招待所經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024年版

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招待所經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(2024年版）本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓的招待所信息2.1招待所基本信息2.2招待所資產(chǎn)情況2.3招待所負債情況3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)7.合同的爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的修改與補充8.1修改條件8.2補充內(nèi)容9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2受讓方的違約責(zé)任12.合同的適用法律12.1適用法律13.合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方注冊地址：省市區(qū)路號轉(zhuǎn)讓方法人代表：X轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照號：1.2受讓方信息受讓方注冊地址：省市區(qū)路號受讓方法人代表：X受讓方營業(yè)執(zhí)照號：2.轉(zhuǎn)讓的招待所信息2.1招待所基本信息招待所名稱：招待所招待所地址：省市區(qū)路號招待所經(jīng)營范圍：住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)2.2招待所資產(chǎn)情況資產(chǎn)清單：包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、家具、設(shè)備等資產(chǎn)評估價值：根據(jù)年月日出具的資產(chǎn)評估報告，招待所總資產(chǎn)評估價值為人民幣萬元整2.3招待所負債情況負債清單：包括但不限于應(yīng)付賬款、員工工資等負債總額：根據(jù)年月日出具的負債清單，招待所總負債為人民幣萬元整3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：人民幣萬元整3.2支付方式（1）合同簽署后5個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%；（2）轉(zhuǎn)讓方將招待所全部資產(chǎn)及負債交付給受讓方后，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%；（3）轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理完畢相關(guān)變更手續(xù)后，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的20%。3.3支付時間（1）第一筆付款：合同簽署后5個工作日內(nèi)；（2）第二筆付款：轉(zhuǎn)讓方將招待所全部資產(chǎn)及負債交付給受讓方后5個工作日內(nèi)；（3）第三筆付款：轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理完畢相關(guān)變更手續(xù)后5個工作日內(nèi)。4.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、契稅等。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費受讓方應(yīng)依法承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）提供真實、準確的招待所相關(guān)信息；（2）協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）保證招待所資產(chǎn)及負債的合法性、有效性；（4）按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2受讓方的義務(wù)（1）支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）按照約定時間、方式接收招待所資產(chǎn)及負債；（3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照約定時間、方式支付稅費。7.合同的爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的修改與補充8.1修改條件任何一方提出修改或補充本合同的條件，均應(yīng)以書面形式提交給對方。8.2補充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式對本合同進行補充。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同的解除10.1解除條件任何一方不得單方面解除本合同。雙方確需解除本合同的，應(yīng)協(xié)商一致。10.2解除程序（1）書面提出解除本合同的請求；（2）雙方協(xié)商確定解除本合同的具體事宜；（3）簽署解除協(xié)議，明確解除本合同的具體事宜。11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同的簽訂日期與地點本合同于2024年某月某日，在省市區(qū)路號簽訂。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招待所資產(chǎn)清單詳細列出招待所的所有資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、家具、設(shè)備等。2.附件二：招待所負債清單詳細列出招待所的所有負債，包括但不限于應(yīng)付賬款、員工工資等。3.附件三：資產(chǎn)評估報告詳細說明招待所總資產(chǎn)的評估價值，評估時間為年月日。4.附件四：負債評估報告詳細說明招待所總負債的評估價值，評估時間為年月日。5.附件五：轉(zhuǎn)讓價格支付證明詳細列出受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。6.附件六：稅費支付證明詳細列出受讓方支付的稅費證明文件，包括支付給轉(zhuǎn)讓方的稅費支付憑證、支付給政府的稅費支付憑證等。7.附件七：資產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細列出轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，包括但不限于過戶證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。8.附件八：合同履行過程中的其他文件包括轉(zhuǎn)讓方提供的招待所經(jīng)營許可證書、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件，以及受讓方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間、方式交付招待所資產(chǎn)及負債的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時間內(nèi)交付招待所資產(chǎn)及負債，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.受讓方未按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：受讓方未能在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金。3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：轉(zhuǎn)讓方未能按照約定承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費，導(dǎo)致受讓方遭受損失，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失。4.受讓方未按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：受讓方未能按照約定承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方賠償損失。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：轉(zhuǎn)讓方泄露了受讓方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致受讓方遭受損失，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是雙方約定權(quán)利義務(wù)的文件。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中提供招待所經(jīng)營權(quán)的一方。3.受讓方：指本合同中購買招待所經(jīng)營權(quán)的一方。4.