2024范文物業(yè)管理服務(wù)擔(dān)保合同

2024范文物業(yè)管理服務(wù)擔(dān)保合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間第三章：合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四章：擔(dān)保條款4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議協(xié)商7.2仲裁條款7.3法律適用第八章：合同變更8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更時(shí)間第九章：合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果第十章：附則10.1合同生效10.2合同文本10.3其他約定第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在2024年物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和擔(dān)保條款的落實(shí)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方甲方（委托方）：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系方式：______乙方（服務(wù)方）：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義本合同中的“服務(wù)”指2024年物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常管理、維護(hù)、保潔、安全等所有相關(guān)工作。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域的日常清潔和維護(hù)綠化管理和維護(hù)安全保衛(wèi)和監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)其他物業(yè)管理服務(wù)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：服務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)技能和良好的職業(yè)道德服務(wù)過程應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)結(jié)果應(yīng)達(dá)到甲方的預(yù)期和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間如下：日常管理：每天______時(shí)至______時(shí)設(shè)施維護(hù)：每周______次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定其他服務(wù)：根據(jù)甲方的具體需求和安排第三章：合同價(jià)款3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），包含所有服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付合同款項(xiàng)：首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元。中期款：服務(wù)進(jìn)行到______%時(shí)支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元。尾款：服務(wù)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后______日內(nèi)完成付款。第四章：擔(dān)保條款4.1擔(dān)保范圍乙方應(yīng)為其提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效果提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)過程符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)結(jié)果達(dá)到甲方的預(yù)期4.2擔(dān)保金額乙方應(yīng)提供擔(dān)保金額為合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元。擔(dān)保金額應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)由乙方支付至甲方指定賬戶。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至服務(wù)期滿后______個(gè)月。在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從擔(dān)保金額中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償。第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)在服務(wù)過程中進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，并在服務(wù)完成前提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.3質(zhì)量保證期服務(wù)質(zhì)量保證期為______年，自服務(wù)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)償。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義如任一方未能履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約處理如乙方未能按期完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。若甲方未按期付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或要求甲方支付違約金。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)等。第七章：爭議解決7.1爭議協(xié)商在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2仲裁條款雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八章：合同變更8.1變更程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2變更費(fèi)用因合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確約定。甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽署后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3變更時(shí)間因合同變更導(dǎo)致的服務(wù)時(shí)間延長或縮短，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確約定。乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽署后______日內(nèi)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。第九章：合同終止9.1終止條件在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止合同：對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在合理期限內(nèi)未能糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.2終止程序任何一方?jīng)Q定提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署合同終止協(xié)議。終止協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)撤出服務(wù)現(xiàn)場，并將現(xiàn)場恢復(fù)至原狀。甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同義務(wù)全部履行完畢時(shí)終止。10.2合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方在履行合同過程中，如需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽署條款11.1簽字欄甲方（委托方）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：_