上海正式租房合同協(xié)議書

上海正式租房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填入具體結(jié)構(gòu)及面積]。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和上海市的相關(guān)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填入具體租賃期限，例如“一年”]，自[填入具體起始日期]起至[填入具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入具體租金金額，例如“每月人民幣壹仟元整（￥1000元）"]。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式，每月[填入具體付款日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體逾期支付費(fèi)用比例，例如“0.5%”]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體押金金額，例如“伍仟元整（￥5000元）"]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1因房屋本身質(zhì)量問題或設(shè)施老化等原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填入具體通知期限，例如“三個(gè)月”]通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限的比例退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，互相尊重，和睦相處，維護(hù)正常租賃秩序。9.1本合同附件一：房屋附屬設(shè)施清單9.2本合同附件二：房屋鑰匙交付記錄第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填入甲方簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填入乙方簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，以保障甲方的權(quán)益；丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，確保乙方的租賃行為和合同履行；甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第五條房屋使用及維護(hù)[同第五條]第六條維修責(zé)任[同第六條]第七條提前解除合同[同第七條]第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、提前解除合同、未按約定使用房屋及附屬設(shè)施、逾期歸還房屋及附屬設(shè)施等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的直接損失。8.2甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的直接損失。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并保持房屋及設(shè)施的安全和正常使用。9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施。9.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方的租賃行為和合同履行。第十條丙方責(zé)任及權(quán)益10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。10.3丙方有權(quán)在乙方的違約行為發(fā)生后，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方提供必要的協(xié)助。第十一條附件[同第九條]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填入甲方簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填入乙方簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填入丙方簽字日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了合同的信任度和保障性。丙方的介入使得甲方在租賃過程中得到了更多的權(quán)益保障，如乙方違約，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的損失得到賠償。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，遵守合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為出租方，保障了自己的房屋權(quán)益，確保乙方按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋。同時(shí)，甲方通過丙方的介入，進(jìn)一步增加了合同的保障性，使得自身的權(quán)益得到更好的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的合同有利于維護(hù)甲方的利益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方（丙方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，以保障乙方的權(quán)益；丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，確保甲方的租賃行為和合同履行；甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第五條房屋使用及維護(hù)[同第五條]第六條維修責(zé)任[同第六條]第七條提前解除合同[同第七條]第八條甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的[填入具體比例]。8.3甲方不得擅自降低租金或變更租賃條件，否則應(yīng)支付乙方因此造成的直接損失。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的房屋及附屬設(shè)施。9.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保甲方的租賃行為和合同履行。9.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第十條丙方責(zé)任及權(quán)益10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。10.3丙方有權(quán)在甲方的違約行為發(fā)生后，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方提供必要的協(xié)助。第十一條附件[同第十一條]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填入甲方簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填入乙方簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填入丙方簽字日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為承租方，保障了自己的租賃權(quán)益，確保甲方按照合同約定提供合格的