商鋪?zhàn)赓U協(xié)議：2024年限五年經(jīng)營權(quán)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議：2024年限五年經(jīng)營權(quán)本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1承租方經(jīng)營范圍4.2租賃物使用要求5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2法律法規(guī)變化10.3其他11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期（具體年月日）2.2租賃結(jié)束日期（具體年月日）3.租金及支付方式3.1租金金額（具體金額）3.2租金支付周期（具體支付周期，如每月、每季度等）3.3租金支付方式（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.租賃用途4.1承租方經(jīng)營范圍（具體經(jīng)營范圍，按照實(shí)際經(jīng)營需要進(jìn)行填寫）4.2租賃物使用要求（具體使用要求，如不得從事違法活動(dòng)、不得損害租賃物等）5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任（具體維修責(zé)任，如租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）5.2承租方維修責(zé)任（具體維修責(zé)任，如日常維護(hù)、小修小補(bǔ)等）5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如由出租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)或分?jǐn)偟龋?.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任（具體保險(xiǎn)責(zé)任，如必須購買何種保險(xiǎn)、保險(xiǎn)金額等）6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如由出租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)或分?jǐn)偟龋?.合同的變更和終止7.1合同變更條件（具體變更條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等）7.2合同終止條件（具體終止條件，如租賃期限屆滿、一方違約等）8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（具體違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)，如遲延交付租賃物、不履行維修義務(wù)等）8.2承租方違約責(zé)任（具體違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)，如遲延支付租金、不履行使用義務(wù)等）9.爭議解決9.1爭議解決方式（具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）9.2爭議解決地點(diǎn)（具體爭議解決地點(diǎn)，如合同簽訂地、被告所在地等）10.其他約定10.1物業(yè)管理（具體物業(yè)管理事項(xiàng)，如物業(yè)費(fèi)用的支付、物業(yè)服務(wù)的投訴等）10.2法律法規(guī)變化（具體法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響及應(yīng)對(duì)措施）10.3其他（其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)，如合同的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件（具體合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等）11.2合同修改條件（具體合同修改的條件，如雙方協(xié)商一致、書面形式等）11.3合同解除條件（具體合同解除的條件，如租賃期限屆滿、一方違約等）12.附件12.1租賃物清單（具體列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）12.2其他相關(guān)文件（其他與合同相關(guān)的文件，如規(guī)劃許可證、營業(yè)執(zhí)照等）13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（具體簽字蓋章的位置、方式等）13.2承租方簽字蓋章（具體簽字蓋章的位置、方式等）14.合同簽訂日期（具體年月日）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件名稱：租賃物清單附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況，便于雙方履行合同義務(wù)。2.規(guī)劃許可證附件名稱：規(guī)劃許可證附件詳細(xì)要求：提供政府部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明租賃物符合規(guī)劃要求。附件說明：規(guī)劃許可證證明租賃物符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，確保承租方可以合法經(jīng)營。3.營業(yè)執(zhí)照附件名稱：營業(yè)執(zhí)照附件詳細(xì)要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。附件說明：營業(yè)執(zhí)照證明承租方具備經(jīng)營資格，符合合同約定的經(jīng)營范圍。4.租賃物現(xiàn)狀照片附件名稱：租賃物現(xiàn)狀照片附件詳細(xì)要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，盡可能全面地反映租賃物的實(shí)際情況。附件說明：租賃物現(xiàn)狀照片有助于雙方了解租賃物的實(shí)際狀況，避免糾紛。5.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求：提供與合同相關(guān)的其他文件，如租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。附件說明：其他相關(guān)文件有助于記錄租賃期間的重要事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為遲延交付租賃物不履行維修義務(wù)未按約定提供附屬設(shè)施和服務(wù)2.承租方違約行為遲延支付租金未按約定使用租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物違反法律法規(guī)和合同約定的經(jīng)營范圍3.違約責(zé)任認(rèn)定遲延交付租賃物：每延遲一天，支付違約金元。不履行維修義務(wù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金元。遲延支付租金：每延遲一天，支付違約金元，違約金最高不超過租金總額的%。未按約定使用租賃物：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金元。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：解除合同，支付違約金元，并賠償損失。違反法律法規(guī)和合同約定的經(jīng)營范圍：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，支付違約金元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方出租給承租方使用的房屋、設(shè)備、家具等。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃物的使用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃