房產(chǎn)沖抵欠款合同范本

房產(chǎn)沖抵欠款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方欠乙方人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“欠款”），甲方同意以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）沖抵欠款。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]。1.2房產(chǎn)目前處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：租賃、空置等]。1.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等權(quán)利限制。第二條沖抵欠款金額及方式2.1甲方同意以房產(chǎn)沖抵欠款，沖抵金額為人民幣[填寫金額]元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方對乙方的欠款視為全部清償。第三條房產(chǎn)交付及瑕疵責(zé)任3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方保證房產(chǎn)在交付時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方欠乙方人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“欠款”），甲方同意以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）沖抵欠款。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方引入第三方主體，以增加合同的履行保障和權(quán)益實(shí)現(xiàn)。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方主體同意為甲方提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和協(xié)助，確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。1.3第三方主體承諾在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)權(quán)屬變更至乙方名下。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至欠款沖抵完畢。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供房產(chǎn)過戶的進(jìn)展情況和相關(guān)文件，以確保甲方對房產(chǎn)的掌控。2.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)，即在乙方出售房產(chǎn)時，甲方有權(quán)按原價優(yōu)先購買。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向甲方支付約定的欠款金額。若乙方未能按時支付，應(yīng)按遲延支付金額的[填寫比例]支付違約金。3.2乙方不得以任何理由要求提前解除本合同，否則應(yīng)支付甲方人民幣[填寫金額]元的違約金。3.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，不得以任何方式侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。第四條第三方主體的違約及限制條款4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。若第三方主體未能履行其義務(wù)，應(yīng)支付甲方人民幣[填寫金額]元的違約金。4.2第三方主體不得以任何理由要求提前解除本合同，否則應(yīng)支付甲方人民幣[填寫金額]元的違約金。4.3第三方主體在房產(chǎn)過戶完成后，不得以任何方式侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]第三方主體：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和協(xié)助，確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。同時，第三方主體承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用，減輕甲方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第三方主體的存在，增加了合同的履行保障和權(quán)益實(shí)現(xiàn)，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行，同時保障自身的權(quán)益。甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款和多種利益條款，確保在房產(chǎn)過戶完成后，能夠按約定時間收到欠款，并保留對房產(chǎn)的所有權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有乙方所屬公司[填寫公司名稱]的股權(quán)，甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方引入第三方主體，以增加合同的履行保障和權(quán)益實(shí)現(xiàn)。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方主體同意為乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)和協(xié)助，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。1.3第三方主體承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將股權(quán)變更至乙方名下。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)獲得甲方持有的股權(quán)，并成為目標(biāo)公司的股東。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況和相關(guān)文件，以確保乙方對股權(quán)的掌控。2.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)參與目標(biāo)公司的決策和分紅，并根據(jù)股權(quán)比例享有相應(yīng)的權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。若甲方未能履行其義務(wù)，應(yīng)支付乙方人民幣[填寫金額]元的違約金。3.2甲方不得以任何理由要求提前解除本合同，否則應(yīng)支付乙方人民幣[填寫金額]元的違約金。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何方式侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利限制等。第四條第三方主體的違約及限制條款4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若第三方主體未能履行其義務(wù)，應(yīng)支付乙方人民幣[填寫金額]元的違約金。4.2第三方主體不得以任何理由要求提前解除本合同，否則應(yīng)支付乙方人民幣[填寫金額]元的違約金。4.3第三方主體在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何方式侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利限制等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]第三方主體：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]1.股權(quán)證明復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并保障自身的權(quán)益。乙方在合同中增加了自身的權(quán)利條款和多種利益條款，確保在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，能夠獲得甲方持有的股權(quán)，并成為目標(biāo)公司的股東。通過本合同的簽訂，乙方能夠更好地