簡單裝修房屋個人租賃合同(2024版)

簡單裝修房屋個人租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋現(xiàn)狀第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途第五章：裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修期限第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時間6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2附加條款11.3合同解釋第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)12.5合同附件合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃及裝修的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃及裝修活動的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所指的“房屋”包括但不限于甲方擁有的住宅、商業(yè)用房等。“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋的具體位置為：______。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋的結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米。3.3房屋現(xiàn)狀房屋的當(dāng)前狀態(tài)為：______。第四章：租賃條款4.1租賃期限雙方約定的租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式雙方約定的租金為：______元/月。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付首期租金。后續(xù)租金：每______個月支付一次，支付時間為每期的第一個月的第______天。4.3租賃用途乙方租賃房屋的用途為：______。第五章：裝修條款5.1裝修范圍乙方可對以下區(qū)域進(jìn)行裝修：______。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修：______。5.3裝修期限乙方應(yīng)在租賃期限開始后的______天內(nèi)完成裝修。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時間甲方應(yīng)于租賃期限開始前______天將房屋交付給乙方。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：______。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并以書面形式確認(rèn)。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照以下規(guī)定使用房屋：______。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：______。7.3禁止行為乙方不得進(jìn)行以下行為：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可按照合同第十章的規(guī)定處理。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、裝修范圍等。9.2解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除合同的一方應(yīng)提前______天通知對方，并說明解除原因。9.3變更與解除程序任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)按照本合同的規(guī)定執(zhí)行，并以書面形式通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和信息以支持各自的主張。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，以書面形式增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行解釋。第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.5合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件房屋平面圖裝修設(shè)計圖紙裝修材料清單雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他雙方認(rèn)為有必要的文件附件與本合同具有同等法律效力。第十三章：房屋的返還13.1返還時間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后______天內(nèi)將房屋返還給甲方。13.2返還條件房屋返還時，應(yīng)滿足以下條件：______。13.3返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到房屋后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時以書面形式通知對方，并提供相應(yīng)的證明。14.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓15.1合同轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：合同的解釋和適用16.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的本意和公平、合理的原則。16.2合同適用本合同的適用應(yīng)遵循中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。第十七章：合同的備案17.1合同備案要求本合同應(yīng)在簽訂后______天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。17.2合同備案效力合同備案不影響本合同的法律效力，