土地租賃續(xù)租的合同范本(2024版)

土地租賃續(xù)租的合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：_________________________鑒于甲方是土地的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方是土地的原承租方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地租賃續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：第一條土地概況1.1土地位置：_______________________1.2土地面積：_______________________1.3土地用途：_______________________1.4土地現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1本合同續(xù)租期限為自________年____月____日至________年____月____日。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)支付給甲方的年租金為人民幣_______元整（￥_______）。3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前一次性支付給甲方。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金水平發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_______%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_______元整（￥_______）給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、土地維護等。4.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還保證金。第五條土地使用及維護5.1乙方應(yīng)合法使用土地，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護，保持土地的清潔和良好狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督檢查。第六條土地改造與建設(shè)6.1乙方如需對土地進行改造或建設(shè)，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。6.2改造或建設(shè)完成后，乙方應(yīng)保證土地的使用性質(zhì)、面積和界限不變。第七條合同變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。8.2甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：________________________________[注：以上為合同范本的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件土地現(xiàn)狀照片或視頻土地改造或建設(shè)審批文件復(fù)印件保證金支付憑證復(fù)印件第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：乙方未按期支付租金乙方擅自改變土地用途乙方未按規(guī)定維護土地甲方未按約定提供土地12.2違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由相關(guān)仲裁機構(gòu)裁定。第十三條法律名詞及解釋13.1土地租賃：指甲方將土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金的行為。13.2保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。13.3違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定金額。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可書面通知乙方，并給予合理的支付期限。若逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。14.2土地使用問題：如乙方擅自改變土地用途或未按規(guī)定維護土地，甲方可書面通知乙方，并要求其限期改正。若乙方未按期改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。14.3合同變更問題：如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并達成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于以下場景：農(nóng)業(yè)用地租賃工業(yè)用地租賃商業(yè)用地租賃住宅用地租賃15.2雙方應(yīng)根據(jù)具體應(yīng)用場景，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確約定。一、附件列表：土地使用權(quán)證復(fù)印件土地現(xiàn)狀照片或視頻土地改造或建設(shè)審批文件復(fù)印件保證金支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認定：未按期支付租金擅自改變土地用途未按規(guī)定維護土地未按約定提供土地三、法律名詞及解釋：土地租賃：甲方將土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金的行為。保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。違約金：違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：甲方可書面通知乙方，并給予合理的支付期限。若逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。土地使用問題：甲方可書面通