樓盤購房合同范本

樓盤購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出賣位于[填寫樓盤地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫樓盤名稱]小區(qū)[填寫棟數(shù)]棟[填寫單元]單元[填寫樓層]層[填寫房號]。1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑用途為[填寫建筑用途]。1.3房屋面積：該房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：雙方確認，該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2支付方式：乙方采取以下第[填寫支付方式，如：一次性付款、按揭付款等]方式支付房款。2.3付款時間：乙方應于[填寫付款時間]前將房款支付給甲方。第三條交付及交付條件3.1交付時間：甲方應于[填寫交付時間]前將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：該房屋的交付以[填寫交付條件，如：驗收合格、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等]為前提。第四條質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量：甲方保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準和要求。4.2保修范圍：甲方對交付的房屋承擔[填寫保修期限]的保修責任，保修范圍包括[填寫保修范圍，如：結(jié)構(gòu)、裝修、設備等]。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2過戶費用：辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費用由[填寫承擔方，如：甲方、乙方等]承擔。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應按照乙方已支付房款的[填寫比例]向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定時間支付房款的，應按照未支付房款的[填寫比例]向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的規(guī)劃設計圖紙3.付款憑證及其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出賣位于[填寫樓盤地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為服務提供方，甲乙雙方與第三方達成如下合同條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為甲方的代理人和乙方的中介，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系，協(xié)助辦理房屋買賣相關手續(xù)。1.2第三方應確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理貸款、辦理過戶手續(xù)等。1.3第三方應負責對乙方進行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買該房屋的資格和能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，第三方應始終以甲方的權(quán)益為首要考慮，確保甲方的利益不受損害。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報告、收入證明等資料，以確保乙方具備購買能力。2.3甲方利益保障：第三方應確保乙方的付款進度，如乙方逾期支付房款，第三方應承擔相應的違約責任。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同約定時間支付房款，否則第三方應承擔違約責任。3.2乙方應接受第三方的盡職調(diào)查，并配合第三方辦理房屋買賣相關手續(xù)。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價或變更合同內(nèi)容，否則第三方有權(quán)拒絕。第四條質(zhì)量及保修4.1第三方作為甲方代理人，對交付的房屋質(zhì)量承擔連帶責任。4.2第三方應協(xié)助甲方辦理房屋保修事宜，確保甲方權(quán)益得到保障。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶5.1第三方應協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1第三方未按約定時間協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應按照甲方已支付房款的[填寫比例]向甲方支付違約金。6.2乙方未按約定時間支付房款的，第三方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的規(guī)劃設計圖紙3.付款憑證及其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的代理人和乙方的中介，介入房屋買賣合同，旨在保障甲方的權(quán)益，協(xié)助辦理房屋買賣相關手續(xù)，并提供專業(yè)的法律和金融服務。第三方的主體職責和權(quán)益保障，使得甲方在交易過程中能夠得到更好的保護和支持，同時增加了交易的可靠性和安全性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的出賣人，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為代理人和中介，甲方能夠更好地協(xié)調(diào)與乙方之間的關系，確保交易的順利進行，并在此基礎上實現(xiàn)自身利益的最大化。甲方的主導地位和權(quán)益保障，有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出賣位于[填寫樓盤地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為服務提供方，甲乙雙方與第三方達成如下合同條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為乙方的代理人和甲方的中介，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系，協(xié)助辦理房屋買賣相關手續(xù)。1.2第三方應確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理貸款、辦理過戶手續(xù)等。1.3第三方應負責對甲方進行盡職調(diào)查，確保甲方具備出賣該房屋的資格和能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，第三方應始終以乙方的權(quán)益為首要考慮，確保乙方的利益不受損害。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求第三方提供甲方的產(chǎn)權(quán)證明、出賣資格證明等資料，以確保甲方具備出賣能力。2.3乙方利益保障：第三方應確保甲方的出賣行為合法合規(guī)，如甲方逾期交付房屋或不符合合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同約定時間交付房屋，并保證該房屋符合合同約定的質(zhì)量標準，否則第三方應承擔違約責任。3.2甲方應接受第三方的盡職調(diào)查，并配合第三方辦理房屋買賣相關手續(xù)。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價或變更合同內(nèi)容，否則第三方有權(quán)拒絕。第四條質(zhì)量及保修4.1第三方作為乙方的代理人，對交付的房屋質(zhì)量承擔連帶責任。4.2第三方應協(xié)助乙方辦理房屋保修事宜，確保乙方權(quán)益得到保障。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶5.1第三方應協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1第三方未按約定時間協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應按照乙方已支付房款的[填寫比例]向乙方支付違約金。6.2甲方未按約定時間交付房屋或不符合合同約定的，第三方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的規(guī)劃設計圖紙3.付款憑證及其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋的買受人，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為代理人和中介，乙方能夠更好地協(xié)調(diào)