違法建設(shè)拆除合同

違法建設(shè)拆除合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)的土地使用者，乙方為具有拆除資質(zhì)的企業(yè)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方土地上違法建設(shè)的拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除事項1.2乙方同意承擔(dān)拆除物的拆除工作，并按照本合同約定的時間、質(zhì)量等要求完成拆除工作。二、拆除工程款2.1雙方確認(rèn)，乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)支付乙方拆除工程款，總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方拆除工程款。三、拆除工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)在本合同約定的拆除開始日期之日起，按照約定的施工周期完成拆除工作。3.2乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除物完全拆除，不留下殘垣斷壁等安全隱患。3.3乙方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并將土地恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)。四、合同的履行和保證4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付乙方拆除工程款。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成拆除工作，并保證拆除工作的質(zhì)量。4.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付拆除工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除工程款的__________%。5.2乙方未按照本合同約定完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除工程款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完全結(jié)束，雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方拆除資質(zhì)證明3.拆除物平面圖4.拆除工程設(shè)計方案5.拆除工程預(yù)算書6.付款憑證7.拆除工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付拆除工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成拆除工作，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照合同約定提供拆除物的相關(guān)信息，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定保證拆除工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合法擁有土地使用權(quán)的土地使用者。2.乙方：指具有拆除資質(zhì)的企業(yè)。3.拆除物：指甲方土地上違法建設(shè)的建筑物。4.拆除工程款：指乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)支付的款項。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付拆除工程款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定完成拆除工作。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，及時采取措施防止事故擴大，并及時報告有關(guān)部門。4.問題：拆除工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方土地上存在違法建設(shè)的建筑物。2.