樓宇衛(wèi)生維護(hù)合同模板（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

樓宇衛(wèi)生維護(hù)合同模板（2024年）本合同目錄一覽1.樓宇衛(wèi)生維護(hù)合同概述1.1合同主體及定義1.2合同期限1.3衛(wèi)生維護(hù)范圍2.衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2衛(wèi)生間衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.3樓道衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.4電梯衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.5其它區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.衛(wèi)生維護(hù)時(shí)間及頻次3.1公共區(qū)域維護(hù)時(shí)間3.2衛(wèi)生間維護(hù)時(shí)間3.3樓道維護(hù)時(shí)間3.4電梯維護(hù)時(shí)間3.5其它區(qū)域維護(hù)時(shí)間4.衛(wèi)生維護(hù)內(nèi)容4.1公共區(qū)域維護(hù)內(nèi)容4.2衛(wèi)生間維護(hù)內(nèi)容4.3樓道維護(hù)內(nèi)容4.4電梯維護(hù)內(nèi)容4.5其它區(qū)域維護(hù)內(nèi)容5.衛(wèi)生維護(hù)人員要求5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)要求5.3人員著裝要求5.4人員服務(wù)態(tài)度要求6.衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3維護(hù)費(fèi)用支付方式7.合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)7.2乙方履行義務(wù)7.3合同履行過程中的問題處理8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及管轄10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序12.其他條款12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3第三方權(quán)益保障13.附件13.1維護(hù)計(jì)劃表13.2人員名單13.3衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期注明第一部分：合同如下：第一條樓宇衛(wèi)生維護(hù)合同概述1.1合同主體及定義1.2合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約一年。1.3衛(wèi)生維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)樓宇公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯及其它指定區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)工作。具體范圍和面積以附件形式明確。第二條衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域包括大廳、會(huì)議室、走廊、休息區(qū)等，乙方應(yīng)保證這些區(qū)域的清潔衛(wèi)生，無垃圾、痰跡、煙蒂等雜物，地面光亮，無污漬。2.2衛(wèi)生間衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間應(yīng)保持整潔，無異味，地面干燥，臺(tái)面、鏡面、便器等設(shè)施清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。2.3樓道衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)樓道內(nèi)應(yīng)保持清潔，無垃圾、痰跡、煙蒂等雜物，樓梯扶手、電梯按鈕等常接觸部位定期清潔消毒。2.4電梯衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)電梯內(nèi)部應(yīng)保持清潔無異味，地面干燥，電梯按鈕、扶手等常接觸部位定期清潔消毒。2.5其它區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)其他區(qū)域包括但不限于停車場(chǎng)、綠化帶等，乙方應(yīng)保證這些區(qū)域的衛(wèi)生狀況，無垃圾、雜物堆積，環(huán)境整潔。第三條衛(wèi)生維護(hù)時(shí)間及頻次3.1公共區(qū)域維護(hù)時(shí)間公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)時(shí)間為每工作日早晨7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定時(shí)清潔。3.2衛(wèi)生間維護(hù)時(shí)間衛(wèi)生間衛(wèi)生維護(hù)時(shí)間為每工作日早晨7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，每2小時(shí)進(jìn)行一次清潔，夜間適當(dāng)減少。3.3樓道維護(hù)時(shí)間樓道衛(wèi)生維護(hù)時(shí)間為每工作日早晨7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，每4小時(shí)進(jìn)行一次清潔，夜間適當(dāng)減少。3.4電梯維護(hù)時(shí)間電梯衛(wèi)生維護(hù)時(shí)間為每工作日早晨7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，每2小時(shí)進(jìn)行一次清潔，夜間適當(dāng)減少。3.5其它區(qū)域維護(hù)時(shí)間其他區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況制定，確保區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。第四條衛(wèi)生維護(hù)內(nèi)容4.1公共區(qū)域維護(hù)內(nèi)容公共區(qū)域的清潔工作包括地面、墻面、天花板、家具、設(shè)施的清潔，垃圾的收集與清理，以及消毒處理。4.2衛(wèi)生間維護(hù)內(nèi)容衛(wèi)生間的清潔工作包括便器、洗手盆、鏡子、臺(tái)面、地面、衛(wèi)生間的各項(xiàng)設(shè)施的清潔，垃圾的收集與清理，以及消毒處理。4.3樓道維護(hù)內(nèi)容樓道的清潔工作包括樓梯、走廊、扶手、電梯按鈕、樓層指示牌等部位的清潔，垃圾的收集與清理，以及消毒處理。4.4電梯維護(hù)內(nèi)容電梯的清潔工作包括電梯內(nèi)部地面、墻面、天花板、電梯按鈕、扶手等部位的清潔，垃圾的收集與清理，以及消毒處理。4.5其它區(qū)域維護(hù)內(nèi)容其他區(qū)域的清潔工作根據(jù)實(shí)際情況制定，確保區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。第五條衛(wèi)生維護(hù)人員要求5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)要求乙方應(yīng)對(duì)衛(wèi)生維護(hù)人員進(jìn)行定期的專業(yè)培訓(xùn)，提升其服務(wù)質(zhì)量和效率。5.3人員著裝要求衛(wèi)生維護(hù)人員應(yīng)穿著整潔的工作服，佩戴統(tǒng)一的工作標(biāo)識(shí)。5.4人員服務(wù)態(tài)度要求衛(wèi)生維護(hù)人員應(yīng)態(tài)度友好，尊重甲方和甲方客戶的權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第六條衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式維護(hù)費(fèi)用根據(jù)衛(wèi)生維護(hù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間及頻次等因素計(jì)算，具體金額在附件中明確。6.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月的衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用。6.3維護(hù)費(fèi)用支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付維護(hù)費(fèi)用，具體方式在附件中明確。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，若因特殊情況或甲方需求發(fā)生變化，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。若一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方也有權(quán)立即解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同續(xù)約程序合同終止前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向。雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均按照本合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。12.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方支付的維護(hù)費(fèi)用。12.3第三方權(quán)益保障本合同的簽訂、履行，不對(duì)第三方權(quán)益產(chǎn)生影響。若本合同的履行涉及第三方權(quán)益的，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方權(quán)益得到保障。第十三條附件本合同附件包括：13.1維護(hù)計(jì)劃表13.2人員名單13.3衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)13.4費(fèi)用明細(xì)表13.5其他雙方約定的附件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期注明本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維護(hù)計(jì)劃表詳細(xì)列出乙方按照合同約定執(zhí)行的衛(wèi)生維護(hù)工作的詳細(xì)計(jì)劃，包括維護(hù)的時(shí)間、頻次、內(nèi)容以及具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：人員名單列出乙方派遣參與衛(wèi)生維護(hù)工作的人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明等信息，以確保甲方了解乙方人員的具體情況。附件三：衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)詳細(xì)列出乙方在衛(wèi)生維護(hù)過程中需要遵循的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯等各個(gè)區(qū)域的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行衛(wèi)生維護(hù)工作，或者維護(hù)工作質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方人員未能按照合同約定具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)，或者在提供服務(wù)過程中有不當(dāng)行為。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。4.甲方未能履行監(jiān)督權(quán)責(zé)，導(dǎo)致乙方工作不達(dá)標(biāo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行衛(wèi)生維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方樓宇衛(wèi)生狀況不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。如果甲方未能按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于樓宇衛(wèi)生維護(hù)的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有樓宇所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。3.乙方：指承擔(dān)樓宇衛(wèi)生維護(hù)工作的服務(wù)提供商。4.維護(hù)費(fèi)用：指乙方在合同期限內(nèi)提供衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。5