房產交易授權委托范本：2024年

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房產交易授權委托范本：2024年最新本合同目錄一覽1.房產交易授權委托書的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.授權委托人的權利和義務2.1權利2.2義務3.受托人的權利和義務3.1權利3.2義務4.房產交易的具體事項4.1房產信息4.2交易價格4.3交易方式4.4交易時間5.授權委托書的有效期限5.1起始日期5.2終止日期6.授權委托書的終止與解除6.1終止條件6.2解除條件7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責任8.1授權委托人的違約責任8.2受托人的違約責任9.隱私保護與保密9.1隱私保護9.2保密義務10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1房產交易相關稅費11.2房產過戶手續(xù)11.3房產交付與驗收12.授權委托書的簽訂與生效12.1簽訂方式12.2生效條件13.附件13.1房產證復印件13.2授權委托人身份證明復印件13.3受托人身份證明復印件14.簽署頁14.1授權委托人簽字14.2受托人簽字14.3見證人簽字（如有）14.4日期第一部分：合同如下：第一條房產交易授權委托書的定義與范圍1.1定義1.2范圍本授權委托書范圍包括但不限于：查詢房產信息、掛牌出售、簽訂購房合同、辦理房產過戶手續(xù)、收取房款及支付交易費用等。第二條授權委托人的權利和義務2.1權利甲方有權決定是否出售房產、確定出售價格、選擇交易方式等。2.2義務甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息及相關證件；按約定支付交易過程中產生的費用；履行購房合同約定的義務。第三條受托人的權利和義務3.1權利乙方有權按照甲方的授權范圍處理房產交易事宜，并收取甲方的授權費用。3.2義務乙方應誠實守信，為甲方提供專業(yè)的房產交易服務，嚴格按照甲方的指示辦理交易事宜，并保密甲方的隱私信息。第四條房產交易的具體事項4.1房產信息房產位于_______，面積為_______平方米，房產證號為_______。4.2交易價格房產的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3交易方式交易方式為_______（買賣、贈與、互換等）。4.4交易時間交易時間為雙方約定的日期，或房產出售成交后_______日內。第五條授權委托書的有效期限5.1起始日期授權委托書的起始日期為雙方簽署之日起。5.2終止日期授權委托書的終止日期為房產交易完畢，或雙方約定的其他終止日期。第六條授權委托書的終止與解除6.1終止條件在授權委托書有效期內，如房產交易完成，授權委托書自行終止。6.2解除條件甲方有權隨時解除授權委托書，但應提前通知乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權立即解除授權委托書。第七條爭議解決方式7.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協商不成，可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1授權委托人的違約責任甲方如未按約定提供房產信息、支付費用或違反購房合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房產交易價格的_______%。8.2受托人的違約責任乙方如未按甲方指示辦理交易事宜、違反房產交易規(guī)定或泄露甲方隱私信息，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房產交易價格的_______%。第九條隱私保護與保密9.1隱私保護乙方應對甲方的隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密義務保密義務自授權委托書簽署之日起生效，至授權委托書終止或解除之日止。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本授權委托書適用中華人民共和國_______法律。10.2管轄法院雙方同意將爭議提交房產所在地的人民法院管轄。第十一條其他條款11.1房產交易相關稅費房產交易過程中產生的稅費由甲方承擔。11.2房產過戶手續(xù)乙方應協助甲方辦理房產過戶手續(xù)，相關費用由甲方承擔。11.3房產交付與驗收房產交付時間雙方約定為_______日，甲方應保證房產交付時的質量與現狀相符。第十二條授權委托書的簽訂與生效12.1簽訂方式本授權委托書采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.2生效條件本授權委托書自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件13.1房產證復印件本授權委托書附件包括房產證復印件一份，由乙方保存。13.2授權委托人身份證明復印件本授權委托書附件包括甲方身份證明復印件一份，由乙方保存。13.3受托人身份證明復印件本授權委托書附件包括乙方身份證明復印件一份，由乙方保存。第十四條簽署頁14.1授權委托人簽字授權委托人（甲方）在此處簽字：_____________________14.2受托人簽字受托人（乙方）在此處簽字：_____________________14.3見證人簽字（如有）見證人（如有）在此處簽字：_____________________14.4日期本授權委托書簽署日期為：_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件附件要求：清晰、完整，復印內容應與原件一致。附件說明：房產證復印件作為房產權屬證明，用于核實房產信息。2.授權委托人身份證明復印件附件要求：清晰、完整，復印內容應與原件一致。附件說明：授權委托人身份證明復印件用于確認授權委托人的身份。3.受托人身份證明復印件附件要求：清晰、完整，復印內容應與原件一致。附件說明：受托人身份證明復印件用于確認受托人的身份。4.購房合同復印件附件要求：清晰、完整，復印內容應與原件一致。附件說明：購房合同復印件用于記錄購房雙方的權利和義務。5.房產交易相關稅費清單附件要求：詳細列出各項稅費名稱和金額。附件說明：房產交易相關稅費清單用于明確交易過程中產生的稅費。6.房產過戶手續(xù)相關文件附件要求：包括過戶申請書、身份證明、房產證、契稅繳納證明等。附件說明：房產過戶手續(xù)相關文件用于辦理房產過戶手續(xù)。7.房產交付與驗收記錄附件要求：詳細記錄房產交付的時間、狀態(tài)和驗收結果。附件說明：房產交付與驗收記錄用于確認房產交付的狀態(tài)和質量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任違約行為：未按約定提供房產信息、支付費用或違反購房合同約定。責任認定：支付違約金，違約金為房產交易價格的5%。示例說明：若甲方未按時支付房產交易所需的定金，則需支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責任違約行為：未按甲方指示辦理交易事宜、違反房產交易規(guī)定或泄露甲方隱私信息。責任認定：支付違約金，違約金為房產交易價格的5%。示例說明：若乙方未按時完成房產過戶手續(xù)，則需支付違約金10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______的_______平方米的住宅，房產證號為_______。2.授權委托書：指甲方授權乙方代表甲