2024版房地產股權轉讓協(xié)議書模板

2024版房地產股權轉讓協(xié)議書模板合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議書目的1.2定義和解釋1.3協(xié)議書的法律效力第二章：股權轉讓方與受讓方2.1轉讓方的資格與權利2.2受讓方的資格與義務2.3雙方的基本信息第三章：股權轉讓標的3.1股權的描述3.2轉讓的股權比例3.3股權的價值評估第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定4.2支付方式4.3支付時間與流程第五章：雙方的權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務5.3股權轉讓后的公司治理第六章：保證與承諾6.1轉讓方的保證6.2受讓方的承諾6.3雙方的共同保證第七章：違約責任7.1違約責任的界定7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的免除條件第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議的變更條件8.2協(xié)議的解除條件8.3協(xié)議的終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1附加條款10.2通知與送達10.3生效條件第十一章：簽字欄11.1轉讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號：______第一章：前言1.1協(xié)議書目的本協(xié)議書旨在明確股權轉讓方（以下簡稱“轉讓方”）與股權受讓方（以下簡稱“受讓方”）之間關于房地產公司股權轉讓的條款和條件。1.2定義和解釋本協(xié)議書中的術語和表達，除非上下文另有要求，應按照本協(xié)議書的定義和解釋。1.3協(xié)議書的法律效力本協(xié)議書一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應遵守執(zhí)行。第二章：股權轉讓方與受讓方2.1轉讓方的資格與權利轉讓方應為依法設立并有效存續(xù)的公司或個人，擁有完全的股權處分權。2.2受讓方的資格與義務受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的公司或個人，具備相應的經濟實力和商業(yè)信譽。2.3雙方的基本信息2.3.1轉讓方信息轉讓方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.3.2受讓方信息受讓方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______第三章：股權轉讓標的3.1股權的描述本協(xié)議書所涉及的股權為轉讓方在目標公司中持有的______%的股份。3.2轉讓的股權比例轉讓方同意將其持有的目標公司______%的股權轉讓給受讓方。3.3股權的價值評估股權的價值應由雙方認可的第三方評估機構進行評估，并以評估結果作為轉讓價格的依據。第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定股權轉讓價格應根據評估結果和雙方協(xié)商一致確定。4.2支付方式受讓方應以現金或雙方協(xié)商一致的其他方式支付股權轉讓價款。4.3支付時間與流程4.3.1首付款受讓方應在本協(xié)議書簽訂后______天內支付股權轉讓價款的______%作為首付款。4.3.2余款支付余款應在滿足特定條件后______天內支付完畢。第五章：雙方的權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.1.1轉讓方有權按照本協(xié)議書的約定收取股權轉讓價款。5.1.2轉讓方有義務協(xié)助受讓方完成股權轉讓的法律手續(xù)。5.2受讓方的權利與義務5.2.1受讓方有權在支付股權轉讓價款后獲得相應的股權。5.2.2受讓方有義務按照本協(xié)議書的約定支付股權轉讓價款。5.3股權轉讓后的公司治理股權轉讓完成后，受讓方應根據持有的股權比例參與公司的治理和決策。第六章：保證與承諾6.1轉讓方的保證轉讓方保證其對所轉讓的股權擁有合法、完整的處分權，且股權未設置任何質押或擔保。6.2受讓方的承諾受讓方承諾按照本協(xié)議書的約定支付股權轉讓價款，并履行相應的股東義務。6.3雙方的共同保證雙方共同保證本協(xié)議書的真實性、合法性，并承諾遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第七章：違約責任7.1違約責任的界定任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議書的義務，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式違約方應賠償守約方因其違約行為所遭受的所有損失。7.3違約責任的免除條件不可抗力情況下，違約方可免除違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議的變更條件本協(xié)議書的任何變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2協(xié)議的解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議書。8.3協(xié)議的終止條件本協(xié)議書在股權轉讓手續(xù)完成、價款支付完畢時終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本協(xié)議書所產生的任何爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向本協(xié)議書簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本協(xié)議書的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可根據實際情況協(xié)商一致后，增加附加條款。10.2通知與送達本協(xié)議書項下的通知應以書面形式送達對方在本協(xié)議書中列明的地址。10.3生效條件本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽字欄11.1轉讓方簽字轉讓方名稱：______法定代表人簽字：______蓋章：______日期：______11.2受讓方簽字受讓方名稱：______法定代表人簽字：______蓋章：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議的變更條件8.1.1變更提議任何一方均可提出協(xié)議變更的提議，提議方應以書面形式通知對方，并說明變更的理由及內容。8.1.2變更協(xié)商雙方應在收到變更提議后______天內進行協(xié)商，并達成書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議的解除條件8.2.1解除權一方有權在對方嚴重違約的情況下解除本協(xié)議。8.2.2解除通知解除方應以書面形式通知對方，并說明解除的理由及依據。8.3協(xié)議的終止條件8.3.1自然終止本協(xié)議在股權轉讓手續(xù)完成、價款支付完畢時自然終止。8.3.2提前終止雙方可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，并以書面形式確認。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議所產生的任何爭議。9.1.2仲裁解決協(xié)商不成時，雙方可將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.2爭議解決的程序9.2.1提出爭議一方應在發(fā)現爭議后的______天內以書面形式提出，并說明爭議的內容及解決建議。9.2.2爭議處理雙方應在收到爭議通知后______天內進行協(xié)商，爭取達成一致意見。9.3法律適用與管轄9.3.1法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2管轄法院雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：其他條款10.1附加條款10.1.1附加協(xié)議雙方可根據實際情況，協(xié)商一致后在本協(xié)議中增加附加條款。10.1.2附加協(xié)議的效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應共同遵守。10.2通知與送達10.2.1通知方式本協(xié)議項下的所有通知應以書面形式進行，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。10.2.2送達地址雙方應在本協(xié)議中列明各自的送達地址，并確保該地址準確有效。10.3生效條件10.3.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2協(xié)議生效的附加條件本協(xié)議的生效還需滿足雙方約定的其他條件，具體條件應以書面形式列明