2024年房管局個人借款擔(dān)保條款示例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房管局個人借款擔(dān)保條款示例本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名3.2擔(dān)保人身份證號碼3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式3.4擔(dān)保人住址第四條擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保4.2質(zhì)押擔(dān)保4.3保證擔(dān)保第五條抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物數(shù)量5.3抵押物價值5.4抵押物權(quán)屬證明第六條質(zhì)押物信息6.1質(zhì)押物名稱6.2質(zhì)押物數(shù)量6.3質(zhì)押物價值6.4質(zhì)押物權(quán)屬證明第七條保證人責(zé)任7.1保證方式7.2保證范圍7.3保證期間第八條還款方式8.1定期還款8.2一次性還款8.3還款賬戶第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2擔(dān)保人違約9.3違約處理方式第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2保密條款13.3法律適用13.4合同的份數(shù)第十四條簽署信息14.1借款人簽字14.2擔(dān)保人簽字14.3房管局簽字14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519700101001X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號第二條借款金額2.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款利息：年利率為借款本金的4%，按年度計息，逾期未還部分加收罰息，罰息利率為借款本金的1%2.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名：3.2擔(dān)保人身份證號碼：11010519750305003X3.4擔(dān)保人住址：北京市朝陽區(qū)路號第四條擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保：借款人將其名下的位于北京市海淀區(qū)路號的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下，直至借款本息全部償還完畢4.2質(zhì)押擔(dān)保：借款人將其名下的全部銀行存款、股票、債券等財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押給貸款人，質(zhì)押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及罰息4.3保證擔(dān)保：擔(dān)保人對借款人的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期間自借款之日起至借款本息全部償還完畢之日止第五條抵押物信息5.1抵押物名稱：位于北京市海淀區(qū)路號的房產(chǎn)5.2抵押物數(shù)量：一套5.3抵押物價值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.4抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號：567，權(quán)利人：第六條質(zhì)押物信息6.1質(zhì)押物名稱：借款人名下全部銀行存款、股票、債券等財產(chǎn)權(quán)利6.2質(zhì)押物數(shù)量：具體數(shù)額根據(jù)借款本息及罰息計算6.3質(zhì)押物價值：足以覆蓋借款本息及罰息的價值6.4質(zhì)押物權(quán)屬證明：質(zhì)押財產(chǎn)清單及相關(guān)權(quán)利證明文件第七條保證人責(zé)任7.1保證方式：連帶責(zé)任保證7.2保證范圍：借款本金、利息、罰息及借款人其他債務(wù)7.3保證期間：自借款之日起至借款本息全部償還完畢之日止第八條還款方式8.1定期還款：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。具體還款計劃由雙方協(xié)商確定。8.2一次性還款：借款人在借款到期日一次性償還借款本金及利息。8.3還款賬戶：借款人和貸款人共同指定的銀行賬戶，用于借款的發(fā)放和償還。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約：借款人未按照約定的還款計劃償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為借款本金的1%。9.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未按照約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照未履行保證責(zé)任的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序：變更和解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確約定變更和解除的內(nèi)容、范圍、生效時間等事項，并報送相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方可以向中國人民銀行或者地方金融監(jiān)管部門申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件：本合同自借款人、擔(dān)保人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。12.2終止條件：借款本息全部償還完畢，合同自動終止。12.3解除條件：合同的解除需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)。13.2保密條款：借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)當(dāng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.4合同的份數(shù)：本合同一式三份，借款人、擔(dān)保人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署信息14.1借款人簽字：14.2擔(dān)保人簽字：14.3貸款人簽字：房管局代表14.4簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證編號：567，權(quán)利人：附件二：借款人名下全部銀行存款、股票、債券等財產(chǎn)權(quán)利清單及相關(guān)權(quán)利證明文件附件三：質(zhì)押財產(chǎn)清單及相關(guān)權(quán)利證明文件附件四：還款計劃表附件五：違約金計算公式及相關(guān)說明附件六：調(diào)解協(xié)議書（如有）附件七：訴訟文件（如有）附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證編號應(yīng)與合同中約定的抵押物信息相一致，權(quán)利人應(yīng)為借款人。房產(chǎn)證應(yīng)合法有效，無任何權(quán)利爭議。附件二：借款人應(yīng)向貸款人提供其全部銀行存款、股票、債券等財產(chǎn)權(quán)利的清單及相關(guān)權(quán)利證明文件，以充分披露其財產(chǎn)狀況。附件三：質(zhì)押財產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息，并與合同中約定的質(zhì)押物信息相一致。相關(guān)權(quán)利證明文件應(yīng)證明質(zhì)押財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)歸借款人所有。附件四：還款計劃表應(yīng)明確約定還款期限、還款金額、還款方式等內(nèi)容，并與合同中的還款條款相一致。附件五：違約金計算公式應(yīng)明確約定違約金的比例和計算方法，以便在違約行為發(fā)生時計算具體的違約金金額。附件六：調(diào)解協(xié)議書應(yīng)由中國人民銀行或者地方金融監(jiān)管部門出具，用于解決合同履行過程中的爭議。附件七：訴訟文件應(yīng)包括起訴狀、證據(jù)清單、訴訟費(fèi)支付憑證等，用于向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款計劃償還借款本金及利息。2.擔(dān)保人未按照約定履行保證責(zé)任。3.借款人、擔(dān)保人提供虛假信息或者隱瞞重要事實。4.借款人、擔(dān)保人違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人逾期償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為借款本金的1%。2.擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照未履行保證責(zé)任的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.借款人、擔(dān)保人提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.借款人、擔(dān)保人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果借款人未按照約定的還款計劃償還借款本金及利息，那么應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為借款本金的1%。如果擔(dān)保人未按照約定履行保證責(zé)任，那么應(yīng)當(dāng)按照未履行保證責(zé)任的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房管局頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的合法證件。2.抵押物：指借款人為了擔(dān)保借款本息的償還，提供給貸款人的財產(chǎn)。3.質(zhì)押物：指借款人為了擔(dān)保借款本息的償還，提供給貸款人的財產(chǎn)權(quán)利。4.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對借款人的借款行為承擔(dān)與借款人同等的責(zé)任。5.罰息：指借款人逾期償還借款本金及利息時，應(yīng)當(dāng)按照約定的罰息利率支付的費(fèi)用。6.調(diào)解：指中國人民銀行或者地方金融監(jiān)管