店鋪買賣合同范本

店鋪買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1賣方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意接受該轉(zhuǎn)讓。1.2店鋪的具體情況如下：店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________店鋪面積：____________________店鋪經(jīng)營范圍：________________1.3店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.4買方應(yīng)在簽署本合同時一次性向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。第二條店鋪的現(xiàn)狀2.1賣方保證店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，不存在任何法律糾紛和經(jīng)營糾紛。2.2賣方保證店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)屬于賣方所有，不存在任何第三方權(quán)益。2.3買方應(yīng)自行了解店鋪的經(jīng)營狀況和市場情況，并承擔(dān)因了解不足而產(chǎn)生的風(fēng)險。第三條店鋪的繼續(xù)經(jīng)營3.1買方應(yīng)在接手店鋪后，繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號等。3.2買方應(yīng)在接手店鋪后，繼續(xù)履行賣方與第三方簽訂的所有合同和協(xié)議。3.3買方應(yīng)在接手店鋪后，繼續(xù)承擔(dān)賣方因經(jīng)營店鋪而產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)屬于賣方所有，不存在任何第三方權(quán)益。（2）如實向買方介紹店鋪的經(jīng)營狀況和市場情況。（3）在合同有效期內(nèi)，不得將店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）在合同有效期內(nèi)，不得干涉買方的正常經(jīng)營活動。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。（2）在接手店鋪后，繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號等。（3）在接手店鋪后，繼續(xù)履行賣方與第三方簽訂的所有合同和協(xié)議。（4）在接手店鋪后，繼續(xù)承擔(dān)賣方因經(jīng)營店鋪而產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如賣方在合同有效期內(nèi)將店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.商標(biāo)注冊證4.店鋪租賃合同（如有）5.第三方合同和協(xié)議清單6.店鋪財務(wù)報表7.店鋪員工名單和勞動合同8.店鋪設(shè)備和物品清單9.店鋪客戶資料和訂單記錄10.店鋪運營手冊和管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未如實介紹店鋪經(jīng)營狀況和市場情況2.賣方在合同有效期內(nèi)將店鋪經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方3.賣方干涉買方的正常經(jīng)營活動4.買方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格5.買方未繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號等6.買方未繼續(xù)履行賣方與第三方簽訂的所有合同和協(xié)議7.買方未繼續(xù)承擔(dān)賣方因經(jīng)營店鋪而產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.店鋪轉(zhuǎn)讓：指賣方將店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的行為。2.經(jīng)營權(quán)：指店鋪進行經(jīng)營活動的權(quán)利。3.管理權(quán)：指店鋪管理和決策的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價格：指買方支付給賣方的店鋪經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的價款。6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪經(jīng)營狀況和市場情況不理想：買方可以自行調(diào)整經(jīng)營策略，尋找新的市場機會。2.賣方未如實介紹店鋪情況：買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。3.賣方干涉買方的正常經(jīng)營活動：買方可以要求賣方停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.買方無法支付轉(zhuǎn)讓價格：買方應(yīng)及時與賣方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。5.買方未繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號等：買方應(yīng)遵守合同約定，繼續(xù)使用店鋪的原有名稱、商標(biāo)、商號等。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方愿意轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.買方愿意購買