土地預(yù)審招標(biāo)文件要點(diǎn)

土地預(yù)審招標(biāo)文件要點(diǎn)合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)預(yù)審招標(biāo)。二、招標(biāo)范圍1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行預(yù)審，包括但不限于土地權(quán)屬、土地用途、規(guī)劃條件、環(huán)境影響、文物保護(hù)等方面。2.乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)審結(jié)果，編制土地預(yù)審報(bào)告，并提交給甲方。三、合同價(jià)格1.乙方向甲方提供土地預(yù)審服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同全款。四、合同履行1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成土地預(yù)審工作，并提交土地預(yù)審報(bào)告。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.乙方未按照甲方要求完成土地預(yù)審工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃條件3.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告4.文物保護(hù)評(píng)估報(bào)告5.土地預(yù)審報(bào)告6.招標(biāo)文件7.合同款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求完成土地預(yù)審工作，視為違約。2.乙方提交的土地預(yù)審報(bào)告不符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，視為違約。4.甲方提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃條件等資料不真實(shí)、不完整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)轉(zhuǎn)化為集體土地所有權(quán)或者個(gè)人土地所有權(quán)后，土地使用人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.預(yù)審招標(biāo)：指在項(xiàng)目正式招標(biāo)前，對(duì)項(xiàng)目的可行性、合規(guī)性等進(jìn)行審查，以確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)完成土地預(yù)審工作：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，說(shuō)明原因，并制定合理的延期方案。2.乙方提交的土地預(yù)審報(bào)告不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至符合要求。3.甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)盡快支付合同款項(xiàng)，并向乙方說(shuō)明原因。若甲方長(zhǎng)時(shí)間未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整：甲方應(yīng)重新提供真實(shí)、完整的資料，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.甲方需要對(duì)土地進(jìn)行預(yù)審招標(biāo)，以確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.甲方與乙方簽訂合同，乙方負(fù)責(zé)完成土地預(yù)審工作，并提交