店鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本

店鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：賣(mài)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________買(mǎi)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1賣(mài)方同意將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意接受該轉(zhuǎn)讓。1.2店鋪的具體情況如下：店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________店鋪面積：____________________店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________________1.3店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。1.4買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條店鋪的現(xiàn)狀2.1賣(mài)方保證店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不存在任何法律糾紛和經(jīng)營(yíng)糾紛。2.2賣(mài)方保證店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)屬于賣(mài)方所有，不存在任何第三方權(quán)益。2.3買(mǎi)方應(yīng)自行了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)情況，并承擔(dān)因了解不足而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三條店鋪的繼續(xù)經(jīng)營(yíng)3.1買(mǎi)方應(yīng)在接手店鋪后，繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號(hào)等。3.2買(mǎi)方應(yīng)在接手店鋪后，繼續(xù)履行賣(mài)方與第三方簽訂的所有合同和協(xié)議。3.3買(mǎi)方應(yīng)在接手店鋪后，繼續(xù)承擔(dān)賣(mài)方因經(jīng)營(yíng)店鋪而產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)屬于賣(mài)方所有，不存在任何第三方權(quán)益。（2）如實(shí)向買(mǎi)方介紹店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)情況。（3）在合同有效期內(nèi)，不得將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）在合同有效期內(nèi)，不得干涉買(mǎi)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）在接手店鋪后，繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號(hào)等。（3）在接手店鋪后，繼續(xù)履行賣(mài)方與第三方簽訂的所有合同和協(xié)議。（4）在接手店鋪后，繼續(xù)承擔(dān)賣(mài)方因經(jīng)營(yíng)店鋪而產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2如賣(mài)方在合同有效期內(nèi)將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.商標(biāo)注冊(cè)證4.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）5.第三方合同和協(xié)議清單6.店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表7.店鋪員工名單和勞動(dòng)合同8.店鋪設(shè)備和物品清單9.店鋪客戶資料和訂單記錄10.店鋪運(yùn)營(yíng)手冊(cè)和管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未如實(shí)介紹店鋪經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)情況2.賣(mài)方在合同有效期內(nèi)將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方3.賣(mài)方干涉買(mǎi)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.買(mǎi)方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.買(mǎi)方未繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號(hào)等6.買(mǎi)方未繼續(xù)履行賣(mài)方與第三方簽訂的所有合同和協(xié)議7.買(mǎi)方未繼續(xù)承擔(dān)賣(mài)方因經(jīng)營(yíng)店鋪而產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.店鋪轉(zhuǎn)讓：指賣(mài)方將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的行為。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.管理權(quán)：指店鋪管理和決策的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指買(mǎi)方支付給賣(mài)方的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的價(jià)款。6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)情況不理想：買(mǎi)方可以自行調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，尋找新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。2.賣(mài)方未如實(shí)介紹店鋪情況：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。3.賣(mài)方干涉買(mǎi)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.買(mǎi)方無(wú)法支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。5.買(mǎi)方未繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號(hào)等：買(mǎi)方應(yīng)遵守合同約定，繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號(hào)等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣(mài)方愿意轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)