工程中介服務合同2024年標準格式

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工程中介服務合同2024年標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3工程1.4服務第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方的服務范圍2.2乙方的服務內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用及支付4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條乙方的義務和責任5.1乙方應盡的義務5.2乙方應承擔的責任第六條甲方的義務和責任6.1甲方應盡的義務6.2甲方應承擔的責任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務第八條違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指合同中委托乙方進行工程中介服務的當事人，具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（中介方）：指合同中承擔工程中介服務義務的當事人，具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人和其他組織。1.3工程：指本合同項下，甲方委托乙方進行中介服務的具體工程項目，包括項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等。1.4服務：指乙方根據(jù)甲方的委托，在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的工程中介服務，包括工程咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方的服務范圍：根據(jù)甲方的委托，乙方負責在合同約定的工程范圍內(nèi)，提供全面的中介服務，確保工程的順利進行。2.2乙方的服務內(nèi)容：乙方應按照甲方的要求，對工程項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行全面監(jiān)督和管理，及時協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問題，確保工程按期完成。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：工程中介服務完成，并經(jīng)甲方確認合格后終止。第四條費用及支付4.1服務費用：雙方根據(jù)工程的中介服務內(nèi)容、范圍和難度等因素，協(xié)商確定服務費用為xx元（大寫：人民幣xx元整）。4.2費用支付方式：甲方采取分期支付的方式，按照雙方約定的時間節(jié)點，向乙方支付服務費用。4.3費用支付時間：具體支付時間按照雙方約定的分期支付方式進行。第五條乙方的義務和責任5.1乙方應盡的義務：乙方應按照甲方的要求，全面履行中介服務合同，確保工程的中介服務質(zhì)量和進度。5.2乙方應承擔的責任：乙方應對由于自身原因?qū)е碌墓こ虛p失、延誤等承擔責任，并按照甲方的要求進行賠償。第六條甲方的義務和責任6.1甲方應盡的義務：甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用，并提供乙方進行中介服務所需的相關(guān)資料和條件。6.2甲方應承擔的責任：甲方應對由于自身原因?qū)е碌墓こ虛p失、延誤等承擔責任，并按照乙方的要求進行賠償。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密義務：雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責任8.1乙方違約：乙方未按合同約定履行中介服務義務，或中介服務未達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以糾正或重新提供服務，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2甲方違約：甲方未按合同約定支付服務費用，或未提供乙方進行中介服務所需的相關(guān)資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付服務費用或提供相關(guān)資料和條件，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：xx市。9.3爭議解決時效：雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，雙方均有權(quán)要求終止爭議解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時，雙方均有權(quán)解除合同，解除合同后，乙方應按照合同約定退還已收取的費用，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方書面確認工程中介服務合格后，合同終止。12.3合同失效條件：合同期限屆滿，雙方未書面同意續(xù)約的，合同失效。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行修改，修改內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可以在本合同中予以明確。14.2附加條款：本合同附件中，雙方可以就合同履行過程中的具體事項進行約定，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括工程的完整設(shè)計信息，如建筑布局、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等系統(tǒng)的設(shè)計圖紙，以及施工詳圖等。附件說明：工程圖紙是工程中介服務的重要依據(jù)，乙方應根據(jù)甲方提供的工程圖紙進行中介服務，并確保工程的順利進行。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應包括工程的所有技術(shù)要求，如材料標準、施工工藝、質(zhì)量標準等。附件3：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程的全部工程量，如土建、安裝、裝修等工程的工程量。附件4：合同履行時間表詳細要求：合同履行時間表應包括合同中約定的所有時間節(jié)點，如工程開始日期、工程結(jié)束日期、費用支付時間等。附件5：費用支付明細表詳細要求：費用支付明細表應包括合同中約定的所有費用支付明細，如服務費用、違約金等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定履行中介服務義務，或中介服務未達到約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按合同約定支付服務費用，或未提供乙方進行中介服務所需的相關(guān)資料和條件。3.雙方未按照合同約定履行合同義務，導致工程損失、延誤等。違約責任認定：1.乙方違約：乙方應按照甲方的要求，在約定時間內(nèi)糾正或重新提供服務，并支付違約金。2.甲方違約：甲方應按照合同約定支付服務費用或提供相關(guān)資料和條件，并支付違約金。3.雙方違約：雙方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成中介服務，導致工程延誤，乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔因延誤導致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如