乙方住宅租賃合約樣式（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

乙方住宅租賃合約樣式（2024版）本合同目錄一覽1.租賃物品1.1物品清單1.2物品狀況1.3物品使用限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.乙方義務(wù)5.1維護(hù)物品完好5.2遵守物業(yè)管理規(guī)定5.3按時(shí)支付租金6.甲方義務(wù)6.1提供物品及設(shè)施6.2保障乙方隱私及安全6.3處理乙方提出的合理要求7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.3保險(xiǎn)理賠8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時(shí)間10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后事項(xiàng)處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄13.其他約定13.1寵物條款13.2訪客管理13.3合同附件14.合同效力14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止后的效力處理第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1.1住宅房屋一套，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.1.2家具及家電：包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。1.2物品狀況：乙方在租賃前應(yīng)全面檢查并確認(rèn)租賃物品的狀況，包括但不限于物品的完好性、功能正常性等。甲方應(yīng)保證租賃物品在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。1.3物品使用限制：乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方提出的合理使用限制，包括但不限于禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止噪音擾民、禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方；如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.3續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可就續(xù)租的租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的_______日為租金支付日。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付日內(nèi)將租金支付給甲方。3.4.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.4.2以現(xiàn)金方式支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物品完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物品狀況后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還給乙方。第五條乙方義務(wù)5.2遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度等。5.3按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式按時(shí)支付租金。第六條甲方義務(wù)6.1提供物品及設(shè)施：甲方應(yīng)保證租賃物品及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保障乙方隱私及安全：甲方應(yīng)確保乙方的隱私權(quán)和安全不受侵犯，包括但不限于保護(hù)房屋的安全、防止盜竊等。6.3處理乙方提出的合理要求：甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理要求予以響應(yīng)和處理，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換等。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：為保證乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買上述保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期與租賃期限一致。8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并處理理賠事宜。第九條維修及保養(yǎng)9.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，以延長(zhǎng)物品的使用壽命。9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如屬正常磨損或非乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條合同變更10.1變更條件：合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.2變更程序：乙方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，甲方收到請(qǐng)求后應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。10.3變更生效時(shí)間：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同終止11.1終止條件：合同終止的條件包括但不限于乙方違約、乙方提前終止合同、租賃期限屆滿等。11.2終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方。11.3終止后事項(xiàng)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物品狀況后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、甲方未按約定提供租賃物品等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的_______%。12.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的租金金額和支付方式進(jìn)行計(jì)算。第十三條爭(zhēng)議解決13.1.1提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。13.1.2提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。13.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3訴訟管轄：如選擇訴訟，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十四條合同效力14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同終止后的效力處理：合同終止后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，雙方不再享有和承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息，乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)核對(duì)，并在合同期內(nèi)妥善保管。附件二：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了物業(yè)管理的規(guī)定和要求，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保租賃期間的不打擾民和其他違規(guī)行為。附件三：保險(xiǎn)單證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)單證的復(fù)印件，乙方應(yīng)核對(duì)保險(xiǎn)單證的真實(shí)性和有效性。附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，甲方應(yīng)定期更新，以供乙方查閱。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄乙方支付租金的情況，甲方應(yīng)定期更新，以供乙方查閱。附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付押金的收據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管，并在合同終止后退還乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式按時(shí)支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在催告后_______日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物品及服務(wù)。如甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在租賃開(kāi)始日期前提供合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)提供房屋。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：本合同所指的