安全和功能的，每次向發(fā)包人支付人民幣貳萬元以下違約金;施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故但不影響結(jié)構(gòu)安全和功能的，每次向發(fā)包人支付人民幣伍萬元以下違約金;施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故且影響結(jié)構(gòu)安全和功能的，每次向發(fā)包人支付人民幣貳拾萬元以下違約金，承包人同時應(yīng)承擔由此帶來的一切損失；外觀質(zhì)量差，但不影響結(jié)構(gòu)安全和功能的每處向發(fā)包人支付人民幣伍萬元以下違約金;外觀質(zhì)量較好，施工過程未出現(xiàn)質(zhì)量事故的獎勵人民幣貳萬元；對出現(xiàn)的質(zhì)量事故必須在監(jiān)理、業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，否則將進行三倍違約賠償。以上違約賠償，發(fā)包人可在應(yīng)付工程款或承包人履約擔保中直接扣除。（6）其他違約責(zé)任：1違反通用條款第條，設(shè)備材料12小時內(nèi)退場，已使用的必須拆除。由此造成的工期延誤由承包人承擔工期延誤責(zé)任，造成的損失由承包人自行承擔。2違反通用條款第、條，因承包人提供和使用了不合格的材料和工程設(shè)備，設(shè)備材料12小時內(nèi)退場，已使用的必須拆除。由此造成的工期延誤由承包人承擔工期延誤責(zé)任，造成的損失由承包人自行承擔，并由承包人向發(fā)包人承擔所提供和使用的不合格材料和工程設(shè)備總價10%的違約金。3承包人未按施工規(guī)范施工或施工質(zhì)量達不到合同規(guī)定要求的，自監(jiān)理人發(fā)出整改通知發(fā)出3日內(nèi)，承包人必須無條件進行整改，費用自行承擔。如整改后，仍達不到規(guī)定要求的，承包人應(yīng)承擔人民幣貳萬元/次的違約金，發(fā)包人有權(quán)另行指定施工單位進行整改，其費用由承包人承擔，單價不經(jīng)商議。4違反通用條款第條、第條，因承包人原因造成的質(zhì)量事故、工程事故和安全事故，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人承擔全部行政、民事和刑事責(zé)任，并承擔損害賠償責(zé)任。造成人員死亡等重大安全事故的還必須向發(fā)包人承擔每次人民幣貳拾萬元的違約金。5承包人違法國家、省、市有關(guān)文明施工管理、衛(wèi)生管理、噪聲揚塵污染防治等規(guī)定，造成后果的，由承包人承擔一切責(zé)任。一旦被政府有關(guān)職能部門處罰、負面通報和媒體負面曝光，除接受相關(guān)部門處罰外，還必須向發(fā)包人承擔每次人民幣伍萬元的違約金。6承包人不按要求對工程成品進行管護，發(fā)包人有權(quán)委托其他承包人進行該項工作，費用從工程款或質(zhì)保金中扣除。7未按發(fā)包人、監(jiān)理人以及主管部門規(guī)定建立、健全安全、文明施工制度、措施等，每發(fā)現(xiàn)一處處罰承包人人民幣壹仟元，出現(xiàn)一般安全事故、重大安全事故的按相關(guān)規(guī)定進行處罰；工地被市主管部門、發(fā)包人、監(jiān)理人評為標準化安全、文明施工單位的，獎勵承包人人民幣叁萬元。8因承包人提供產(chǎn)品材質(zhì)或工期不能滿足發(fā)包人要求的，或承包人提供的材料或設(shè)備價格差異過大的，或工程項目與本項目文化定位、業(yè)態(tài)、形象宣傳和功能有沖突的，自監(jiān)理人發(fā)出整改通知3日歷天內(nèi)，承包人必須無條件進行整改，費用自行承擔。如整改后，仍達不到規(guī)定要求的，發(fā)包人有權(quán)另行指定分包，其費用由承包人承擔。9如果發(fā)生惡意停工、惡意鬧事，每發(fā)生一次支付違約金20萬元。10若發(fā)包人或建設(shè)主管部門發(fā)現(xiàn)承包人未能按期足額支付民工工資，建設(shè)主管部門或發(fā)包人有權(quán)在民工工資保證金中直接扣除代為支付。由此而造成相關(guān)單位（人員）集體上訪發(fā)包人或發(fā)包人的上級主管部門,每發(fā)生上訪一次，承包人承擔10萬元整的違約金。11如有民工鬧事等破壞發(fā)包人形象的惡性事件發(fā)生超過二次（含二次）以上，發(fā)包人有權(quán)不清算直接托管。12承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包，經(jīng)濟損失由承包人承擔，同時發(fā)包人有權(quán)從履約保證中扣除相應(yīng)的經(jīng)濟損失。13承包人不得以材料價格、清單控制價等經(jīng)濟問題未確定而發(fā)生威脅發(fā)包人或停工或鬧事等不良影響，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金伍拾萬