2024版商場大型商鋪?zhàn)赓U簡單合同

2024版商場大型商鋪?zhàn)赓U簡單合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（商場名稱）的__________（樓層）__________（號），商鋪面積為____平方米。1.2商鋪用途為：__________（經(jīng)營范圍）。1.3商鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。三、商鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪狀況進(jìn)行使用，合理使用商鋪設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行商鋪的管理工作。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.商鋪設(shè)施清單

5.商場管理制度復(fù)印件

6.租賃合同書面協(xié)議

7.支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未按照約定使用商鋪，進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。

3.乙方未遵守商場管理制度，未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。

4.甲方未按照約定提供商鋪，或商鋪設(shè)施不符合合同約定，視為違約。

5.甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方使用商鋪的時(shí)間范圍。

5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.租金支付糾紛：提供支付憑證，協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。

3.商鋪用途變更：提前與甲方溝通，書面協(xié)議確認(rèn)，辦理相關(guān)手續(xù)。

4.管理糾紛：遵守商場管理制度，配合甲方管理工作，如有爭議，友好協(xié)商解決。

5.提前解除或變更合同：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.商場