二手房補充協(xié)議2024年

二手房補充協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1補充協(xié)議目的1.2補充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方確認第三章：補充協(xié)議內(nèi)容3.1交易價格調(diào)整3.2付款方式變更3.3交付時間及條件修改第四章：違約責(zé)任4.1違約定義4.2違約處理4.3違約金及賠償?shù)谖逭拢籂幾h解決5.1爭議解決方式5.2訴訟管轄第六章：合同效力6.1補充協(xié)議的效力6.2補充協(xié)議與原合同的沖突解決第七章：簽字蓋章7.1簽字欄7.2簽訂時間7.3簽訂地點第八章：附件8.1附件清單8.2附件效力第九章：其他9.1通知與送達9.2合同生效條件9.3附則（正文結(jié)束）合同編號______第一章：前言1.1補充協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在對原合同進行必要的修改和補充，以適應(yīng)雙方的實際情況和需求。1.2補充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。若存在沖突，以本補充協(xié)議為準。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方確認雙方確認已充分理解本補充協(xié)議的內(nèi)容，并同意按照本補充協(xié)議執(zhí)行。第三章：補充協(xié)議內(nèi)容3.1交易價格調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋交易價格調(diào)整為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2付款方式變更買方應(yīng)按照以下變更后的付款方式支付房款：首付款：元，支付時間：。余款：元，支付時間：。3.3交付時間及條件修改賣方應(yīng)在______年______月______日前，按照變更后的條件交付房屋。3.3.1交付條件變更說明：______。第四章：違約責(zé)任4.1違約定義違反本補充協(xié)議或原合同的任何條款，視為違約。4.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約金及賠償違約方應(yīng)支付違約金，金額為調(diào)整后交易價格的______%。若違約金不足以彌補守約方損失，違約方還需賠償守約方實際損失。第五章：爭議解決5.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。5.2訴訟管轄協(xié)商不成時，雙方同意提交至原合同約定的人民法院提起訴訟。（正文結(jié)束）第六章：合同效力6.1補充協(xié)議的效力本補充協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。6.2補充協(xié)議與原合同的沖突解決若本補充協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致，以本補充協(xié)議為準。6.3補充協(xié)議的獨立性本補充協(xié)議獨立于原合同存在，即使原合同終止，本補充協(xié)議依然有效。第七章：簽字蓋章7.1簽字欄賣方簽字：，日期：。買方簽字：，日期：。7.2簽訂時間本補充協(xié)議簽訂時間為：______年______月______日。7.3簽訂地點本補充協(xié)議簽訂地點為：______。第八章：附件8.1附件清單本補充協(xié)議附件包括但不限于以下文件：附件一：原合同復(fù)印件。附件二：交易價格調(diào)整的證明文件。8.2附件效力附件作為本補充協(xié)議不可分割的一部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第九章：其他9.1通知與送達合同履行過程中的通知，應(yīng)以書面形式進行，并發(fā)送至雙方確認的送達地址。9.2合同生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3附則本補充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。9.3.1附則一：______。9.3.2附則二：______。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更本補充協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除一方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力情形時，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)本補充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十一章：違約責(zé)任的進一步明確11.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約方的違約行為和給對方造成的實際損失。11.2違約責(zé)任的范圍違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：附加條款12.1附加條款一雙方可根據(jù)實際情況，就本補充協(xié)議未盡事宜作出附加條款。12.2附加條款二附加條款與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第十三章：特別約定13.1特別約定一針對本補充協(xié)議的特定事項，雙方可作出特別約定。13.2特別約定二特別約定應(yīng)以書面形式確認，并作為本補充協(xié)議的一部分。第十四章：法律適用14.1法律適用本補充協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章：合同備案15.1備案義務(wù)賣方應(yīng)在本補充協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請備案。15.2備案效力備案完成后，本補充協(xié)議具有對抗第三人的法律效力。第十六章：合同的終止16.1合同終止條件本補充協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。16.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定處理后續(xù)事宜。第十七章：爭議解決的進一步明確17.1爭議解決機制合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至原合同約定的仲