租戶店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

租戶店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：__________租賃期限：__________第二條轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。2.轉(zhuǎn)讓價格：__________元（大寫：__________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條店鋪交接1.交接時間：本合同簽訂后__________日內(nèi)。2.交接內(nèi)容包括：店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、物品等。3.甲方應(yīng)保證店鋪交接時設(shè)施、設(shè)備、物品等齊全、完好。第四條店鋪經(jīng)營1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營和管理。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用店鋪，維護店鋪設(shè)施、設(shè)備，確保店鋪安全。第五條租金及費用1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起按照原租賃合同約定的租金標準向房東支付租金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪水電費、物業(yè)管理費等各項費用。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守約定，不得擅自變更或解除合同。2.如因國家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費的__________%。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同2.店鋪設(shè)施、設(shè)備、物品清單3.身份證復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為確保甲方的合法權(quán)益，丙方作為獨立第三方主體介入本合同，對甲方的權(quán)益進行保障?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：__________租賃期限：__________第二條轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。2.轉(zhuǎn)讓價格：__________元（大寫：__________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條第三方主體權(quán)益保障1.丙方作為獨立第三方主體，對甲方的權(quán)益進行保障。2.丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與房東溝通，確保甲方在租賃期限內(nèi)順利解除租賃合同。第四條店鋪經(jīng)營1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營和管理。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用店鋪，維護店鋪設(shè)施、設(shè)備，確保店鋪安全。第五條租金及費用1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起按照原租賃合同約定的租金標準向房東支付租金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪水電費、物業(yè)管理費等各項費用。第六條甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)在店鋪交接時享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方愿以同等條件購買店鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。2.甲方在本合同簽訂后__________年內(nèi)，享有以同等條件回購店鋪的權(quán)利。3.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方協(xié)助其與房東協(xié)商，提前解除租賃合同。第七條違約責(zé)任1.乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.丙方未能履行其保障甲方權(quán)益的義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同2.店鋪設(shè)施、設(shè)備、物品清單3.身份證復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，對甲方的權(quán)益進行保障，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入有助于確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，同時協(xié)助甲方與房東溝通，解除租賃合同。此外，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)和回購權(quán)，以保障其在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。通過本合同的設(shè)定，甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險。丙方的介入不僅有助于確保合同的履行，還提高了合同的信任度。同時，本合同也為乙方明確了經(jīng)營權(quán)、違約責(zé)任等條款，使其在經(jīng)營過程中遵循法律法規(guī)，確保店鋪的正常運營。總之，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保障，有助于各方之間的合作順利進行，實現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為確保乙方合法權(quán)益，丙方作為獨立第三方主體介入本合同，對乙方權(quán)益進行保障?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：__________租賃期限：__________第二條轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。2.轉(zhuǎn)讓價格：__________元（大寫：__________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條第三方主體權(quán)益保障1.丙方作為獨立第三方主體，對乙方權(quán)益進行保障。2.丙方應(yīng)確保甲方按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與房東溝通，確保乙方在租賃期限內(nèi)順利解除租賃合同。第四條店鋪經(jīng)營1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營和管理。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用店鋪，維護店鋪設(shè)施、設(shè)備，確保店鋪安全。第五條租金及費用1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起按照原租賃合同約定的租金標準向房東支付租金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪水電費、物業(yè)管理費等各項費用。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方在店鋪交接時享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方愿以同等條件出售店鋪，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。2.乙方在本合同簽訂后__________年內(nèi)，享有以同等條件回購店鋪的權(quán)利。3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方協(xié)助其與房東協(xié)商，提前解除租賃合同。第七條違約責(zé)任1.甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.丙方未能履行其保障乙方權(quán)益的義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同2.店鋪設(shè)施、設(shè)備、物品清單3.身份證復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，對乙方權(quán)益進行保障，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入有助于確保甲方按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，同時協(xié)助乙方與房東溝通，解除租賃合同。此外，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)和回購權(quán)，以保障其在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。通過本合同的設(shè)定，乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險。丙方的介入不僅有