美食店購(gòu)銷(xiāo)合同

美食店購(gòu)銷(xiāo)合同合同編號(hào)：__________鑒于賣(mài)方是美食店的合法所有者，擁有美食店的全部權(quán)益；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的美食店，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就美食店的購(gòu)銷(xiāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條美食店的概況1.1美食店的名稱(chēng)：____________________1.2美食店的地址：____________________1.3美食店的經(jīng)營(yíng)范圍：____________________1.4美食店的資產(chǎn)情況：____________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的美食店。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元作為定金，剩余款項(xiàng)在美食店過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。2.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間3.1賣(mài)方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將美食店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及美食店的全部資產(chǎn)、負(fù)債、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方應(yīng)支付剩余的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.3若因賣(mài)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不成的，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的定金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條合同的解除和終止4.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同。4.2本合同執(zhí)行完畢后，自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金金額為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.美食店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.美食店的稅務(wù)登記證3.美食店的衛(wèi)生許可證4.美食店的資產(chǎn)清單5.美食店的負(fù)債清單6.美食店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件7.美食店的經(jīng)營(yíng)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，屬于違約行為。2.賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，屬于違約行為。3.賣(mài)方提供的美食店資產(chǎn)、負(fù)債、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益不符合合同約定，屬于違約行為。4.買(mǎi)方未按約定經(jīng)營(yíng)美食店，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.美食店：指甲方合法擁有的，具有獨(dú)立法人資格的餐飲經(jīng)營(yíng)實(shí)體。2.購(gòu)銷(xiāo)合同：指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的美食店的所有權(quán)益的合同。3.定金：指買(mǎi)方在簽署合同時(shí)向賣(mài)方支付的一定金額的錢(qián)款，作為購(gòu)買(mǎi)美食店的誠(chéng)意金。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將美食店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及美食店的全部資產(chǎn)、負(fù)債、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的問(wèn)題，賣(mài)方可以解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。2.遇到賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的問(wèn)題，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和要求賠償損失。3.遇到賣(mài)方提供的美食店資產(chǎn)、負(fù)債、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益不符合合同約定問(wèn)題時(shí)，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的款項(xiàng)。4.遇到買(mǎi)方未按約定經(jīng)營(yíng)美食店的問(wèn)題，賣(mài)方可以要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)