農(nóng)業(yè)耕地出租合同

農(nóng)業(yè)耕地出租合同合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)耕地出租合同一、耕地情況1.1甲方耕地位于（省/市/縣）__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證耕地具備適宜農(nóng)作物生長(zhǎng)的條件，包括但不限于土地肥沃、灌溉設(shè)施完善等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為每平方米__________元，總額為_(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)作物種植。4.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，不得擅自改變耕地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并妥善保管甲方提供的耕地設(shè)施。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并在合同期限內(nèi)提供耕地給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證耕地質(zhì)量，確保耕地適宜農(nóng)作物種植。5.3甲方應(yīng)提供耕地所需的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地所有權(quán)證明2.耕地使用權(quán)證明3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.耕地設(shè)施維護(hù)記錄6.農(nóng)作物種植計(jì)劃7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變耕地用途或從事違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未提供耕地所需基礎(chǔ)設(shè)施或維護(hù)不力，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.耕地：指用于種植農(nóng)作物的土地。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方為使用耕地支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供適宜農(nóng)作物種植的耕地，如耕地質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或減收租金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付時(shí)間進(jìn)行支付，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.擅自改變耕地用途：乙方應(yīng)按照合同約定使用耕地，如乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.耕地設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如耕地設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)公司