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房地產(chǎn)營銷合作協(xié)議(2024版)合同編號:__________房地產(chǎn)營銷合作協(xié)議(2024版)乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷公司,具備房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗及資源;甲乙雙方本著平等互利的原則,就項目的營銷推廣事項達成如下協(xié)議:一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的唯一授權(quán)代理,負責項目的全程營銷策劃、銷售代理及咨詢服務。1.2乙方應根據(jù)項目特點,制定切實可行的營銷方案,并提交甲方審批。1.3乙方應組織專業(yè)團隊進行市場調(diào)研,收集相關信息,為甲方提供市場動態(tài)、客戶需求等方面的報告。1.4乙方負責項目的廣告策劃、宣傳推廣、客戶拓展、銷售執(zhí)行等工作。1.5乙方應確保項目銷售目標的實現(xiàn),按照甲方要求完成銷售任務。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_______年,自雙方簽署之日起計算。2.2合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、合作費用3.1乙方應按照甲方提供的營銷費用預算,合理使用營銷費用。3.2乙方應向甲方提交詳細的營銷費用使用報告,接受甲方的監(jiān)督和審計。3.3乙方在合作期間產(chǎn)生的其他費用,如人員工資、辦公費用等,由乙方自行承擔。四、合作權(quán)益4.1乙方在合作期間所獲得的客戶信息、商業(yè)秘密等,應予以嚴格保密,未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán),包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。4.3乙方不得在合作期間從事與甲方項目有競爭關系的業(yè)務。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合作不能正常進行,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議合作金額的_______%。5.2因不可抗力因素導致一方不能履行本協(xié)議的,該方應及時通知對方,并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更或終止本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.項目土地使用權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件
2.項目批準文件復印件
3.乙方營銷策劃方案
4.乙方市場調(diào)研報告
5.廣告發(fā)布合同及相關審批文件
6.銷售合同及成交確認書
7.客戶名單及聯(lián)系方式
8.營銷費用預算及實際使用情況報告
9.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
10.乙方資質(zhì)證書復印件二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定時間完成營銷策劃方案或市場調(diào)研報告,視為違約。
2.乙方未按照甲方要求使用營銷費用,或未提交詳細使用報告,視為違約。
3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息,視為違約。
4.乙方在合作期間從事與甲方項目有競爭關系的業(yè)務,視為違約。
5.乙方未能實現(xiàn)銷售目標,或未按照甲方要求完成銷售任務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有項目土地使用權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)的單位。
2.乙方:指與甲方簽訂本協(xié)議的房地產(chǎn)營銷公司。
3.營銷策劃方案:指乙方根據(jù)項目特點制定的營銷計劃和推廣策略。
4.市場調(diào)研報告:指乙方對項目市場進行的調(diào)查和研究,并向甲方提供的報告。
5.違約金:指一方違反本協(xié)議約定,向守約方支付的賠償金。
6.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.營銷費用使用問題:如乙方未按照約定使用營銷費用,甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的使用報告,并要求乙方改正。
2.銷售目標未達成:如乙方未能實現(xiàn)銷售目標,甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善,如增加推廣力度、調(diào)整銷售策略等。
3.客戶信息泄露:如乙方泄露甲方客戶信息,甲方有權(quán)要求乙方停止泄露,并采取措施防止類似情況再次發(fā)生。
4.競爭行為:如乙方從事與甲方項目有競爭關系的業(yè)務,甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為,并承擔違約責任。五、所有應用場景:本合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)營銷公司之間,就項目的營銷推廣、銷售代理及咨詢服務等事
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