主體工程分包合同模板

主體工程分包合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主委托乙方承擔(dān)主體工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本分包合同，以共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________________二、合同金額2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和賠償事宜。3.4乙方應(yīng)保證所供材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方自檢；（2）乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（3）甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格的，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；（5）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改到位，重新驗(yàn)收。五、質(zhì)保期5.1質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪，了解工程運(yùn)行情況，提供技術(shù)支持和服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除、重建或更換，并追究乙方法律責(zé)任。6.3甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備采購合同4.施工進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保證措施和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程量和工程造價(jià)明細(xì)表8.付款憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工，視為違約。3.甲方未按約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.主體工程：指建筑物的結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、給排水、消防等主要設(shè)施和系統(tǒng)。2.分包商：指承包商將其合同范圍內(nèi)的一部分工程或工作分包給其他單位或個(gè)人進(jìn)行施工。3.業(yè)主：指合同中委托乙方進(jìn)行工程施工的一方。4.合同價(jià)款：指合同中約定的乙方完成工程所需支付的金額。5.質(zhì)保期：指合同中約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃。2.材料和設(shè)備不合格：立即更換不合格材料和設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。4.付款糾紛：查閱付款憑證，核實(shí)付款金額和時(shí)間，協(xié)商解決糾紛。5.變更事項(xiàng)：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建