物業(yè)公司簽約合同范本

物業(yè)公司簽約合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________（物業(yè)公司地址）聯(lián)系電話：__________乙方：__________（業(yè)主/住戶名稱）地址：__________（業(yè)主/住戶地址）聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條物業(yè)管理范圍1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方擁有或使用的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)管理范圍包括：[具體列出物業(yè)管理的范圍，如房屋及附屬設(shè)施、公共區(qū)域、綠化、安保等]。第二條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的服務(wù)承諾，向乙方提供以下服務(wù)：（1）[列舉具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障等]（2）[列舉具體服務(wù)內(nèi)容，如客戶接待、投訴處理、協(xié)調(diào)溝通等]2.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條合同期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限，如一年、兩年等]，期滿后雙方可另行簽訂合同。3.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但一方違反本合同嚴(yán)重約定，另一方有權(quán)提前終止合同。第四條費(fèi)用和支付4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)辦法，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。4.3雙方可約定其他費(fèi)用和支付方式，包括但不限于水電費(fèi)、維修基金等。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后[填寫具體時(shí)間，如24小時(shí)、48小時(shí)等]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并盡快予以修復(fù)。第六條安全和保衛(wèi)6.1甲方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)安全保衛(wèi)制度，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2甲方應(yīng)設(shè)立安保人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常安保工作，并建立應(yīng)急預(yù)案。7.1甲方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。7.2乙方應(yīng)購買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。8.2如乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并可要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[填寫物業(yè)公司名稱]乙方：[填寫業(yè)主/住戶名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][列出附件，如物業(yè)公司服務(wù)承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)約等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________（物業(yè)公司地址）聯(lián)系電話：__________乙方：__________（業(yè)主/住戶名稱）地址：__________（業(yè)主/住戶地址）聯(lián)系電話：__________第三方：__________（第三方主體名稱，如科技公司、維修服務(wù)商等）地址：__________（第三方主體地址）聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了明確甲乙雙方以及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1甲方應(yīng)引入第三方主體，為乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)管理的提供方，有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的共同利益。2.2甲方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)終止合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。3.2乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得損害物業(yè)的共同利益，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法追究乙方的違約責(zé)任。第四條第三方主體權(quán)益和責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方主體應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方主體應(yīng)予以賠償。第五條費(fèi)用和支付5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)辦法，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)6.1第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2第三方主體應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后[填寫具體時(shí)間，如24小時(shí)、48小時(shí)等]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并盡快予以修復(fù)。第七條安全和保衛(wèi)7.1第三方主體應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)安全保衛(wèi)制度，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2第三方主體應(yīng)設(shè)立安保人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常安保工作，并建立應(yīng)急預(yù)案。8.1甲方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。8.2乙方應(yīng)購買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。9.2如乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并可要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方主體的介入旨在提供專業(yè)的服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。11.2第三方主體的專業(yè)性和獨(dú)立性有助于確保物業(yè)管理的公正性和客觀性。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為物業(yè)管理的提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保障乙方的利益，同時(shí)維護(hù)物業(yè)的共同利益。[列出附件，如物業(yè)公司服務(wù)承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)約等]甲方：[填寫物業(yè)公司名稱]乙方：[填寫業(yè)主/住戶名稱]第三方：[填寫第三方主體名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]總結(jié)：第三方主體的介入為物業(yè)管理提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，有助于提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。甲方作為物業(yè)管理的提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障乙方的權(quán)益，同時(shí)提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。通過明確甲乙雙方以及第三方的權(quán)利和義務(wù)，本合同為物業(yè)管理的順利實(shí)施提供了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________（物業(yè)公司地址）聯(lián)系電話：__________乙方：__________（業(yè)主/住戶名稱）地址：__________（業(yè)主/住戶地址）聯(lián)系電話：__________第三方：__________（第三方主體名稱，如科技公司、維修服務(wù)商等）地址：__________（第三方主體地址）聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了明確甲乙雙方以及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1甲方應(yīng)引入第三方主體，為乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)的使用者，有權(quán)要求甲方和第三方主體遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.2乙方有權(quán)對甲方和第三方主體違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付第三方主體的服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同，并依法追究甲方的違約責(zé)任。3.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并依法追究甲方的違約責(zé)任。第四條第三方主體權(quán)益和責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方主體應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方主體應(yīng)予以賠償。第五條費(fèi)用和支付5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)辦法，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)6.1第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2第三方主體應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后[填寫具體時(shí)間，如24小時(shí)、48小時(shí)等]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并盡快予以修復(fù)。第七條安全和保衛(wèi)7.1第三方主體應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)安全保衛(wèi)制度，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2第三方主體應(yīng)設(shè)立安保人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常安保工作，并建立應(yīng)急預(yù)案。8.1乙方應(yīng)購買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方和第三方主體列為共同被保險(xiǎn)人。8.2甲方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。9.2如乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并可要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為物業(yè)的使用者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。11.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保障自身的利益，同時(shí)維護(hù)物業(yè)的共同利益。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1甲方作為物業(yè)管理的提供方，在本合同中處于輔助地位，其主要職責(zé)是引入第三方主體并提供相關(guān)服務(wù)。12.2甲方的地位和作用在于協(xié)助乙方和第三方主體，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行，但其主導(dǎo)地位相對較弱。[列出附件，如物