房屋出售簡單的協(xié)議書(2024版)

房屋出售簡單的協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議宗旨1.2法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：物業(yè)描述2.1物業(yè)基本情況2.2物業(yè)權(quán)屬狀況2.3物業(yè)的詳細(xì)地址第三章：出售方與購買方3.1出售方的資格與責(zé)任3.2購買方的資格與責(zé)任3.3雙方的聯(lián)系方式第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式與時間4.3交易的稅費承擔(dān)第五章：物業(yè)交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：保證與承諾6.1出售方的保證6.2購買方的承諾6.3雙方的保證與承諾第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的處理方式7.3違約金的確定第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件8.3協(xié)議終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1協(xié)議的補(bǔ)充與修改10.2協(xié)議的解釋權(quán)10.3其他約定第十一章：簽字頁11.1出售方簽字欄11.2購買方簽字欄11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1協(xié)議宗旨本房屋出售協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）旨在明確出售方（以下簡稱"甲方"）與購買方（以下簡稱"乙方"）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方的所有法律行為。第二章：物業(yè)描述2.1物業(yè)基本情況甲方出售的物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2物業(yè)權(quán)屬狀況甲方保證其對出售物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.3物業(yè)的詳細(xì)地址物業(yè)的具體地址為______，包括房屋所在的樓層、門牌號等信息。第三章：出售方與購買方3.1出售方的資格與責(zé)任甲方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2購買方的資格與責(zé)任乙方應(yīng)為具有相應(yīng)支付能力和購房需求的自然人、法人或其他組織。3.3雙方的聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為______，乙方的聯(lián)系方式為______。第四章：交易條款4.1交易價格物業(yè)的交易價格為______元。4.2付款方式與時間乙方應(yīng)按照以下方式和時間向甲方支付交易款項：定金：______元，于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付。首付款：______元，于______支付。余款：______元，于物業(yè)過戶登記完成之日起____天內(nèi)支付。4.3交易的稅費承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔(dān)。第五章：物業(yè)交付5.1交付條件甲方應(yīng)在收到乙方全部交易款項后，將物業(yè)交付給乙方。5.2交付時間物業(yè)的交付時間為乙方支付完全部交易款項之日起____天內(nèi)。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)交付時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大損壞。房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，能正常使用。第六章：保證與承諾6.1出售方的保證甲方保證所出售的物業(yè)權(quán)屬清晰，無糾紛。6.2購買方的承諾乙方承諾按照本協(xié)議約定支付交易款項，并履行購房相關(guān)義務(wù)。6.3雙方的保證與承諾雙方保證提供的信息真實有效，并承諾遵守本協(xié)議的所有條款。合同編號______的前半部分正文結(jié)束。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，視為違約。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取法律措施。7.3違約金的確定如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的______%。第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2協(xié)議解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。8.3協(xié)議終止的情形合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形而終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1協(xié)議的補(bǔ)充與修改本協(xié)議的補(bǔ)充或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他約定雙方可根據(jù)需要在本章節(jié)增加其他約定。第十一章：簽字頁11.1出售方簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______11.2購買方簽字欄乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______11.3簽訂日期