房屋出售委托協(xié)議書集合(2024版)

房屋出售委托協(xié)議書集合(2024版)甲方（委托方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（受托方）：_______營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方擬出售其名下位于_______（以下簡稱“該房屋”），并希望委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方出售該房屋的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為出售該房屋，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶咨詢接待、房屋帶看、價格談判、合同簽訂等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他必要文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。第二條房屋基本情況2.1該房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證編號為_______。2.2該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.3該房屋的權(quán)屬證明文件及其它相關(guān)文件的真實性、合法性由甲方負責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條委托期限3.1本協(xié)議的委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2委托期限屆滿，若甲方未與買方簽訂房屋買賣合同，本協(xié)議自動終止。若甲方需繼續(xù)委托乙方出售該房屋，雙方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議。第四條委托費用4.1甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為房屋成交價的_______%。4.2委托費用的支付方式為：房屋買賣合同簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性支付。4.3若房屋未成交，甲方無需支付任何費用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時了解房屋出售的進展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證提供給乙方的房屋信息及權(quán)屬證明文件的真實性、合法性。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋帶看、價格談判等。5.4甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)隨時終止本協(xié)議，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況對房屋的出售價格提出建議，但最終決定權(quán)在甲方。6.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買方，并及時將房屋出售的進展情況告知甲方。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件，并在委托期限屆滿或協(xié)議終止后歸還甲方。6.4乙方有權(quán)在房屋成交后收取相應(yīng)的委托費用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議約定支付委托費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為未支付委托費用的_______%。7.2若乙方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為委托費用的_______%。7.3任何一方違反本協(xié)議的其它約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、解釋、履行、變更、解除和終止等事項，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與解除9.1本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除的理由。第十條其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：甲方身份證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件甲方授權(quán)委托書11.2附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件或提供虛假文件乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付委托費用乙方未按約定收取委托費用12.2違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。第十三條法律名詞及解釋13.1本協(xié)議中所稱的“房屋”是指甲方擬出售的位于_______的房產(chǎn)。13.2本協(xié)議中所稱的“委托費用”是指甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用。13.3本協(xié)議中所稱的“權(quán)屬證明文件”是指證明房屋所有權(quán)的法律文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.4本協(xié)議中所稱的“委托期限”是指甲方委托乙方出售房屋的時間范圍。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，若遇到房屋權(quán)屬問題，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決。14.2若因市場變化導(dǎo)致房屋價格波動，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，調(diào)整出售策略。14.3若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除協(xié)議。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方出售房屋的所有場景，包括但不限于個人住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等。15.2本協(xié)議在甲方與乙方之間具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。附件一：房屋權(quán)屬證明文件清單房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件甲方授權(quán)委托書附件二：房屋基本情況說明房屋位置：_______建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋現(xiàn)狀：_______附件三：委托費用支付方式說明支付時間：房屋買賣合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付支付賬號：_______支付金額：房屋成交價的_______%附件四：違約責(zé)任認定及處理辦法違約行為認定：根據(jù)本協(xié)議第十二條的約定進行認定違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失附件五：法律名詞解釋房屋：指甲方擬出售的位于_______的房產(chǎn)委托費用：指甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件委托期限：指甲方委托乙方出售房屋的時間范圍附件六：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋權(quán)屬問題：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)證明材料，乙方