房屋按揭買賣合同范本(2024版)

房屋按揭買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋權(quán)屬第四章：房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2首付款4.3按揭貸款第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付程序第六章：房屋驗收6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收結(jié)果第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時間第十章：附則10.1合同生效10.2合同期限10.3其他補充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點房屋按揭買賣合同范本(2024版)合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于______的房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取房款。有義務(wù)按照合同約定交付房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定接收房屋。有義務(wù)按照合同約定支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于：______。3.2房屋面積房屋建筑面積為：______平方米。3.3房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：______。3.3.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為：______元。4.2首付款乙方應(yīng)支付首付款：______元。4.3按揭貸款剩余房款通過按揭貸款支付，貸款金額為：______元。4.3.1按揭貸款條件乙方應(yīng)滿足銀行按揭貸款條件，并在規(guī)定時間內(nèi)完成貸款手續(xù)。4.3.2貸款銀行乙方應(yīng)選擇甲方認可的銀行進行按揭貸款。第五章：房屋交付5.1交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋。5.2交付條件房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全。房屋設(shè)施設(shè)備齊全。5.3交付程序甲方交付房屋時，乙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并簽署房屋交付確認書。5.3.1交付確認書房屋交付確認書應(yīng)包含房屋交付的具體條件和乙方的驗收意見。第六章：房屋驗收6.1驗收時間乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后______日內(nèi)進行驗收。6.2驗收標準房屋驗收應(yīng)符合國家相關(guān)標準及合同約定的條件。6.3驗收結(jié)果乙方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收合格證明。6.3.1驗收合格證明驗收合格證明應(yīng)由甲乙雙方簽字確認。6.3.2不合格處理如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)整改至符合驗收標準。由于篇幅限制，合同的后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責任7.1違約定義違約是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。7.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即通知對方，并在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。7.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。7.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約造成的實際損失和合同約定確定。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接損失、第三方索賠等。7.3.3違約責任的免除如因不可抗力導致違約，違約方可免除相應(yīng)的違約責任。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.3.1變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容重新確定各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2變更或解除的通知變更或解除合同的通知應(yīng)在變更或解除決定作出后______日內(nèi)送達對方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地，即：______。9.3爭議解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出解決方案。9.3.1爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期限自合同簽訂之日起至房屋交付并驗收合格之日止。10.3其他補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。10.3.1協(xié)議的修改和補充協(xié)議的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1甲