店鋪買賣合同轉讓協(xié)議

店鋪買賣合同轉讓協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________鑒于：2.乙方愿意購買甲方的店鋪，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)過友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條轉讓店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________1.5店鋪經(jīng)營范圍：________________第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方應支付給甲方的店鋪轉讓價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整），上述價款包括但不限于店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)、負債、權益及相關合同權利義務的轉讓。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）；剩余的______%價款，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內支付完畢。2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方交付店鋪，并協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)。第三條店鋪轉讓過程中的費用3.1雙方同意，店鋪轉讓過程中產(chǎn)生的包括但不限于稅費、手續(xù)費等費用，由______方承擔。第四條店鋪轉讓后的權益4.1乙方自支付完畢轉讓價款之日起，享有店鋪的全部權益，包括經(jīng)營權、收益權、決策權等。4.2甲方應保證店鋪在轉讓過程中及轉讓后______年內，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，如因甲方原因導致店鋪產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部責任。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護店鋪聲譽，不得從事違法亂紀活動。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照2.店鋪所有權證明文件3.店鋪經(jīng)營范圍證明文件4.店鋪現(xiàn)狀評估報告5.店鋪轉讓合同6.店鋪轉讓支付憑證7.店鋪轉讓相關稅費支付憑證8.店鋪轉讓后的經(jīng)營許可證9.店鋪轉讓后的租賃合同（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付店鋪：甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將店鋪交付給乙方，視為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付轉讓價款：乙方未能按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付轉讓價款，視為違約行為。3.甲方未保證店鋪權益：甲方未能保證店鋪在轉讓過程中及轉讓后一定期限內不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，視為違約行為。4.乙方未合法經(jīng)營：乙方在店鋪轉讓后未遵守國家法律法規(guī)，未合法經(jīng)營，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指店鋪的出售方，擁有店鋪的所有權并同意將其轉讓給受讓方。2.受讓方：指購買店鋪并同意按照協(xié)議約定支付轉讓價款的一方。3.轉讓價款：指乙方應支付給甲方的店鋪轉讓的金額。4.店鋪：指位于特定地址，具有特定經(jīng)營范圍的個體工商戶經(jīng)營場所。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并簽訂補充協(xié)議。2.轉讓價款支付延遲：解決辦法：乙方按照約定時間支付轉讓價款，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.店鋪權益糾紛：解決辦法：雙方應積極配合調查，提供相關證據(jù)，按照法律規(guī)定解決糾紛。4.乙方經(jīng)營違法行為：解決辦法：乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.店鋪所有權轉移：適用于個體工商戶將店鋪所有權轉讓給他人。2.店鋪經(jīng)營權轉讓：適用于個體工商戶將店鋪的經(jīng)營權轉讓給他人。3.