2024版租養(yǎng)雞場(chǎng)的合同范本

2024版租養(yǎng)雞場(chǎng)的合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條租養(yǎng)雞場(chǎng)的范圍與面積1.1乙方租養(yǎng)的雞場(chǎng)范圍包括：_______（具體描述雞場(chǎng)范圍）。1.2乙方租養(yǎng)的雞場(chǎng)面積為：_______平方米。第二條租養(yǎng)期限2.1本合同租養(yǎng)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每月租金為_______元。3.2乙方支付租金的方式為每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的_______%。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租養(yǎng)期限內(nèi)使用雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)雞活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證雞場(chǎng)的衛(wèi)生與安全，不得從事任何違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)殖，保證雞場(chǎng)的養(yǎng)殖效益。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將雞場(chǎng)交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理雞場(chǎng)內(nèi)的廢棄物。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證雞場(chǎng)的設(shè)施完好，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高養(yǎng)殖效益。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)接收乙方支付的租金。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定，將雞場(chǎng)交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2本合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.雞場(chǎng)租賃合同2.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議3.租金支付證明4.租賃期滿后的雞場(chǎng)交還證明5.養(yǎng)殖效益評(píng)估報(bào)告6.養(yǎng)殖設(shè)施檢查報(bào)告7.違約金支付證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完好設(shè)施，影響乙方正常使用。2.甲方未提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖效益下降。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用雞場(chǎng)，從事違法活動(dòng)。5.乙方未按約定在租賃期滿后清理雞場(chǎng)內(nèi)的廢棄物。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租養(yǎng)雞場(chǎng)：指乙方租用的用于養(yǎng)雞的場(chǎng)地。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.逾期支付：指乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.養(yǎng)殖效益：指乙方在雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)雞活動(dòng)所獲得的收益。6.養(yǎng)殖設(shè)施：指用于養(yǎng)雞的建筑物、設(shè)備等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供完好設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改或賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可依法追討租金。3.問題：乙方未按約定使用雞場(chǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方整改。4.問題：租賃期滿后，乙方未清理雞場(chǎng)內(nèi)的廢棄物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方清理，必要時(shí)可依法追責(zé)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雞場(chǎng)擁有者與租養(yǎng)者之間的租賃合同。2.雞場(chǎng)租養(yǎng)者按照租賃合同進(jìn)行養(yǎng)雞活動(dòng)。3.雞場(chǎng)