2024版小區(qū)保潔外包合同范本

2024版小區(qū)保潔外包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方基本權(quán)利與義務(wù)第三章：保潔服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間與頻率第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付條件4.3支付時(shí)間與方式第五章：服務(wù)質(zhì)量管理5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與評(píng)估5.3質(zhì)量不符合的處理第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3特殊情形下的責(zé)任承擔(dān)第七章：合同變更、續(xù)簽與終止7.1合同變更條件與程序7.2合同續(xù)簽條件7.3合同終止條件第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3賠償范圍與方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任10.3保密期限第十一章：附加條款11.1附加條款的制定11.2附加條款的效力11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的提供與更新第十四章：合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3其他未盡事宜合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)保潔服務(wù)外包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)的所有活動(dòng)。1.3合同定義及術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所用專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)附件一。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方基本權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，乙方有義務(wù)按約定提供服務(wù)。第三章：保潔服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的保潔服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾收集與處理等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)。3.3服務(wù)時(shí)間與頻率乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，確定服務(wù)的具體時(shí)間和頻率。3.3.1服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)列明每天或每周的服務(wù)時(shí)間段。3.3.2服務(wù)頻率安排根據(jù)季節(jié)或特殊情況調(diào)整服務(wù)頻率。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用保潔服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：______元。4.2支付條件甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付費(fèi)用。4.3支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)按月/季度支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為_(kāi)_____。4.3.1支付時(shí)間點(diǎn)明確每月/季度的具體支付日期。4.3.2遲延支付的利息遲延支付時(shí)，甲方需按______比例支付利息。第五章：服務(wù)質(zhì)量管理5.1質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.3質(zhì)量不符合的處理如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的工作條件和相關(guān)資料。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供合格的保潔人員和必要的保潔工具。6.3特殊情形下的責(zé)任承擔(dān)遇有不可抗力或特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。6.3.1不可抗力的定義明確不可抗力事件的范圍。6.3.2特殊情形的處理雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)。第七章：合同變更、續(xù)簽與終止7.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。7.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件為_(kāi)_____。7.3合同終止條件一方違約或合同履行完畢，另一方有權(quán)終止合同。7.3.1終止通知一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)完成交接和結(jié)算工作。合同編號(hào)______的前半部分正文到此結(jié)束。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)等。8.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償范圍與方式違約方需賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3.1違約金的計(jì)算明確違約金的計(jì)算方法和支付條件。8.3.2賠償責(zé)任的免除在特定情況下，如不可抗力，違約方的責(zé)任可以免除。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十章：保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十一章：附加條款11.1附加條款的制定雙方可就本合同未盡事宜，協(xié)商制定附加條款。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)______（雙方可在此約定其他未盡事宜）第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽章）：______甲方代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方（簽章）：______乙方代表簽字：______簽字日期：______12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單包括但不限于保潔服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃書(shū)、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。13.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的提供與更新乙方應(yīng)保證附件的真實(shí)性和有效性，如有變更應(yīng)及時(shí)更新并通知甲方。第十四章：合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十五章：保潔服務(wù)人員管理15.1人員配置乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)范圍合理配置保潔人員。15.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)保證保潔人員接受必要的職業(yè)培訓(xùn)。15.3人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保潔人員的管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第十六章：保潔服務(wù)工具與材料16.1工具與材料提供乙方應(yīng)提供必要的保潔工具和環(huán)保材料。16.2工具與材料標(biāo)準(zhǔn)保潔工具和材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.3工具與材料更換乙方應(yīng)定期更換或維護(hù)保潔工具和材料，保證使用效果。第十七章：保潔服務(wù)監(jiān)督與考核17.1監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2考核標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)制定具體的保潔服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)。17.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估和支付費(fèi)用的依據(jù)。第十八章：特殊事件處理18.1特殊事件定義包括但不限于突發(fā)事件、緊急情況等。18.2處理機(jī)制乙方應(yīng)制定特殊事件的應(yīng)急處理機(jī)制。18.3甲方協(xié)助甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助。第十九章：合同期限與服務(wù)期限19.1合同期限本合同有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。19