店面轉(zhuǎn)讓合同條款范本

店面轉(zhuǎn)讓合同條款范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________1.4店面使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其持有的店面使用權(quán)及店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、庫存等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證店面使用權(quán)及店面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、庫存等合法、有效，無任何權(quán)利糾紛。2.3乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓完成之日起__________日內(nèi)支付給甲方。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付店面及店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、庫存等。第四條店面轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用4.1店面轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2店面轉(zhuǎn)讓過程中，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、維修等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)保證店面在轉(zhuǎn)讓期間正常經(jīng)營，不得擅自關(guān)閉店面或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方擅自關(guān)閉店面或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓合同主體文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面設(shè)施、設(shè)備、庫存清單4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.店面裝修、維修費(fèi)用支付憑證6.稅費(fèi)支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證8.水電費(fèi)支付憑證9.店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方擅自關(guān)閉店面或轉(zhuǎn)讓給第三方2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.乙方未承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)費(fèi)用4.甲方未保證店面在轉(zhuǎn)讓期間正常經(jīng)營5.雙方未共同遵守國家法律法規(guī)，未履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其店面使用權(quán)及店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、庫存等轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.店面使用權(quán)：指甲方對(duì)店面享有的使用權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方擅自關(guān)閉店面或轉(zhuǎn)讓給第三方解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：乙方未承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問題：店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用未支付解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方欲將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。