零售辦公區(qū)改造樣本

零售辦公區(qū)改造樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和依據(jù)1.3本合同的適用范圍1.4術(shù)語定義第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造標準3.4改造工藝第四章改造實施方案4.1設(shè)計方案4.2施工方案4.3質(zhì)量保障措施4.4安全防護措施第五章改造項目進度5.1項目啟動5.2項目施工5.3項目驗收5.4項目交付第六章合同價款及支付方式6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度6.4價款調(diào)整第七章合同的履行7.1甲方（零售商）的義務(wù)7.2乙方（改造方）的義務(wù)7.3合同的變更7.4合同的解除第八章質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢驗8.3售后服務(wù)8.4質(zhì)量爭議的處理第九章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)保要求9.4安全事故的處理第十章合同爭議的解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4訴訟解決第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止11.4合同終止后的義務(wù)第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約賠償金額的計算第十三章合同的附則13.1合同的保管13.2合同的復(fù)制13.3合同的補充協(xié)議13.4合同的修訂第十四章合同的簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3甲方代表14.4乙方代表14.5合同附件合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：（零售商名稱）乙方：（改造方名稱）1.2本合同的目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在零售辦公區(qū)改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目的順利進行。1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的零售辦公區(qū)改造項目。1.4術(shù)語定義零售辦公區(qū)：指甲方用于辦公、展示和交易的場所。改造項目：指對零售辦公區(qū)進行的裝修、設(shè)備更新和功能優(yōu)化等工程。第二章改造項目概述2.1項目名稱零售辦公區(qū)改造項目2.2項目地點甲方零售辦公區(qū)所在地2.3項目規(guī)模根據(jù)實際需求和甲方要求確定的改造規(guī)模。2.4項目預(yù)算項目預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍包括辦公區(qū)、展示區(qū)、交易區(qū)等區(qū)域。3.2改造目標提升辦公區(qū)的功能性和美觀性，改善工作環(huán)境。3.3改造標準符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.4改造工藝采用成熟的改造工藝和技術(shù)，確保改造質(zhì)量。第四章改造實施方案4.1設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供詳細的改造設(shè)計方案。4.2施工方案乙方應(yīng)制定合理的施工方案，確保施工進度和質(zhì)量。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取措施確保改造項目的質(zhì)量達到約定標準。4.4安全防護措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全防護措施，確保施工過程中的安全。第五章改造項目進度5.1項目啟動自合同簽訂之日起【】日內(nèi)啟動項目。5.2項目施工按照約定的施工方案進行，預(yù)計【】日內(nèi)完成。5.3項目驗收改造完成后，由甲方進行驗收。5.4項目交付驗收合格后，乙方將改造項目交付給甲方。第六章合同價款及支付方式6.1合同總價合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付進度按照項目進度分階段支付。6.4價款調(diào)整價款調(diào)整按照合同約定的條款進行。第八章質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量標準改造項目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，并達到甲方確定的質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量檢驗改造完成后，甲方有權(quán)對改造項目進行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)配合并提供必要協(xié)助。8.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供【】年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修或更換。8.4質(zhì)量爭議的處理如對改造項目的質(zhì)量有爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第九章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)負責(zé)，確保人身和財產(chǎn)安全。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，防止事故發(fā)生。9.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保要求。9.4安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第十章合同爭議的解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3調(diào)解解決雙方同意接受第三方調(diào)解的，可以依法申請調(diào)解。10.4訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認。11.3合同的終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）依法解除合同。11.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管財物，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。12.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。12.3違約賠償金額的計算賠償金額按照實際損失計算，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第十三章合同的附則13.1合同的保管雙方各執(zhí)一份合同正本，各份合同具有同等法律效力。13.2合同的復(fù)制除非雙方另有約定，否則任何一方不得復(fù)制合同內(nèi)容。13.3合同的補充協(xié)議如需補充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認。13.4合同的修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十四章合同的簽訂14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為【】。14.3甲方代表甲方代表：【】（姓名）。14.4乙方代表乙方代表：【】（姓名）。合同編號：甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：【年】【月】【日】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在改造項目中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備和服務(wù)。如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造項目的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度匯報等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對改造項目的內(nèi)容、規(guī)模、標準等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時調(diào)整施工方案。4.甲方驗收權(quán)改造完成后，甲方有權(quán)組織驗收。乙方應(yīng)按照約定時間完成改造項目，并保證質(zhì)量達到約定標準。5.甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾改造項目質(zhì)量達到約定標準，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。2.乙方進度承諾乙方承諾按照約定的施工方案和進度完成改造項目。如乙方逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對甲方員工進行改造項目的操作培訓(xùn)，確保甲方員工能夠熟練使用新的辦公設(shè)備和系統(tǒng)。5.乙方售后服務(wù)承諾質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)提供售后服務(wù)，如甲方在使用過程中遇到問題，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保改造項目的順利進行。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中約定。3.第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，公平公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.施工方案和施工圖紙3.改造項目預(yù)算明細4.改造項目進度計劃5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案6.質(zhì)量保證協(xié)議7.售后服務(wù)承諾函8.培訓(xùn)計劃及大綱9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未提供必要的施工條件未按約定進行驗收未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成改造項目改造項目質(zhì)量不符合約定標準未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)未對甲方員工進行培訓(xùn)3.第三方中介違約行為未能保持獨立性，偏袒某一方未能履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)泄露甲方和乙方提供的商業(yè)秘密未按約定時間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.零售辦公區(qū)：指甲方用于辦公、展示和交易的場所。2.改造項目：指對零售辦公區(qū)進行的裝修、設(shè)備更新和功能優(yōu)化等工程。3.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對改造項目提供保修的期限。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工期延期，必要時簽訂補充協(xié)議。2.質(zhì)量爭議解決方案：雙方共同委托第三方檢測機構(gòu)進行