精裝修住宅合同糾紛模板

精裝修住宅合同糾紛模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋裝修要求2.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同雙方義務(wù)3.1開發(fā)商的義務(wù)3.2購房者的義務(wù)第四章裝修工程進(jìn)度4.1裝修工程計(jì)劃4.2裝修工程變更4.3裝修工程驗(yàn)收第五章質(zhì)量保障5.1裝修材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六章費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用構(gòu)成6.2裝修費(fèi)用支付方式6.3裝修費(fèi)用結(jié)算第七章工期延誤7.1工期延誤責(zé)任7.2工期延誤處理第八章違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2購房者違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十章合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章隱私保護(hù)11.1個(gè)人信息保護(hù)11.2隱私權(quán)保護(hù)第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1裝修保險(xiǎn)13.2房屋交付及入住手續(xù)13.3裝修廢棄物處理第十四章附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋裝修要求2.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同雙方義務(wù)3.1開發(fā)商的義務(wù)3.2購房者的義務(wù)第四章裝修工程進(jìn)度4.1裝修工程計(jì)劃4.2裝修工程變更4.3裝修工程驗(yàn)收第五章質(zhì)量保障5.1裝修材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六章費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用構(gòu)成6.2裝修費(fèi)用支付方式6.3裝修費(fèi)用結(jié)算第七章工期延誤7.1工期延誤責(zé)任7.2工期延誤處理第八章違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2購房者違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十章合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章隱私保護(hù)11.1個(gè)人信息保護(hù)11.2隱私權(quán)保護(hù)第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1裝修保險(xiǎn)13.2房屋交付及入住手續(xù)13.3裝修廢棄物處理第十四章附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)甲方（開發(fā)商）：_________________________乙方（購房者）：_________________________簽訂日期：______________________________簽訂地點(diǎn)：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：質(zhì)量保障期限條款說明：質(zhì)量保障期限的設(shè)定可以保障乙方在一定時(shí)間內(nèi)享受到甲方的售后服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和美觀。甲方應(yīng)在合同中明確質(zhì)量保障期限的具體期限，以及在該期限內(nèi)對(duì)于質(zhì)量問題的修復(fù)范圍和方式。附加條款2：裝修工程進(jìn)度及延期處理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：甲方作為合同的主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)按期完成裝修工程的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。具體的違約責(zé)任可以在合同中約定，如違約金、賠償損失等。附加條款3：材料品牌及供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。如甲方提供的材料不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說明：甲方作為合同的主導(dǎo)方，應(yīng)保證提供的裝修材料符合合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提供的材料不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。具體的違約責(zé)任可以在合同中約定，如違約金、賠償損失等。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款4：乙方提供的資料和配合條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與裝修有關(guān)的全部資料，并配合甲方的裝修施工。條款說明：乙方作為合同的主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)提供相關(guān)資料和配合甲方施工的義務(wù)。乙方應(yīng)在合同中明確其應(yīng)提供的資料種類和數(shù)量，以及配合施工的具體要求。附加條款5：乙方對(duì)裝修工程的變更要求條款內(nèi)容：乙方如對(duì)裝修工程有變更要求，應(yīng)提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。條款說明：乙方作為合同的主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)裝修工程有變更要求時(shí)承擔(dān)提出和協(xié)商的責(zé)任。乙方應(yīng)在合同中明確其提出變更要求的時(shí)間和方式，以及變更要求的實(shí)施需經(jīng)過甲方同意。附加條款6：乙方的裝修工程驗(yàn)收權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方對(duì)不符合合同約定的部分進(jìn)行修復(fù)或重新施工。條款說明：乙方作為合同的主導(dǎo)方，應(yīng)享有對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。如乙方發(fā)現(xiàn)裝修工程不符合合同約定的部分，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，以保障乙方的權(quán)益。3、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款7：中介方的責(zé)任和義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成裝修工程的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。條款說明：中介方作為合同的參與方，應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲乙雙方完成裝修工程的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作的責(zé)任。中介方應(yīng)在合同中明確其協(xié)調(diào)和監(jiān)督的范圍和工作內(nèi)容。附加條款8：中介方的費(fèi)用和支付條款內(nèi)容：中介方應(yīng)向甲乙雙方收取約定的中介費(fèi)用，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。條款說明：中介方作為合同的參與方，應(yīng)收取約定的中介費(fèi)用。中介方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附加條款9：中介方的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。條款說明：中介方作為合同的參與方，應(yīng)對(duì)獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。中介方應(yīng)在合同中明確其保密義務(wù)的具體內(nèi)容和要求。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料品牌和規(guī)格清單3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表4.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.裝修費(fèi)用明細(xì)表6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和要求7.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保障期限說明9.裝修保險(xiǎn)條款10.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件11.第三方中介的資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定甲方違約。2.甲方提供的裝修材料不符合合同約定，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定提供相關(guān)資料或未配合甲方施工，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定時(shí)間提出變更要求或未經(jīng)甲方同意實(shí)施變更，認(rèn)定乙方違約。5.中介方未按約定協(xié)助完成裝修工程的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，認(rèn)定中介方違約。6.中介方未按約定收取中介費(fèi)用或未按時(shí)支付，認(rèn)定中介方違約。三、法律名詞及解釋：1.精裝修住宅合同：指開發(fā)商與購房者就精裝修住宅的裝修工程、質(zhì)量保障、費(fèi)用支付等方面所簽訂的合同。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.質(zhì)量保障期限：指甲方對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)并承諾在一定期限內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的時(shí)間段。4.裝修工程驗(yàn)收：指乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、美觀、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前協(xié)商確定合理的工期，并約定違約金或賠償損失的具體數(shù)額。2.裝修材料不符合要求：要求甲方更換符合合同約定的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.質(zhì)量問題：及時(shí)提出并協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和修復(fù)。4.變更要求未按時(shí)提出或未經(jīng)同意實(shí)施：要求乙方按照原合同約定執(zhí)行，或協(xié)商達(dá)成一致的變更協(xié)議。5.中介服務(wù)不符合約定：要求中介方履行合同義務(wù)，或協(xié)商解決并收取相應(yīng)的違約金