店面轉讓合同條款范本

店面轉讓合同條款范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________1.4店面使用權期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條轉讓內(nèi)容2.1甲方同意將其持有的店面使用權及店面內(nèi)所有設施、設備、庫存等轉讓給乙方。2.2甲方保證店面使用權及店面內(nèi)設施、設備、庫存等合法、有效，無任何權利糾紛。2.3乙方同意接受甲方的店面轉讓，并支付轉讓費用。第三條轉讓費用及支付方式3.1店面轉讓費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付轉讓費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.3剩余的轉讓費用，乙方應在店面轉讓完成之日起__________日內(nèi)支付給甲方。3.4乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方交付店面及店面內(nèi)所有設施、設備、庫存等。第四條店面轉讓過程中的費用4.1店面轉讓過程中發(fā)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔。4.2店面轉讓過程中，如需對店面進行裝修、維修等，費用由乙方承擔。第五條合同的履行5.1甲方應保證店面在轉讓期間正常經(jīng)營，不得擅自關閉店面或轉讓給第三方。5.2乙方應按照約定支付轉讓費用，并承擔店面轉讓過程中的各項費用。5.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，確保店面轉讓順利進行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若甲方擅自關閉店面或轉讓給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面使用權期限屆滿之日止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面轉讓合同主體文件2.店面使用權證明文件3.店面設施、設備、庫存清單4.轉讓費用支付憑證5.店面裝修、維修費用支付憑證6.稅費支付憑證7.物業(yè)管理費支付憑證8.水電費支付憑證9.店面轉讓過程中產(chǎn)生的其他費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方擅自關閉店面或轉讓給第三方2.乙方未按約定支付轉讓費用3.乙方未承擔店面轉讓過程中的各項費用4.甲方未保證店面在轉讓期間正常經(jīng)營5.雙方未共同遵守國家法律法規(guī)，未履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.店面轉讓合同：指甲方將其店面使用權及店面內(nèi)所有設施、設備、庫存等轉讓給乙方的合同。2.轉讓費用：指乙方支付給甲方的店面轉讓費用。3.店面使用權：指甲方對店面享有的使用權利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方擅自關閉店面或轉讓給第三方解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付轉讓費用解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：乙方未承擔店面轉讓過程中的各項費用解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問題：店面轉讓過程中產(chǎn)生的其他費用未支付解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方欲將其店面轉讓給乙方，乙方同意接受并支付轉讓費用。